●売主につき仲介手数料（約300万円）は不要です。
●公園隣接！公園の木々の緑を借景とした設計はいかがでしょうか。
●南側は道路の為、日当り・風通しともに大変良好です♪
ーーーーーーーーーーーーーーー
◆土地の形がきれいで、広さはゆとりある151平米（45坪）超です。
大型注文住宅や2世帯住宅など、幅広い用途でご検討頂けます。
◆南側の道路は練馬区所有の公道です。また北側の公園も練馬区所有の区立公園となっています。
◆土地測量後のお引渡し予定です。境界トラブル等の心配もなく安心です。
◆建物解体後の更地でのお引渡し予定です。解体費用のご負担もありません。
◆積水ハウス施工の2世帯住宅あり
【1997年築/軽量鉄骨造2階建/積水ハウス株式会社施工/延床面積147.60平米/2LDK+3DK+2S】
既存家屋の内覧もご相談ください。
◆当社の自社物件です！
日当り文句なしの物件です！ご覧の通り全面に陽があたっています。
-
土地価格8980万円、土地面積151.82m2 土地面積はゆとりの151平米（45坪）！
-
練馬区立わかば児童公園が隣接しています！
-
建築条件はありません。お好きなメーカー等で建築できます。
-
間口も広く、設計の幅も広がりますね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
●弊社売主につき仲介手数料（約300万円）は不要です。
●公園隣接の好立地♪公園の木々を借景とした設計はいかがでしょうか。
●南側は道路の為、日当り・風通しともに大変良好です♪
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造2世帯住宅が建っています♪
【1997年築/軽量鉄骨造2階建/積水ハウス株式会社施工/延床面積147.60平米/2LDK+3DK+2S】
現況空き家になっております。既存家屋のご内覧もご相談ください。
◆土地の形はきれいな整形地で、広さはゆとりある151平米（45坪）超です。
大型注文住宅や2世帯住宅など、幅広い用途でご検討頂けます。
◆南側の道路は練馬区所有の公道です。また北側の公園も練馬区所有の区立公園となっています。
◆近隣にスーパーなどの買い物施設もあり便利です。吉祥寺も徒歩または自転車で行ける立地です。
◆土地の測量後のお引渡し予定です。境界トラブル等の心配もなく安心です。
◆建物解体後の更地でのお引渡し予定です。解体費用のご負担もありません。
◆当社の自社物件です！お気軽にお問合せください！
ーーーーーーーーーーーーーーーー
●お問い合わせは03-3301-8899までお電話ください。
―◇リビング住販からのご提案◇―
●住宅購入前にお金のプロへご相談
・当社提携のFPによるライフプランを無料で相談できます。
●物件見学ツアー
・お家は実際に見に行くのが一番!
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・理想のお家ってどんなだろう。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。
などなど、スタッフが雑談も交えながら楽しくご案内いたします。
その他、何なりとご相談下さい。
プレゼント情報
〇アンケートにお答えいただいたお客様にはもれなくＱＵＯカードもしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪
※弊社へご来店・直接物件のご案内をさせていただきましたお客様が対象となります。
※アンケートは物件現地またはご来社にて直接手渡しとさせていただきます。
※１組様あたり、ご相談後・ご契約後の最大２回までが対象となります。
物件詳細情報
|
価格
|
8980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
50％・100％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
151.82m2（45.92坪）（実測） |
私道負担・道路
|
無、南4ｍ幅（接道幅9.7ｍ） |
|
土地状況
|
古家有り更地渡し |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
東京都練馬区関町南４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「武蔵関」歩13分
ＪＲ中央線「吉祥寺」歩32分
京王井の頭線「吉祥寺」歩32分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
頼んでよかったと思えるような、お客様ファーストのご対応させていただきます。こんなことはできるだろうかなど、疑問に思ったことは何でもご相談ください！
|
【この物件について】
◆現地のご案内承ります。また近隣のその他の物件も同時にご紹介できます。 ◆本物件以外に、その他の物件のご紹介も可能です。お客様のお探しのご条件をお知らせください。
【得意エリア】
城西エリア、多摩エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-3301-8899 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（7）第071012号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00-PM8:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◆弊社では毎月「HOUSE BOOK」を発行しています。物件探しから購入までの流れや弊社オススメ物件・未公開物件が掲載されています。※資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。 |
|
周辺環境
-
公園練馬区立わかば児童公園：徒歩2分（100ｍ）
-
小学校練馬区立関町小学校：徒歩8分（600ｍ）
-
中学校石神井西中学校：徒歩9分（700ｍ）
-
公園練馬区立わかば児童公園：徒歩2分（110ｍ）
-
ショッピングセンタードン・キホーテエッセンス 関町店：徒歩8分（600ｍ）
-
ドラッグストアクリエイトS・D練馬関町南店：徒歩5分（400ｍ）
-
スーパーいなげや練馬関町店：徒歩10分（750ｍ）
-
スーパー西友関町店：徒歩8分（600ｍ）
-
コンビニセブンイレブン吉祥寺北町5丁目店：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
●弊社売主につき仲介手数料（約300万円）は不要です。 ●公園隣接の好立地♪公園の木々を借景とした設計はいかがでしょうか。 ●南側は道路の為、日当り・風通しともに大変良好です♪ ーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造2世帯住宅が建っています♪ 【1997年築/軽量鉄骨造2階建/積水ハウス株式会社施工/延床面積147.60平米/2LDK+3DK+2S】 現況空き家になっております。既存家屋のご内覧もご相談ください。 ◆土地の形はきれいな整形地で、広さはゆとりある151平米（45坪）超です。 大型注文住宅や2世帯住宅など、幅広い用途でご検討頂けます。 ◆南側の道路は練馬区所有の公道です。また北側の公園も練馬区所有の区立公園となっています。 ◆近隣にスーパーなどの買い物施設もあり便利です。吉祥寺も徒歩または自転車で行ける立地です。 ◆土地の測量後のお引渡し予定です。境界トラブル等の心配もなく安心です。 ◆建物解体後の更地でのお引渡し予定です。解体費用のご負担もありません。 ◆当社の自社物件です！お気軽にお問合せください！ ーーーーーーーーーーーーーーーー ●お問い合わせは03-3301-8899までお電話ください。 ―◇リビング住販からのご提案◇― ●住宅購入前にお金のプロへご相談 ・当社提携のFPによるライフプランを無料で相談できます。 ●物件見学ツアー ・お家は実際に見に行くのが一番! ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。 ・理想のお家ってどんなだろう。 ・エリアや路線が決まっていない。 ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。 などなど、スタッフが雑談も交えながら楽しくご案内いたします。 その他、何なりとご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区関町南４ | 交通 |
西武新宿線「武蔵関」歩13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
8980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅9.7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
151.82m2（45.92坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：武捨 有希、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3301-8899
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20240421005
74909487
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
