【「高田馬場」の閑静な住宅街エリアに新築戸建を建てる】
【東道路 朝から陽当たり良好】
【西側公園 開放的な住環境】
【車庫付き建物プラン例あり】
◆スーパー＆コンビニ＆
小学校＆保育園が徒歩5分圏内
買い物にも子育てにもやさしい環境です
◆建物プラン例あり 間取り変更もご相談可能
お客様のご希望をお聞かせください
【周辺環境】
(買い物)
・マルエツ・・徒歩4分
・セブンイレブン・・徒歩5分
・どらっぐぱぱす・・徒歩7分
(教育)
・新宿西戸山中学校・・徒歩11分
・戸塚第三小学校・・徒歩4分
・オルト保育園・・徒歩2分
・しんえい子ども園もくもく・・徒歩6分
・ぽっぽのいえほいくえん・・徒歩7分
(病院)
・細谷医院・・徒歩3分
(郵便局)
・新宿小滝橋郵便局・・徒歩6分
【本物件の現地映像です。閑静な住環境をご確認ください。】
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【「高田馬場」の閑静な住宅街エリアに新築戸建を建てる】東道路にて朝から陽当たり良好、西側公園にて開放的な住環境です(A区画：左・B区画：右)。
都心アクセスも住環境も重視されたいお客様、是非現地をご確認ください。
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【「高田馬場」の閑静な住宅街エリアに新築戸建を建てる】東道路にて朝から陽当たり良好、西側公園にて開放的な住環境です(A区画：左・B区画：右)。
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【建物プラン例(3階建)】建物プレゼンテーションも実施中です。お問い合わせこころよりお待ちしております(※現況優先)。
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【建物プラン例(A区画)】
建物本体価格：2190万円
建物プラン面積：約96..47m2(車庫面積：約6.90m2を含む)
※現況優先 -
【東道路 朝から陽当たり良好の住環境】※現況優先。
建物プラン例をもとに軽微な変更もご相談可能です。お客様のご希望を是非お聞かせください。
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最寄駅6分立地ながら、周辺閑静な住環境です。
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東側前面道路は幅員約3.6ｍです(本物件セットバック後)。
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最寄駅6分立地ながら、周辺閑静な住環境です。
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東側前面道路は幅員約3.6ｍです(本物件セットバック後)。
【当社施工例タブもご参照ください↑↑】 施工事例を参考にお住まいのイメージを膨らませてください。
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【アイテム名】
LIXIL(リクシル)システムバスルーム
Arise Eタイプ
※現況優先 -
【アイテム名】
LIXIL(リクシル)システムキッチン
ＡＳ
※現況優先 -
【アイテム名】
LIXIL(リクシル)洗面化粧台
MV
※現況優先
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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【「高田馬場」の閑静な住宅街エリアに新築戸建を建てる】東道路にて朝から陽当たり良好、西側公園にて開放的な住環境です(A区画：左・B区画：右)。
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【建物プラン例(3階建)】建物プレゼンテーションも実施中です。お問い合わせこころよりお待ちしております(※現況優先)。
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【建物プラン例(A区画)】
建物本体価格：2190万円
建物プラン面積：約96..47m2(車庫面積：約6.90m2を含む)
※現況優先
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
当店では、
マスク＆消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は？」
「浸水被害に関連する情報は？」
「この土地の今までの利用方法は？」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」
「各銀行の借入れ金利は？」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
物件詳細情報
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物件名
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【新宿高田馬場 条件付売地(全2区画)】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7790万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％ 容積率：160％(道路幅員による制限) |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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65.36m2（19.77坪） |
私道負担・道路
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道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、東側公道：幅員約3.6ｍ(本物件セットバック後)、別途セットバック面積あり：約8.97m2×1/2(各区画)。 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都新宿区高田馬場３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「高田馬場」歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」歩10分
西武新宿線「下落合」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のニーズに寄り添う提案を心がけています。どんな些細なことでも、何か気になることがございましたらどうぞお気軽にご相談ください。誠心誠意対応させて頂きます。
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【この物件について】
当日のご見学・遅めの時間のご見学もご相談下さい(送迎有)。「より詳しい物件情報」「資金調達方法」「返済額の軽減方法」「購入時期」等「気になる」点も含め、 0120-146-344 までお問合せ下さい。
【得意エリア】
城東エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5315-0545 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（7）第072658号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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区画図
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【東道路 朝から陽当たり良好の住環境】※現況優先。 |
周辺環境
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マルエツプチ高田馬場店まで297m -
セブンイレブン高田馬場3丁目中央店まで324m -
どらっぐぱぱす下落合店まで557m -
新宿区立新宿西戸山中学校まで808m -
新宿区立戸塚第三小学校まで288m -
オルト保育園まで118m -
しんえい子ども園もくもくまで434m -
ぽっぽのいえほいくえんまで548m -
細谷医院まで210m
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スーパーマルエツプチ高田馬場店：徒歩4分（297ｍ）
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スーパースーパーオオゼキ高田馬場店：徒歩6分（416ｍ）
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スーパーまいばすけっと北新宿4丁目店：徒歩7分（537ｍ）
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コンビニセブンイレブン高田馬場3丁目中央店：徒歩5分（324ｍ）
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コンビニセブンイレブン高田馬場小滝橋店：徒歩5分（370ｍ）
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コンビニローソン新宿上落合店：徒歩9分（669ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす下落合店：徒歩7分（557ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ小滝橋店：徒歩8分（568ｍ）
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ドラッグストアトモズ高田馬場店：徒歩8分（568ｍ）
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ショッピングセンターユニクロBIGBOX高田馬場店：徒歩14分（1063ｍ）
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中学校新宿区立新宿西戸山中学校：徒歩11分（808ｍ）
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小学校新宿区立戸塚第三小学校：徒歩4分（288ｍ）
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幼稚園・保育園オルト保育園：徒歩2分（118ｍ）
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幼稚園・保育園しんえい子ども園もくもく：徒歩6分（434ｍ）
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幼稚園・保育園ぽっぽのいえほいくえん：徒歩7分（548ｍ）
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病院細谷医院：徒歩3分（210ｍ）
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郵便局新宿小滝橋郵便局：徒歩6分（414ｍ）
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郵便局高田馬場郵便局：徒歩8分（567ｍ）
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郵便局新目白通郵便局：徒歩8分（589ｍ）
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図書館新宿区立下落合図書館：徒歩8分（622ｍ）
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銀行東京シティ信用金庫高田馬場支店：徒歩3分（175ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所：徒歩8分（611ｍ）
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銀行みずほ銀行高田馬場支店：徒歩9分（662ｍ）
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公園戸塚公園：徒歩1分（74ｍ）
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公園落合中央公園：徒歩6分（454ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
当店では、
マスク＆消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は？」
「浸水被害に関連する情報は？」
「この土地の今までの利用方法は？」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」
「各銀行の借入れ金利は？」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
【新宿高田馬場 条件付売地(全2区画)】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 【現地見学会 (随時開催)】 事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。 当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、 諸事情につきましてもご相談下さい。 【お待ち合わせについて】 当社へのご来店、最寄駅への出迎え、 ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、 ご希望をお聞かせ下さい。 当店では、 マスク＆消毒用アルコール常備、 商談スペースにはパーテションを設置し、 お客様をお迎えしております。 【周辺環境の案内について】 駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、 各種周辺施設の案内も、 ご希望に応じて行っております。 【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】 建物完成後の状況をイメージしやすいように、 近隣のモデルハウス等のご見学や 建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを 事前に手配いたします。 【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】 「地盤に関連する情報は？」 「浸水被害に関連する情報は？」 「この土地の今までの利用方法は？」等、 ご見学のお住まいについての「気になる」点を スッキリさせるチャンスです。 また、ご見学のお住まいについての 「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」 「各銀行の借入れ金利は？」等、 「資金調達方法」に関する「気になる」点、 「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、 「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、 「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、 スッキリさせるチャンスです。 経験豊富なベテラン社員と、 迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、 お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都新宿区高田馬場３ | 交通 |
ＪＲ山手線「高田馬場」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
7790万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、東側公道：幅員約3.6ｍ(本物件セットバック後)、別途セットバック面積あり：約8.97m2×1/2(各区画)。 | 諸費用 |
その他諸費用：地盤調査・改良保証費用：900000円（一括） 設備工事費用：700000円（一括） |
土地面積 |
65.36m2（19.77坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％ 容積率：160％(道路幅員による制限) |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、【A区画建物プラン面積：約96.37m2には、車庫面積：約6.90m2を含む】高さ上限20ｍ 第2種高度地区 日影規制：3m-2m-4m |
その他概要・特記事項 |
担当者：小泉拓哉、設備：公営水道・本下水・都市ガス | ||
物件の特徴
毎月(年12回)257965円（※変動可能性有） ボーナス支払い無
価格10140万円、頭金160万円、借入額9980万円
年利0.475％(変動金利 2.475％から2％優遇の場合) 返済期間35年
- ・紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）
・返済期間／1年～35年（1年単位）
・利率／年利2.475％（変動金利 令和5年8月1日現在）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円(令和5年8月1日現在)
・事務手数料／55000円
・その他費用／金消契約時印紙代20200円(借入金額1000万円超～5000万円以下)
60200円(5000万円超～1億以下)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5315-0545
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月8日 | ||
74589424
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
