【建築条件なし】分譲地　西蒲区　巻（全10区画）

土地
売主・代理

712万円～1008万円

新潟県新潟市西蒲区

ＪＲ越後線「巻」歩13分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

ハウスドゥ!女池店(株)リアライズ・コーポレーション

4.7 (接客評価コメント5件)

TEL：025-288-5891

近隣施工例

【5/18新価格】
☆建築条件なし
☆巻北IC至近
☆商業施設充実！
☆前面道路約6ｍ！
☆全区画：電気・ガス完備
≪巻北小学校・巻西中学校エリア≫

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規格住宅・自由設計両方対応可能！ワンストップ型店舗

土地探し・新築・リフォーム・売却・お引越しに至るまで
不動産に関するご相談はハウスドゥ!女池店で全て解決！

現在造成中です！（令和６年５月下旬完了予定）
お気軽にお問い合わせ下さい【0800-831-5288】

≪物件おすすめポイント≫
■巻北小/巻西中エリア！
■全区画電気ガス完備！！
■巻北IC至近でアクセス良好♪
■お好きなメーカーで建てられます◎
■前面道路幅約6ｍ！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【建築条件なし】全区画電気ガス完備！令和6年5月下旬☆造成完了予定の全10区画♪

現地（2024年04月）撮影
建築条件なし！お好きなメーカーで建てられます◎

建物プラン例（建物面積92.74m²）

全10区画！区画5・区画10は角地です♪

現地（2024年04月）撮影
全区画電気ガス完備！

前面道路6ｍ幅で駐車もラクラク♪

現地（2024年04月）撮影

現地（2024年04月）撮影
前面道路幅約6ｍ♪

現地（2024年04月）撮影

現地（2024年04月）撮影
道路幅約４ｍ♪

現地（2024年04月）撮影
宅地内道路幅6ｍ～8.5ｍ♪

巻北IC至近！アクセス良好♪周辺環境も充実！

ウオロク巻店まで855m

新潟市立巻北小学校まで2147m

平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です。
気になった物件は0800-831-5288（フリーダイヤル）からお気軽にお問合せください！
（「現地案内希望」とお伝え頂くとスムーズです♪）

ローソン新潟巻北店まで306m

新潟市立巻西中学校まで2844m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	☆キッズスペースございます☆ お席に近いので小さいお子様も、様子を見ながらご相談頂けます。お困りの際はお子様好きのスタッフが対応致します♪ お気軽にお申し付け下さい！（消毒・除菌を徹底しております）

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◇◆現地見学会　開催中◆◇
　土日祝・もちろん「今日」ご見学もOK♪
　当物件以外にも気になる物件はございませんか？
　ハウスドゥ!女池店は「全て」ご案内いたします！
　他社様でお取り扱いの物件もOK！まとめて見学可能♪
　お電話【025-288-5891】・LINE・メール・オンライン来店
　お好きな方法でお気軽にご連絡ください♪

【ご都合に合わせて選べる「ご見学コース」】
　Aコース　（約30分）・・・希望物件のご案内　　　　
　Bコース　（約60分）・・・A＋住宅ローンのご相談　　　　　　　
　Cコース　（約120分）・・A＋B＋他物件のご案内

「ちょっと気になる・・」「ちょっとこの物件見てみたい・・」大歓迎です♪
【見学希望です】とお伝えください！

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　土地やお家を買いたい！売りたい！でも不動産の専門用語は分からないし・・
　忙しくて自分で探すのは大変！　
　ご安心ください！不動産のプロである「ハウスエージェント」がお客様に代わりピッタリの物件情報をお届け！
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　無料相談承っております。どんな些細なお悩みもまずはご相談ください！

◆◇ハウスドゥ!女池店は「ワンストップ型」店舗です◇◆
　新築戸建のお家探しはもちろん、土地探し、建築のご相談や住宅ローンの無料相談、
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　しつこい営業は致しません。資料だけ送ってほしいというご要望も大歓迎です♪
　スタッフ一同お待ちしております♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-288-5891

物件名	【建築条件なし】分譲地　西蒲区　巻（全10区画）
価格ヒント	712万円～1008万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％・70％（角地緩和）、容積率：200％
販売区画数ヒント	10区画	総区画数ヒント	10区画
土地面積ヒント	132.24m²～153.35m²（40.00坪～46.38坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	新潟県新潟市西蒲区巻甲 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ越後線「巻」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 新潟交通「「職業安定所前」」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ！女池店HP リアライズ・コーポレーション【RISE HOME】HP スタッフブログハウスドゥYoutubeはこちら LINE登録はこちらから
担当者より	担当者宅建佐藤俊範年齢：40代「頼んで良かった」と仰って頂けるよう努めています。不動産の売買はお客様にとって大切な人生のイベントですので、精一杯サポートさせて頂きます。どのような些細なお悩みもまずはお気軽にご相談くださいませ。	【この物件について】土日祝・もちろん当日のご案内もOK♪ハウスドゥ！女池店にお任せください！お客様の気になる物件全てご案内致します♪お電話・メール・LINEお好きな方法でお気軽にお問い合わせ下さい。【得意エリア】新潟市中央区
お問い合せ先	ハウスドゥ!女池店(株)リアライズ・コーポレーション TEL：025-288-5891 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（4）第004864号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-288-5891

区画図

全10区画！区画5・区画10は角地です♪

問合せ先： TEL：025-288-5891

周辺環境

新潟市立巻北小学校まで2147m
新潟市立巻西中学校まで2844m
ファッションセンターしまむら巻店まで774m
ウオロク巻店まで855m
セブンイレブン下越巻店まで244m
ローソン新潟巻北店まで306m
ウエルシア巻店まで417m
ドラッグ・トップス巻店まで715m
ひらせいホームセンター巻店まで275m

小学校

新潟市立巻北小学校：徒歩27分（2147ｍ）
中学校

新潟市立巻西中学校：徒歩36分（2844ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら巻店：徒歩10分（774ｍ）
スーパー

業務スーパーチャレンジャー巻店：徒歩9分（708ｍ）
スーパー

ウオロク巻店：徒歩11分（855ｍ）
コンビニ

セブンイレブン下越巻店：徒歩4分（244ｍ）
コンビニ

ローソン新潟巻北店：徒歩4分（306ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア巻店：徒歩6分（417ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ・トップス巻店：徒歩9分（715ｍ）
ホームセンター

ひらせいホームセンター巻店：徒歩4分（275ｍ）
幼稚園・保育園

巻保育園：徒歩11分（818ｍ）
病院

医療法人社団白美会新潟西蒲メディカルセンター病院：徒歩12分（934ｍ）
郵便局

巻郵便局：徒歩8分（585ｍ）
役所

新潟市西蒲区役所：徒歩9分（687ｍ）
図書館

新潟市立巻図書館：徒歩12分（916ｍ）
銀行

三条信用金庫巻支店：徒歩4分（302ｍ）
警察署・交番

西蒲警察署：徒歩25分（1953ｍ）
公園

矢川ふれあい公園：徒歩24分（1861ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：025-288-5891