【積水ハウス】コモンステージ そらのまち
充実の生活環境と注目のエリア合志市。
邸別自由設計でご家族の夢をカタチにしてみませんか。
◇合志南小学校まで徒歩5分～6分◇全119区画の大型分譲地◇「合志南小前」バス停まで徒歩14～15分◇アンビー熊本（商業施設）も車で約10分です！◇敷地面積も平均70坪超です。
BBQなど、おうち時間もゆっくり楽しめます！
合志市では、お子様の健全な成長や子育て支援の取り組みとして、子供医療費助成制度を行っています。（2023年1月より高校3年生相当年齢まで拡大となりました。）
第１1期販売開始です。
◇合志南小学校まで徒歩5～6分◇全119区画の大型分譲地
◇敷地面積も平均70坪超です。BBQなど、おうち時間もゆっくり楽しめる分譲地です！
◇敷地面積も平均70坪超です。BBQなど、おうち時間もゆっくり楽しめる分譲地です！
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合志市立合志南小学校まで410m 徒歩6分。
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ゆめタウン光の森まで3040m 車で12分。毎日や休日の買い物に。TOHOシネマズ光の森もご利用になれます。
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THE FACTORY ニシムタ 合志店まで2490m 車で8分。食料品、日用品などのお買い物に。
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元気の森公園まで1320m 徒歩17分。自然にあふれ、遊具や水辺で遊べる近隣住民の憩いの場となっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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◇合志南小学校まで徒歩5～6分◇全119区画の大型分譲地
◇敷地面積も平均70坪超です。BBQなど、おうち時間もゆっくり楽しめる分譲地です！ -
合志市立合志南小学校まで410m 徒歩6分。
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特徴ピックアップ
小学校 徒歩10分以内
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南側道路面す
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整形地
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土地50坪以上
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更地渡し
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開発分譲地内
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前道６ｍ以上
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陽当り良好
イベント情報
現地案内会
日程／4月19日（金曜日）～9月30日（月曜日）
現地案内や土地のご紹介、資金計画や間取りのご相談など、お客様のご要望に合わせお気軽にお問合せください。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。 ■来場予約フォームよりご予約をいただけますとスムーズです。
■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136
（ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 )
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-221-136
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物件名
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コモンステージ そらのまち【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1856万円～1980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：40/容積率：80 |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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119区画 |
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土地面積
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235.44m2～239.21m2（71.22坪～72.36坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
| 住所 |
熊本県合志市豊岡字拾八町２１４６番6、7、8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ豊肥本線「光の森」車3.1km～3.2km
熊本電鉄バス（Ｃ5・Ｃ7・Ｃ9）「合志南小学校前」歩14分～15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-221-136 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-221-136
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-221-136
周辺環境
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合志市立合志南小学校まで410m 徒歩6分。 -
合志市役所まで2680m 車で8分。 -
合志市 総合センター ヴィーブルまで2680m 車で8分。総合体育館、文化会館、図書館、中央公民館、体育館、歴史資料館、福祉会館などからなる複合文化体育施設です。 -
熊本再春医療センターまで3470m 車で10分。 -
ＪＲ「光の森」駅まで3160m 車で13分。熊本市街地方面への通勤や外出に。 -
ゆめタウン光の森まで3040m 車で12分。毎日や休日の買い物に。TOHOシネマズ光の森もご利用になれます。 -
THE FACTORY ニシムタ 合志店まで2490m 車で8分。食料品、日用品などのお買い物に。 -
元気の森公園まで1320m 徒歩17分。自然にあふれ、遊具や水辺で遊べる近隣住民の憩いの場となっています。 -
肥後銀行 合志支店まで1630m 徒歩21分。各種窓口やATMなどのご利用に。
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小学校合志市立合志南小学校：徒歩6分（410ｍ）
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役所合志市役所：徒歩34分（2680ｍ）
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その他環境合志市 総合センター ヴィーブル：徒歩34分（2680ｍ）
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病院熊本再春医療センター：徒歩44分（3470ｍ）
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駅ＪＲ「光の森」駅：徒歩40分（3160ｍ）
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ショッピングセンターゆめタウン光の森：徒歩38分（3040ｍ）
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ショッピングセンターTHE FACTORY ニシムタ 合志店：徒歩32分（2490ｍ）
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公園元気の森公園：徒歩17分（1320ｍ）
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銀行肥後銀行 合志支店：徒歩21分（1630ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会
日程／4月19日（金曜日）～9月30日（月曜日）
現地案内や土地のご紹介、資金計画や間取りのご相談など、お客様のご要望に合わせお気軽にお問合せください。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。 ■来場予約フォームよりご予約をいただけますとスムーズです。
■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136
（ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 )
日程／4月19日（金曜日）～9月30日（月曜日）
現地案内や土地のご紹介、資金計画や間取りのご相談など、お客様のご要望に合わせお気軽にお問合せください。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。 ■来場予約フォームよりご予約をいただけますとスムーズです。
■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136
（ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 )
路線図
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問合せ先：
TEL：0120-221-136
コモンステージ そらのまち【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地案内会 日程／4月19日（金曜日）～9月30日（月曜日） 現地案内や土地のご紹介、資金計画や間取りのご相談など、お客様のご要望に合わせお気軽にお問合せください。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。 ■来場予約フォームよりご予約をいただけますとスムーズです。 ■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136 （ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 ) |
|---|---|---|---|
所在地 |
熊本県合志市豊岡字拾八町２１４６番6、7、8 | 交通 |
ＪＲ豊肥本線「光の森」車3.1km～3.2km |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
119区画 |
価格 |
1856万円～1980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
235.44m2～239.21m2（71.22坪～72.36坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40/容積率：80 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
○開発行為許可番号/熊本県指令北景建二第190号（平成28年12月27日）、熊本県指令北景建第68号（平成30年6月18日） ○開発行為に関する工事の検査済証番号/北景建第252号（平成30年7月26日）○地区計画／拾八町第三地区地区計画 |
その他概要・特記事項 |
設備：○電気／九州電力(株)○ガス／都市ガス（西部ガス熊本(株)）○上水道／公営水道○汚水・雑排水／公共下水○雨水／道路側溝(U字溝)浸透○街路灯／設置済、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：43768.94m2、○全体区画数119区（他集会所用地1区画）（内積水ハウス販売区画数110区画/今回販売区画3区画）○集会所建設積立金：130000円／1区画○団地加入金：20000円／1区画○上水道口径別加入金：税込88000円(13mm口径／1区画)、水道工事検査手数料：3000円○「コモンステージそらのまち」には、まちなみガイドラインがございます。用途地域／なし○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-221-136
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
積水ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月6日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-221-136
00007842
74931095
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
