「新築は高いし、どこも同じような空間だったので」とY夫妻がリフォーム前提に購入したのは住み慣れた街の中古マンション。大理石貼りの玄関など良質の建材が使われ、角住戸で明るく「自分たちの好みの空間にするのにちょうどいい物件でした」。プランは夫人が一目惚れしたYAMAHAのオーダーキッチンに合わせて、床や家具の色合いを決めていきました。機能面でも珪藻土やエコカラットタイル、桐の天井板など空気の質にこだわった他、段差をなくしてLDK3ヶ所に温水床暖房を設け、無垢材でLL-45等級相当の防音フローリングにするという難題も実現。知識、経験、情熱が活かされたリフォームに夫妻は大満足されています。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 17年 |
間取り | [ Before ] 2LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | 中古購入、自然素材、バリアフリー |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、和室、玄関 |
新しくした設備 | システムキッチン/YAMAHA(レガート)、天井/桐無垢材、壁(一部)/INAX(エコカラット) |
費用 | 897万円 |
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費用概算 |
解体・木工事: 1,260,000円 左官工事: 120,000円 水廻り設備工事: 5,190,000円 内装工事: 500,000円 家具・建具工事: 680,000円 電気工事: 140,000円 ガラス、インナーサッシ: 720,000円 その他諸経費: 360,000円 |
工期 | 1.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 77.85平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
担当者の高田さんと水上さんがとても親身になって考えてくれたこととプラン提案が気に入りました。何度も丁寧に見積りをしてくださり、連絡もこまめにしてもらえたので不安もなく、ワクワクするリフォームになりました。
リフォームを前提に中古マンションを購入されましたが、バブル期の豪華なマンションで、こだわらずに暮らすならそのままでも問題なかったと思います。ただ、段差があったり、キッチンが孤立感のある対面キッチンだったり、収納が少なかったり。Yさんが望まれるレベルには全然達していない内装でした。
夫人が一目惚れし、最初に決定したYAMAHAのキッチン「レガート」のウォールナットの扉色に引戸や造作家具の色を合わせて塗装したことにより、部屋に一体感が生まれました。自然素材をたっぷり使って空気環境にもこだわり、商品選びには多くの時間をかけさせて頂きました。
京都店エリア・マネージャー/高田 昇
「新築は予算的にも厳しいし、見学したところはどこも同じような感じだったので」とY夫妻。マンションがあるのは駅や鴨川に近く、以前から近くに住んでいて気に入った街でした。建物は全体的に豪華な造りで間取りも角住戸で個性的。「気に入った街に、こだわりの空間を持とうと思ったら、いい選択でしたね」。
無垢のフローリングなど一目でわかるものだけでなく、珪藻土やエコカラットタイル、桐の天井板、障子の笹クロスなどを採用して空気の質にこだわりました。家に帰ってきて息を吸い込むと、「こだわって良かったと実感できますね」。
段差があった室内は全てフラットフロアにしてLDK3ヶ所に温水床暖房を施しました。無垢材での床暖房は技術的に難しいとされていますが、京都店の高田店長はさらにLL-45等級相当の防音も、床の高さを若干上げることで実現しました。
LDKのフローリングはバーチ無垢のワックス仕上げ。味わいのある色がお気に入りだ。折上天井に桐の板を貼り、和室とLDを隔てる障子をモダンな建具にしたことで、和と洋のいいところが融合した自然素材たっぷりの住まいになった
キッチンは夫人が一目惚れしたYAMAHAのオーダーキッチンが主役。キッチンの色に合わせて建具の色などが決められていった。元々は壁に囲まれたような閉鎖的な対面キッチンだったが、吊り戸棚や袖壁を撤去したことで、とても伸び伸びとしたスペースに変身した
キッチンから見たダイニングスペース。角住戸なので窓がたくさんあり、その明るさを活かしたデザインになっている
元々は素っ気のない普通のドアだったが、上吊りタイプの左右対称のドアに変えたことで、開閉がスムーズになり、リビングから見た美しさも大きくアップ。センターにカウンターにもなる収納を設置して、実用的にも使いやすくなった
好景気の時代に贅を尽くして建てられたマンションのためか、玄関土間は大理石貼り。ところが購入したときには割れた部分があったので、京都支店の高田店長は方々を探し回って同仕様の大理石を入手し、見事に補修。「その熱意にも感動しました」
会社名 |
サンリフォーム (株式会社サンリフォーム)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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