陽光に包まれた、まるでリゾート地に佇むヴィラのようなNさんのお住まい。昼間でも薄暗いリビングや雨漏りが気になり、まるごとリフォームしました。まず、住まいの中心に思い切ってルーフバルコニーを新設。二面採光により、すみずみまで明るいLDKが誕生。大きな窓により視線が抜け、勾配天井と相まって、よりいっそう開放的になりました。また、バルコニーとつながるインナーテラスや突板の天井、グリーンに見立てたモザイクタイルなどで、家にいながら自然の心地よさを感じられるように演出。さらに傷んだ柱やハリを交換し、耐震・防水対策等を施して新築同様に一新。「想像以上の明るさと非日常感で、毎日癒されます」と、笑顔のNさんです
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 26年 |
間取り | [ Before ] 2LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン・システムキッチン、エクステリア・バルコニー、洋室、洗面所・脱衣所 |
新しくした設備 | キッチン/トクラス 洗面化粧台/パナソニック トイレ/パナソニック(2階) 床材/パナソニック フロアタイル/LIXIL 壁材/リリカラ他 柱のモザイクタイル/名古屋モザイク ※上記の設備・建材以外にも多数取り扱っております。お問い合わせください |
費用 | 2200万円 |
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費用概算 | まるごと再生工事一式: 22,000,000円 |
工期 | 約4ヵ月 |
リフォーム面積 | 96平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
大和さんは大規模リフォームの実績が豊富なので、安心感がありました。また、高橋さんから提案いただいたプランの斬新さが気に入りました。最初は減築でリビングが狭くならないかちょっと心配でしたが、想像以上の開放感にビックリしました。生活感のないリゾートホテルのような内装も、私たちの好みにぴったりでした。
Nさんご夫婦はスリット窓が外観のアクセントになった、モダンなお住まいに暮らしていましたが、陽の光が充分届かず、昼間でも薄暗いLDKを気にされていました。また、バルコニーからの雨漏りがあり、柱やハリが傷んでいるのではと不安に。リフォームで、安心して心地よく暮らせるお住まいにすることをご希望でした。
Nさんが不安に感じられていた躯体を是正し、耐震補強工事や防水工事などで、新築同様に再生。そのうえで、明るさと開放感を創出するべく、リビング・ダイニングを減築し、ルーフバルコニーにする大胆な間取りをご提案しました。また、住宅密集地のため、プライバシーにも配慮。ルーフバルコニーの壁は高さを綿密に計算し、効果的に採光しながら、外からの視線を遮断。LDだけではなくルーフバルコニーでも、ブランチをしたり夕涼みをしたりと、気兼ねなく過ごせるようにしました。
住まい再生プランナー/高橋 洋介
以前のLDは縦長のスリット窓が多く、室内に陽の光が充分届いていませんでした。そこで、LDの一部を二面採光できるルーフバルコニーに一新する、大胆な間取りへと変更。また、キッチンは大きな窓のあるダイニングにし、光の届かない場所はトップライトを設けるなど、採光の工夫を随所に。明るいLDKへ再生しました。
LDKの象徴になっているインナーテラスは、シックなカラーのフロアタイルに、モザイクタイルの柱や突板の天井を合わせて、洗練されたホテルライクな雰囲気にコーディネート。ルーフバルコニーと一体感のある配置で、太陽や空、風など自然の心地よさを満喫できる、リゾートスタイルの住まいに仕上げました。
雨漏りの原因となっていた3階のルーフバルコニーは縮小し、防水対策を実施。また、傷みのあった柱やハリは新しいものに取り替え、耐震補強で芯から強く再生。さらに、窓を高断熱のものに取り替え、西日を遮る庇を新設するなどで、室内の暑さ・寒さも改善。安心して永く暮らせるお住まいとなりました。
ルーフバルコニーと、そこにつながるインナーテラスで、まるで屋外にいるような明るさと心地よさを演出するLDK。自宅でゆったりとくつろげるように、“都心のオアシス”をテーマに、間取りや内装をプランニング。まるでリゾートホテルのような、非日常感のある雰囲気に仕上げた
のびやかな勾配天井と視線が抜けるルーフバルコニーにより、よりいっそう開放的になったリビング。採光に配慮した大きな窓やトップライト、さらに光を反射しやすい白をベースとした内装などで、Nさんの想像を超える、明るいLDKとなった
リビングの一角を、二面採光のルーフバルコニーへと一新。室内にたっぷりと陽の光を届けるとともに、床の高さをそろえ、軒天も木目調にして合わせるなどで、LDKとの一体感を大切にしてプランニング。高さのある壁で外からの視線を遮りながら、ブランチや読書、趣味など多目的に愉しめるセカンドリビングとして活用
キッチンは対面式のオープンタイプを採用。リビングからダイニング、バルコニー、階段まで見渡せ、家族やゲストを見守りながら調理ができる。また、カウンターを造作して、配膳や片付けをしやすく。椅子を置けば簡単な食事やパソコン作業などもできて便利だ
白を基調にした、明るくシンプルな内装から、グレージュのアクセントクロスを用いた、シックで落ち着いた雰囲気となった1階洋室。オープンなウォークインクロゼット(写真中央)も新設し、片付けしやすくした
洗面室も、グレーカラーのクロスと落ち着いた木目調の洗面化粧台を採用して、イメージを一新。床から離れたフロートタイプを採用したので、奥行きが生まれ圧迫感を軽減。使用頻度の高い体重計やごみ箱なども目立たず置けて便利。掃除のしやすさもポイントだ
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会社名 |
大和ハウスウッドリフォームの戸建てリフォーム(旧東急ホームズ)(大和ハウスウッドリフォーム株式会社)
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