◎ご成約でTポイント進呈中
◎南道路に面した、78.57坪の整形地
◎建築条件なし。お好きなメーカー・工務店などで建築いただけます
一般的に整形地では建築に際し間取りの制約が少なく、比較的自由度高いと言われています。
国道354号線、国道17号線まで車で約5分。太田市街地や伊勢崎市・館林市・深谷市・熊谷市方面へもアクセス良好です。
スーパー・ドラッグストア・コンビニは車約6分圏内にあり、日々の買物も便利です。
尾島小学校：約1800m、尾島中学校：約2100m、おじま第三保育園：約800m。
周辺環境のご説明も含め、現地のご案内はいつでも可能です。
ご希望日時をお気軽にお問い合わせください。
南西側道路に面した78.57坪の整形地です。間口約14.6mと駐車も十分。建物解体済で即建築可能◎
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土地価格258万円、土地面積259.76m2 南側幅員約4.0m、間口約14.6mの整形地です！建築条件なし。お好きなメーカー・工務店で建築可能♪
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南東側より撮影。建築条件なし。お好きなメーカー・工務店などで建築いただけます。南東側より撮影
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東側より撮影。南向きで陽当たり良好です。
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前面道路は4ｍ。交通量が少なく、車も出入りしやすいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
太田市南西部、南ケ丘町の整形地です。
閑静な住宅地内にあり、南側道路に面した78.57坪、建築条件はございません。
一般的に整形地は間取りの制約が少なく、自由度の高い間取りで建築が可能と言われます。
前面道路は幅員4.0m、間口約14.6mと広く、駐車スペースも十分確保できます。
建物の大きさにもよりますが、庭スペースを設けたり、ガレージやカーポートを設置したりと、様々なプラン設計が可能なところも整形地の良いところです。
南向きで陽当りも良く、分譲地内にあり不特定多数の一般車両が通ることも少ない閑静な住宅地です。
小学校：約1800m、中学校：約2100mとやや遠く感じるかも知れませんが、
その分、足腰の強い忍耐力のあるお子様の育つ環境かと思います。
建物解体完了しました。
当社にてご成約のお客様には、Tポイント進呈中です。
周辺環境も含め、現地のご案内はいつでも可能です。
ご希望日時をお気軽にお問い合わせください。
※既存宅地内建物（太田市条例第3条第2号）の許可基準で建築可能です
※上水道は、建築時に本管（前面道路に埋設有り）からの再引き込み工事及び20mmメーターの設置が必要です。費用は買主負担となります
物件詳細情報
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価格
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258万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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70％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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259.76m2（78.57坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南4ｍ幅（接道幅14.6ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
群馬県太田市南ヶ丘町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「木崎」歩43分
東武伊勢崎線「細谷」歩66分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
一般的に整形地では建築に際し間取りの制約が少なく、比較的自由度高いと言われています。南側道路に面して建築条件なく、家族構成やライフスタイルに合わせて設計・建築いただけます。
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| お問い合せ先 |
TEL：027-345-3100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007347号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：無休 |
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周辺環境
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スーパーベイシア 尾島店：徒歩32分（2500ｍ）
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スーパーとりせん 下田島店：徒歩34分（2700ｍ）
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ドラッグストアウエルシア太田尾島店：徒歩33分（2600ｍ）
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コンビニセブンイレブン 太田市堀口町店：徒歩12分（900ｍ）
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ホームセンターコメリハード&グリーン太田下田島店：徒歩32分（2500ｍ）
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幼稚園・保育園おじま第三保育園：徒歩10分（800ｍ）
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小学校太田市立尾島小学校：徒歩23分（1800ｍ）
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中学校太田市立尾島中学校：徒歩27分（2100ｍ）
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郵便局尾島郵便局：徒歩22分（1700ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 太田市南西部、南ケ丘町の整形地です。 閑静な住宅地内にあり、南側道路に面した78.57坪、建築条件はございません。 一般的に整形地は間取りの制約が少なく、自由度の高い間取りで建築が可能と言われます。 前面道路は幅員4.0m、間口約14.6mと広く、駐車スペースも十分確保できます。 建物の大きさにもよりますが、庭スペースを設けたり、ガレージやカーポートを設置したりと、様々なプラン設計が可能なところも整形地の良いところです。 南向きで陽当りも良く、分譲地内にあり不特定多数の一般車両が通ることも少ない閑静な住宅地です。 小学校：約1800m、中学校：約2100mとやや遠く感じるかも知れませんが、 その分、足腰の強い忍耐力のあるお子様の育つ環境かと思います。 建物解体完了しました。 当社にてご成約のお客様には、Tポイント進呈中です。 周辺環境も含め、現地のご案内はいつでも可能です。 ご希望日時をお気軽にお問い合わせください。 ※既存宅地内建物（太田市条例第3条第2号）の許可基準で建築可能です ※上水道は、建築時に本管（前面道路に埋設有り）からの再引き込み工事及び20mmメーターの設置が必要です。費用は買主負担となります |
|---|---|---|---|
所在地 |
群馬県太田市南ヶ丘町 | 交通 |
東武伊勢崎線「木崎」歩43分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
258万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅（接道幅14.6ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
259.76m2（78.57坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：中村紗菜、設備：公営水道、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：027-345-3100
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
0000008944
71112325
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
