コモンステージ加納永井町【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

3810万円 (土地のみの価格です)

岐阜県岐阜市

ＪＲ東海道本線「岐阜」歩10分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/6

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-097-971

【積水ハウス】南向き60坪以上の分譲地/JR東海道本線岐阜駅まで徒歩10分(約800m)/加納西小学校まで徒歩4分(約300m)

JR東海道本線「岐阜駅」（約800ｍ/徒歩10分）を通して、大垣・名古屋方面へのアクセスが良好。「加納西小学校」まで徒歩4分(約300m)と、通勤通学に便利な立地です。
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店(徒歩9分/約700m)、アクティブG(徒歩13分/1000m) 等休日を彩る施設あり。コンビニやドラッグストアなども揃う便利なエリアです。
前面道路は7.3ｍ。日々の駐車やすれ違い時もスムーズ。南向きだからこそのロケーションを活かし、開放感のある気持ちの良い暮らしを叶えることができます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

南向き60坪以上の土地。都市機能と利便性の高い環境。

JR東海道本線「岐阜」駅まで徒歩10分（約800m）、大垣・名古屋方面へのアクセスが良好。生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたロケーションです。／航空写真(2023年12月撮影)

JR岐阜駅へ徒歩10分圏内のアクセスは仕事も学校も「行きたい」を選べるロケーションです。
前面道路は7.3ｍ。日々の駐車やすれ違い時もスムーズ。南向きだからこそのロケーションを活かし、開放感のある気持ちの良い暮らしを叶えることができます。
JR東海道本線「岐阜」駅まで800m 徒歩10分。岐阜駅から名古屋駅までは通勤時23分（日中平常時は20分）新快速利用。高架下には「アスティ岐阜」などの商業施設や、「ハートフルスクエアーG」があります。
アクティブGまで1000m 徒歩13分。JR岐阜駅西に隣接した複合商業施設。飲食店、生鮮食料品店やスポーツクラブなど幅広いテナントが展開されています。

「加納西小学校」まで徒歩4分圏内(約300m)。分譲地周辺は戸建も多いエリアです。

加納西小学校まで300m 徒歩4分。「人を思いやり、自分を信じて、たくましく生きる」が教育目標の小学校。教育課程に英語科があり、英語によるコミュニケーション能力の育成に取り組んでいます（HPより）。
陽南中学校まで800m 徒歩10分。「わかる、やりきる、助け合う」を教育目標に掲げ、楽しく学力が身につく授業を通し、思考力などを育てています（HPより）。
ウエルシア岐阜加納本石町店まで800m 徒歩10分。処方箋や医薬品のほかに、食品や酒類なども取り扱っており、豊富な品揃えで便利です。各種カードやスマホ決済にも対応しています。

MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店（徒歩9分/700m）など活気ある周辺環境。

MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店まで700m 徒歩9分。食料品や日用品のほか、家電売場やブランド品売場を展開する総合ディスカウントストア。専門店も多数あり、毎日のお買い物に便利です。

セブンイレブン岐阜加納城南通3丁目店まで500m 徒歩7分。駐車場も広く車が停めやすく、たばこやお酒の販売もしており、セブン銀行のATMも完備されています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋好アクセス！岐阜

JR東海道本線「岐阜」駅まで徒歩10分（約800m）、大垣・名古屋方面へのアクセスが良好。生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたロケーションです。／航空写真(2023年12月撮影)
JR岐阜駅へ徒歩10分圏内のアクセスは仕事も学校も「行きたい」を選べるロケーションです。
前面道路は7.3ｍ。日々の駐車やすれ違い時もスムーズ。南向きだからこそのロケーションを活かし、開放感のある気持ちの良い暮らしを叶えることができます。

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特徴ピックアップ

整形地 / 土地50坪以上 / 小学校徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 市街地が近い

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-097-971

物件名	コモンステージ加納永井町【積水ハウス】
価格ヒント	3810万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％/容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	201.62m²（60.98坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：7.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2024年5月（1）
住所	岐阜県岐阜市加納永井町２-24番2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　不動産「友の会」コモンクラブ東海積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-097-971 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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問合せ先： TEL：0120-097-971

区画図

前面道路は7.3ｍ。日々の駐車やすれ違い時もスムーズ。南向きだからこそのロケーションを活かし、開放感のある気持ちの良い暮らしを叶えることができます。

問合せ先： TEL：0120-097-971

周辺環境

■駅まで800m 徒歩10分。/JR東海道本線岐阜駅/岐阜市内の中心に位置し、様々なライフスタイルを実現できる環境が整っています。利便性も高く、都市と自然が程よく共存する街です。
JR東海道本線「岐阜」駅まで800m 徒歩10分。岐阜駅から名古屋駅までは通勤時23分（日中平常時は20分）新快速利用。高架下には「アスティ岐阜」などの商業施設や、「ハートフルスクエアーG」があります。
JR東海道本線「岐阜」駅まで800m 徒歩10分。岐阜市の中心駅。複合商業施設が隣接されており、お仕事帰りの買い物にも便利です。駅周辺は再開発が進み、マンション建設や道路拡張などが行われています。
加納西小学校まで300m 徒歩4分。「人を思いやり、自分を信じて、たくましく生きる」が教育目標の小学校。教育課程に英語科があり、英語によるコミュニケーション能力の育成に取り組んでいます（HPより）。
陽南中学校まで800m 徒歩10分。「わかる、やりきる、助け合う」を教育目標に掲げ、楽しく学力が身につく授業を通し、思考力などを育てています（HPより）。
セブンイレブン岐阜加納城南通3丁目店まで500m 徒歩7分。駐車場も広く車が停めやすく、たばこやお酒の販売もしており、セブン銀行のATMも完備されています。
MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店まで700m 徒歩9分。食料品や日用品のほか、家電売場やブランド品売場を展開する総合ディスカウントストア。専門店も多数あり、毎日のお買い物に便利です。
ウエルシア岐阜加納本石町店まで800m 徒歩10分。処方箋や医薬品のほかに、食品や酒類なども取り扱っており、豊富な品揃えで便利です。各種カードやスマホ決済にも対応しています。
アクティブGまで1000m 徒歩13分。JR岐阜駅西に隣接した複合商業施設。飲食店、生鮮食料品店やスポーツクラブなど幅広いテナントが展開されています。

駅

■駅：徒歩10分（800ｍ）
駅

JR東海道本線「岐阜」駅：徒歩10分（800ｍ）
駅

JR東海道本線「岐阜」駅：徒歩10分（800ｍ）
小学校

加納西小学校：徒歩4分（300ｍ）
中学校

陽南中学校：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岐阜加納城南通3丁目店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

MEGAドン・キホーテUNY 岐阜店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア岐阜加納本石町店：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

アクティブG：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

JR岐阜駅へ徒歩10分圏内のアクセスは仕事も学校も「行きたい」を選べるロケーションです。

問合せ先： TEL：0120-097-971