ルーツをたどればそこは牛小屋、という築100年を超える家ならではの物置が使えない状態まで劣化していた。「雨漏りがひどくて、たらいなどで受けるような状態。水はけが悪く、カビだらけで物置なのに物を置けない状態でした」とHさん。海外からの来客も多いので日本古来の風情が残った客間兼書斎にリノベーションしようと一念発起。物置は二つあったので、収納は一つにまとめ、和室と板間がつながるゲストルームが完成。また外壁や玄関なども一新。庭も一部コンクリート敷きにし、水はけを良くする工事も施した。「古すぎて使いようがない部分を綺麗に使いやすくしてもらって、家がよみがえりました」と大満足のHさん。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 100年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 家の老朽化 間取り変更・スケルトン 自然素材 デザイン重視 収納力アップ 耐震補強 リノベーション |
リフォーム箇所 | 和室 収納 書斎 バルコニー・エクステリア 外壁・屋根 玄関 その他 |
新しくした設備 | 外壁/漆喰 内壁/珪藻土 |
費用 | 1250万円 |
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費用概算 |
解体工事: 550,000円 大工工事: 4,300,000円 左官・塗装工事: 2,700,000円 設備工事: 1,000,000円 屋根工事: 3,500,000円 その他: 450,000円 |
工期 | 4か月 |
リフォーム面積 | 67.60平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
もう十何年も前に母屋をリフォームしてもらいました。その時からのお付き合いです。借りているガレージのシャッターが壊れたなどどんな内容でも丁寧な対応がとってもありがたく、プランナーの大田さんをはじめ、大工さんや現場監督さんなど関わる皆さんが経験豊かで腕もよく真面目なので安心して任せられます。
雨漏りがひどいとは聞いていましたが、隙間だらけで雨を防げない状態。物置だったのでもちろん断熱材などは入っていませんでした。柱や梁は補強しなければいけない部分も多々見られました。柱に大工の名前が書いてあるなど歴史を感じさせる建物ならではの良さを残しつつ、安心して快適に過ごせる工夫が必要でした。
まず、屋根を葺き替え、構造部分を強化し断熱材を入れて住空間として整えました。また、水はけの悪さもカビや湿気につながるので、庭部分を一部コンクリートにして傾斜をつけ、水はけがよくなるよう工夫しました。さらに来客時に使用するお部屋として活用したい、ということでしたので、快適性に加えてデザイン性にも重点を置きました。この空間だけ新しく違和感がある、というのは避けたかったので、漆喰や珪藻土など古民家になじむ素材を使いました。
プランナー/大田 善史
もはや何が入っているかわからない状態の何年も使っていない物置を和室と書斎がつながるゲストルームへとリノベーション。仕事上の打ち合わせなどにも使えるし、大人数が集まってのお食事会や懇親会など多目的に使えてとっても便利な空間が完成しました。
老朽化していた物置は門を挟んで左右に2か所ありました。その一つをゲストルームに、もうひとつを収納スペースにして今までまったく使われていなかったスペースを機能的なスペースに大幅チェンジ。また、客間には座布団などを収納できるクロゼットを、書斎には書籍などを収納できるクロゼット2つを造り付けました。
さらにHさんがこだわったのは築100年を超える日本家屋ならではの風情を活かしたデザイン。梁や柱など使えるものは磨いて塗装し再利用しました。多少、朽ちている部分などは新しい柱で補強し、耐震性にも配慮。また、漆喰や珪藻土などを使い、新しいけれど古民家になじむ素材で美しく落ち着くデザインに仕上がりました。
主にお客様を接客する場所として使う目的のゲストルームは正方形の畳を使いモダンなデザインもプラス。内壁は珪藻土塗りで温かな雰囲気に。ちょっとしたお食事や懇親会にも使用し、海外からのお客様もこの空間に喜んでくれるとか
和室の続きに書斎として活用する板間を設計。和室との境目の引き戸は全面開放できるので、大人数が訪れた際にも対応可能。梁や柱は補強しながら再利用。クロゼットも2つつけて収納スペースも確保した
床の間を作るほどではないけれど、飾れる場所が欲しい、という希望でコーナーには飾り棚を設置。土地に伝わるお守りなどが飾ってあるのでお客様も興味を惹かれる場所。デザイン性と雰囲気を高めている。また、お茶をお出しする際にポットなどを置ける場所を、という要望で一部を板張りに
二つあった物置スペースの一つは使える物置として整備。大きな引き戸も付け、デザインとしても違和感なく溶け込むように工夫。農機具や長靴などを収納でき、出入り口に近いので重宝している
水はけが悪かった事もカビの原因。また、土台を腐らしてしまう要因にもなるので改善。土の庭だった部分を一部コンクリート敷きにして少しだけ傾斜をつけ、側溝も作り水はけがよくなるよう対策。また、育ちすぎてうっそうとしていた木を剪定し、すっきりと日当たりを良くした
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会社名 |
ビーバーリフォーム(株式会社ビーバーリフォーム)
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