【住友不動産】駅近×自由設計！ 日当たり重視の方、３層利用したい方にお薦め
■資料請求いただけましたら、参考プランを差し上げます！
■徒歩5分の小田急線「千歳船橋」駅より「新宿」駅や「大手町」駅へ直通ラクラク通勤・通学。
■駅前の商店街を中心とした賑わいが豊かな毎日を作り、緑の憩いを身近にしながら子育て環境も揃う街。
ご希望のプランを自由設計します（フリープラン）。
参考プランあります。
・2階建てプラン
・2階建て＋地下車庫・地下倉庫付きプラン
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小田急線「千歳船橋」駅から「新宿」駅へ直通22分。東京メトロ千代田線への乗入れで、「大手町」駅へ33分。都心各方面へ快適なフットワーク(路線図※2)
閑静な住宅地
現地（2021年1月）撮影NO.1
NO.1は道路より高い位置が１Fとなるため、プライバシー性が確保されている。
内装イメージ
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内装参考写真（当社の注文住宅モデルハウスにて撮影）
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内装参考写真（当社の注文住宅モデルハウスにて撮影）
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内装参考写真（当社の注文住宅モデルハウスにて撮影）
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内装参考写真（当社の注文住宅モデルハウスにて撮影）
毎日のお買い物に便利な多彩な商業施設が身近に揃い、「経堂」の賑わいも享受。バランよく整う教育施設も充実。
経堂コルティ：徒歩12分（930m～950m） 経堂コルティは、「経堂」駅北口を出てすぐ、幅約10mの大階段がシンボルのショッピングモール。食料品や生活雑貨、書店などの専門店が入るほか、眼科や歯科、耳鼻咽喉科などのクリニックも充実している。
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ちとふな商店街：徒歩4分～5分（310m～330m） ちとふな商店街は、駅北口側に広がるレトロな雰囲気を醸す商店街。昔ながらの定食屋や喫茶店のほか、スーパーをはじめとする生活利便施設が揃っているので、日々の暮らしを支える心強い味方になりそうだ。
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経堂四丁目児童遊園：徒歩3分（180m～200m） 経堂四丁目児童遊園には、3つのすべり台やロープのジャングルジムのようなアスレチックが備わる大型複合遊具が整う。小さな子どもはもちろん、小学生でも充分楽しく遊べる。
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経堂保育園：徒歩3分（220m～240m） 徒歩圏には各種教育施設が点在。経堂保育園や春光幼稚園、区立 桜丘小学校と区立 桜丘中学校など、子どもの成長を見守ることができる子育て環境にも恵まれている。
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有隣病院[総合]：徒歩12分（930m～950m） 徒歩圏には家族の健康を支える各種医療施設も整う。ちとふなキッズクリニックや有隣病院、関東中央病院など、健やかな暮らしをバックアップする環境も身近に。
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特徴ピックアップ
更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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都市近郊
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都市ガス
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 守秘義務を順守します。 | ||
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
■資料請求受付中！
詳細をご希望の方は「資料請求する(無料)」ボタンよりご請求ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-494-981
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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住友不動産 J・アーバン経堂レジデンス 建築条件付宅地区画先着順 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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9300万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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8区画 |
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土地面積
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110.41m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：5.1ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、本住宅地内(No.3区画に接道)：約4.5m(私道・小舗石舗装)、私道負担：145.84m2×1/7(No.3区画)有。 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都世田谷区経堂４丁目５６４－１５他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「千歳船橋」歩5分
小田急線「経堂」歩14分
バス「用賀駅」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
＜J・アーバン経堂レジデンス 建築条件付宅地区画＞販売センター TEL：0120-494-981 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-494-981
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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NO.1は道路より高い位置が１Fとなるため、プライバシー性が確保されている。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-494-981
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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Odakyu OX 千歳船橋店：徒歩4分（300m～320m） Odakyu OX 千歳船橋店は「千歳船橋」駅高架下にあるスーパーマーケット。旬や産地、製法、素材にこだわった上質な食材を豊富に取り揃えている。営業時間は10：00AM～11：00PM(土・日・祝は10：00AM～10：00PM)。 -
経堂コルティ：徒歩12分（930m～950m） 経堂コルティは、「経堂」駅北口を出てすぐ、幅約10mの大階段がシンボルのショッピングモール。食料品や生活雑貨、書店などの専門店が入るほか、眼科や歯科、耳鼻咽喉科などのクリニックも充実している。 -
ちとふな商店街：徒歩4分～5分（310m～330m） ちとふな商店街は、駅北口側に広がるレトロな雰囲気を醸す商店街。昔ながらの定食屋や喫茶店のほか、スーパーをはじめとする生活利便施設が揃っているので、日々の暮らしを支える心強い味方になりそうだ。 -
経堂テラスガーデン：徒歩15分（1170m～1190m） 「歩きたくなるまち・経堂」をコンセプトに、個性的なショップやレストラン、スポーツクラブを緑豊かな遊歩道で結んだ経堂テラスガーデン。散策しながらのお買い物や、日々の健康づくりに利用可能。 -
経堂四丁目児童遊園：徒歩3分（180m～200m） 経堂四丁目児童遊園には、3つのすべり台やロープのジャングルジムのようなアスレチックが備わる大型複合遊具が整う。小さな子どもはもちろん、小学生でも充分楽しく遊べる。 -
希望丘公園：徒歩20分（1570m～1590m） 洋風づくりの壁泉から水が流れる様子が清涼感をもたらす希望丘公園。公園内には球戯広場や壁泉広場のほか、複合遊具や健康器具も整っているので、大人も子どもも思い思いの余暇を過ごせそうだ。 -
烏山川緑道：徒歩6分（430m～450m） 烏山川緑道は、緑道沿いに桜をはじめ多彩な植栽が植わり、緑景と青空の豊かなコントラストを楽しみながら散策できる。駅近ながら、心地よい自然を享受する快適なロケーション。 -
経堂保育園：徒歩3分（220m～240m） 徒歩圏には各種教育施設が点在。経堂保育園や春光幼稚園、区立 桜丘小学校と区立 桜丘中学校など、子どもの成長を見守ることができる子育て環境にも恵まれている。 -
有隣病院[総合]：徒歩12分（930m～950m） 徒歩圏には家族の健康を支える各種医療施設も整う。ちとふなキッズクリニックや有隣病院、関東中央病院など、健やかな暮らしをバックアップする環境も身近に。
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スーパーOdakyu OX 千歳船橋店：徒歩4分（300m～320m）
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スーパー自然食品F＆F 千歳船橋店：徒歩5分～6分（400m～420m）
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スーパーオオゼキ 千歳船橋店：徒歩6分～7分（470m～490m）
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スーパーまいばすけっと 千歳船橋駅西口店：徒歩8分（580m～600m）
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ドラッグストアクリエイトS・D 世田谷経堂店：徒歩3分～4分（230m～250m）
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ショッピングセンター経堂コルティ：徒歩12分（930m～950m）
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その他環境ちとふな商店街：徒歩4分～5分（310m～330m）
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その他環境千歳船橋参商会：徒歩4分（280m～300m）
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その他環境経堂テラスガーデン：徒歩15分（1170m～1190m）
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公園経堂四丁目児童遊園：徒歩3分（180m～200m）
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公園石仏公園：徒歩6分（430m～450m）
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公園世田谷弁天公園：徒歩11分～12分（880m～900m）
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公園希望丘公園：徒歩20分（1570m～1590m）
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周辺の街並み烏山川緑道：徒歩6分（430m～450m）
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その他環境経堂天祖神社：徒歩3分（180m～200m）
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その他環境カーブス 千歳船橋：徒歩5分（350m～370m）
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幼稚園・保育園フラヌ―ル保育園：徒歩3分（220m～240m）
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幼稚園・保育園経堂保育園：徒歩3分（220m～240m）
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幼稚園・保育園春光幼稚園：徒歩10分（780m～800m）
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幼稚園・保育園桜丘幼稚園：徒歩11分（820m～840m）
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小学校区立 桜丘小学校：徒歩12分（890m～910m）
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中学校区立 桜丘中学校：徒歩12分（930m～950m）
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病院ちとふなキッズクリニック[小児]：徒歩2分（100m～120m）
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病院有隣病院[総合]：徒歩12分（930m～950m）
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病院関東中央病院[総合・救急]：徒歩19分（1500m～1520m）
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警察署・交番成城警察署 千歳船橋駅前交番：徒歩5分（380m～400m）
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図書館世田谷区立桜丘図書館：徒歩10分（760m～780m）
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郵便局千歳船橋駅前郵便局：徒歩5分（330m～350m）
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銀行三菱UFJ銀行ATM 千歳船橋駅北口：徒歩4分～5分（310m～330m）
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銀行みずほ銀行 千歳船橋支店：徒歩7分（500m～520m）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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小田急線「千歳船橋」駅徒歩5分(※1)。心地よさをもたらす世田谷の住宅地から、利便と潤いに満ちた日々が始まる。※現地に係員はおりません。お問い合わせはフリーダイヤルまでご連絡ください。(現地案内図※3) |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-494-981
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
■資料請求受付中！
詳細をご希望の方は「資料請求する(無料)」ボタンよりご請求ください。
時間／10:00～17:00
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交通アクセス図
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小田急線「千歳船橋」駅から「新宿」駅へ直通22分。東京メトロ千代田線への乗入れで、「大手町」駅へ33分。都心各方面へ快適なフットワーク(路線図※2) |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-494-981
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
住友不動産 J・アーバン経堂レジデンス 建築条件付宅地区画先着順 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中！ | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～17:00 ■資料請求受付中！ 詳細をご希望の方は「資料請求する(無料)」ボタンよりご請求ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区経堂４丁目５６４－１５他(地番) | 交通 |
小田急線「千歳船橋」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
9300万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5.1ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、本住宅地内(No.3区画に接道)：約4.5m(私道・小舗石舗装)、私道負担：145.84m2×1/7(No.3区画)有。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
110.41m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地、公衆用道路 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
※本物件の北側約40m先に、都市計画道路「補助52号線」が計画決定しております(2021年12月現在事業決定しておらず、実施時期は未定)。この計画が実現しますと本物件の住環境(車輛交通量、騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、東京ガス株式会社、東京都水道局、開発許可番号：31開発許可第15号、31開発変更許可第16号、2開発変更許可第12号、※【建築条件付土地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に住友不動産(株)と住宅の建築請負契約を締結していただく事を条件として販売いたします。売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には土地売買契約は白紙となり、住友不動産(株)は土地代金(申込証拠金、手付金等を含む)の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復のうえ、住友不動産(株)に引き渡していただきます。※No.1区画の土地区画面積110.41m2には、傾斜部分約30m2が含まれます。※No.3区画の一部において、No.2区画の所有者による人、車両の通行を目的とした地役権0.25m2が設定される予定です。※1：距離表示については本物件の敷地全体(当該販売期)における最短地点および最長地点を起点とした地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。なお、全販売区画それぞれまでは徒歩5分となります。また、各施設から全販売区画それぞれまでの距離および徒歩分数など、詳細については係員までお尋ねください。※2：掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。掲載の所要時間は待ち時間・乗換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。※3：掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。※4：掲載の区画配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
＜J・アーバン経堂レジデンス 建築条件付宅地区画＞販売センター
TEL：0120-494-981
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください メールアドレス：ju-kyodo@j.sumitomo-rd.co.jp |
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| 不動産会社ガイド |
住友不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-494-981
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
96200702
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
