【積水ハウス】滋賀県東近江市/お電話でもお問い合わせ受付中!/近江鉄道「八日市」駅へ徒歩16分/大型スーパーへ徒歩4分/クリニック・カフェへ徒歩6分/小学校へ徒歩14分
近江鉄道「八日市」駅へ徒歩16分、大型スーパーへ徒歩4分、クリニックへ徒歩6分。様々なジャンルの専門店が入るショッピングセンターも普段使いできる、暮らし心地のよいエリアです。
小学校へ徒歩14分、中学校へ徒歩16分。保育園の申し込みなど、くらしの手続きができる市役所へ徒歩8分。小さなお子様がいる子育て世帯にもおすすめです。思い描く理想の住まいを、積水ハウスで叶えませんか。
<永く住み継がれる住まいづくり>現地や街の情報をお伝えします。お気軽にお問い合わせください。
利便性と穏やかな住環境を享受する分譲地。子育ても家事もスムーズに進む住まいで、生き生きとした新生活を。
大型スーパーへ徒歩4分、クリニックへ徒歩6分。暮らしに欠かせない施設が身近に揃います。
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アピアまで940m 徒歩12分。「アル・プラザ八日市」を核とし、様々なジャンルの専門店からなるショッピングセンター。お子様スペース・専用カートの設置があり、小さなお子様と利用する際も安心です。
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スターバックスコーヒー 東近江八日市店まで480m 徒歩6分。コーヒーやフラペチーノ、ココアなどをお好みに合わせてカスタマイズできるコーヒーストア。ケーキやドーナツなどのフードも楽しめます。ドライブスルーの利用が可能です。
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鳥越医院まで420m 徒歩6分。診療科目はリウマチ科・アレルギー科・内科・小児科。お子様や高齢者も通院しやすい距離にあり、急な不調時も心強いです。ご家族皆様のかかりつけ医として利用できます。
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東近江敬愛病院まで420m 徒歩6分。外科・内科・泌尿器科・皮膚科・整形外科などの診療科があります。急性期から介護まで、地域完結型の開かれた医療が提供されています。健診センターを併設しています。
豊かな緑に囲まれた、穏やかな住環境。お子様の健やかな成長を安心して見守り、のびのびと子育てできます。
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東近江市立聖徳中学校まで1280m 徒歩16分。1947年創立。教育目標は「自ら学び 共に成長し 未来を切り拓く生徒」です。東近江三方よしの理念を生かした教育が行われています。
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近江鉄道本線・八日市線「八日市」駅まで1220m 徒歩16分。自転車の持ち込みができるサイクルトレインを利用可能、駅からスタートする自転車旅を楽しめます。構内にエレベーターやスロープがあり、ベビーカーで利用しやすいです。
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東近江市役所まで570m 徒歩8分。引っ越しの手続きや保育園の申し込みなどくらしの相談・各種手続きや、消費生活センター窓口での相談も可能です。市民課窓口の待ち人数をオンラインで確認できます。
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徒歩16分の「八日市」駅から、近江鉄道・JRが乗り入れる「近江八幡」駅へ乗車24分。 「彦根」駅へ乗車40分、「京都」駅へ乗車75分。主要部へアクセスしやすく、毎日の通勤・通学をサポートします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ八日市上之町III【積水ハウス】/予告広告 | ||
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価格
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未定 |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
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6区画 |
総区画数
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6区画 |
土地面積
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171.98m2~194.15m2(52.02坪~58.73坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m~9.6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年6月(1・2・3・4・5・6) |
住所 |
滋賀県東近江市八日市上之町325番他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近江鉄道本線「八日市」歩16分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
コーヒーストアへ徒歩6分、駅前で華やぐショッピングセンターへ徒歩12分。仕事や育児の合間にホッと一息つけるスポットが身近にあります。自分時間も大切にできる周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0749-23-4344 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
周辺環境
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スーパー西友 八日市店:徒歩4分(270m)
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ショッピングセンターアピア:徒歩12分(940m)
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その他環境スターバックスコーヒー 東近江八日市店:徒歩6分(480m)
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病院鳥越医院:徒歩6分(420m)
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病院東近江敬愛病院:徒歩6分(420m)
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役所東近江市役所:徒歩8分(570m)
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小学校東近江市立八日市北小学校:徒歩14分(1050m)
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中学校東近江市立聖徳中学校:徒歩16分(1280m)
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駅近江鉄道本線・八日市線「八日市」駅:徒歩16分(1220m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
大型スーパーへ徒歩4分、クリニックへ徒歩6分。高い利便性が、ご家族皆様の安心・快適な暮らしを演出します。 周囲は平坦地ですので、毎日のお買い物やお子様の送迎時に、自転車で快適に移動できます。 |
路線図
徒歩16分の「八日市」駅から、近江鉄道・JRが乗り入れる「近江八幡」駅へ乗車24分。 「彦根」駅へ乗車40分、「京都」駅へ乗車75分。主要部へアクセスしやすく、毎日の通勤・通学をサポートします。 |
コモンステージ八日市上之町III【積水ハウス】/予告広告 【土地】
販売スケジュール |
2024年5月中旬 2024年5月中旬 |
イベント情報 |
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所在地 |
滋賀県東近江市八日市上之町325番他 | 交通 |
近江鉄道本線「八日市」歩16分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~9.6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
171.98m2~194.15m2(52.02坪~58.73坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年6月(1・2・3・4・5・6) |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居、2種住居 | その他制限事項 |
○その他規制/景観法、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
その他概要・特記事項 |
設備:○電気/関西電力、ガス/プロパンガス(個別)、上水道/公営水道、下水道/公共下水、雨水/吸込槽、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、開発面積:1298.59m2、○別途諸費用 水道加入金/1区画あたり91520円・税込(13mmの場合)○道路幅員/西側約6.0m、南側約9.6m(公道、アスファルト舗装)○その他/本分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力頂くために、外構工事には一定の基準を設けております。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。第一種住居地域(3・4・5号地)、第二種住居地域(1・2・6号地)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0749-23-4344
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月12日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月16日 |
00012979
74302092
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。