◆価格変更◆
【6/6～6/10】即日内覧会開催！！
◇令和6年3月リフォーム完了！！
◇1階表記ですが、実質2階部分です！
◇2頭ペット飼育可能！
◎物件のポイント
◆専有面積約90m2の4LDK！
◆2頭ペット飼育可能！（規約有）
◆バルコニーからの人目は気になりません！
◆全部屋窓が付いているため日当たり良好です♪
◆各居室エアコン設置可能！
◎立地のポイント
◆阪急千里線「北千里」駅 徒歩17分
◆大阪モノレール線「豊川」駅 徒歩22分
◆「関西スーパー 小野原店」 徒歩3分
◆「藤白台小学校」徒歩15分
◆「青山台中学校」 徒歩20分
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名をお申し付け下さい。
◆令和6年3月リフォーム完了！
◇システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調
フローリング・クロス張替、建具新調
スイッチコンセント交換、ハウスクリーニング等、、
-
4LDK、価格3798万円、専有面積88.99m2、バルコニー面積28.44m2
-
◆外観写真
-
◆システムキッチン
-
◆食器洗い洗浄機
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
◆外観写真
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／6月6日（木曜日）～6月10日（月曜日）
時間／10:00～19:00
■即日内覧会開催中■
空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。
「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、
【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、
まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
弊社ホームページにも物件情報を
多数掲載しております!!
SUUMOに掲載していない物件情報も
沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。
吹田市をはじめ北摂の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業23年のハウスコミュニケーションにお任せください!!
物件詳細情報
|
物件名
|
ラ・ヴァンス北千里 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
32戸 |
|
専有面積
|
88.99m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：28.44m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
2007年3月 |
| 住所 |
大阪府吹田市上山田8-23 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「北千里」歩17分
大阪モノレール彩都線「豊川」歩22分
大阪モノレール彩都線「阪大病院前」歩24分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
マイホームのご購入、ご売却はとても大事な選択ですので、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。 お家のご購入、ご売却、リフォームのご相談は私「北村」にお任せください。
|
【この物件について】
令和6年3月室内リフォーム済み！！3方角部屋で全部屋窓が付いてるため日当たりの良いお部屋です♪
【得意エリア】
吹田市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-205968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
不動産購入ガイド本をプレゼント |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターdios北千里：徒歩18分（1414ｍ）
-
ショッピングセンター二木ゴルフ箕面店：徒歩23分（1815ｍ）
-
スーパーサンディ箕面小野原店：徒歩3分（221ｍ）
-
スーパー関西スーパー小野原店：徒歩4分（319ｍ）
-
スーパーコーヨー小野原店：徒歩13分（1017ｍ）
-
コンビニセブンイレブン吹田上山田店：徒歩3分（218ｍ）
-
コンビニローソン箕面小野原東三丁目店：徒歩5分（361ｍ）
-
コンビニファミリーマート箕面小野原東店：徒歩9分（673ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン小野原店：徒歩6分（401ｍ）
-
ホームセンター湯川家具箕面店：徒歩13分（1024ｍ）
-
ホームセンターニトリ茨木北店：徒歩24分（1881ｍ）
-
高校・高専私立金蘭千里高校：徒歩8分（609ｍ）
-
高校・高専私立関西学院千里国際高等部：徒歩35分（2800ｍ）
-
高校・高専大阪府立北千里高校：徒歩27分（2084ｍ）
-
中学校吹田市立青山台中学校：徒歩20分（1587ｍ）
-
小学校吹田市立藤白台小学校：徒歩17分（1289ｍ）
-
幼稚園・保育園ふじしろ幼稚園：徒歩14分（1084ｍ）
-
幼稚園・保育園藤白台保育園：徒歩12分（910ｍ）
-
幼稚園・保育園箕面市立とよかわみなみ幼稚園：徒歩14分（1054ｍ）
-
病院医療法人社団和風会千里リハビリテーション病院：徒歩36分（2842ｍ）
-
病院友紘会総合病院：徒歩23分（1772ｍ）
-
病院大阪大学歯学部附属病院：徒歩15分（1150ｍ）
-
郵便局吹田阪大内郵便局：徒歩11分（804ｍ）
-
図書館千里金蘭大学付属図書館：徒歩10分（757ｍ）
-
図書館箕面市立小野原図書館：徒歩10分（798ｍ）
-
図書館大阪大学附属図書館吹田分館：徒歩18分（1367ｍ）
-
銀行池田泉州銀行小野原支店：徒歩4分（314ｍ）
-
銀行大阪信用金庫箕面支店：徒歩11分（862ｍ）
-
銀行JA大阪北部豊川支店：徒歩13分（987ｍ）
-
公園松出公園：徒歩15分（1180ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ラ・ヴァンス北千里 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／6月6日（木曜日）～6月10日（月曜日） 時間／10:00～19:00 ■即日内覧会開催中■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。 「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、 【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、 まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、 お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・ 固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 吹田市をはじめ北摂の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業23年のハウスコミュニケーションにお任せください!! |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3798万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万8420円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8510円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
88.99m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：28.44m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2007年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：北村 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市上山田8-23 | 交通 |
阪急千里線「北千里」歩17分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
32戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（7500円～1万3000円／月） |
住宅ローン情報
(ご購入に係る諸費用やリフォーム費用も借入可能)
毎月９６，０９３円
頭金０円 借入金額３，７９８万円
年利0.35％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関/弊社提携金融機関（都銀・地銀、フラット３５・その他多数のお取り扱いが出来ます。）
・販売価格に関する融資限度の割合/100％以上可能（物件価格＋諸費用・リフォーム費用等）
・年齢制限/79歳完済
・返済期間/1年～35年
・利率/0.35％～（変動金利）
・その他費用/保証料、事務手数料、印紙代等
・その他ローン商品/諸費用ローン・リフォームローン・買い替えローン・ペアローン・親族居住用ローン・セカンドハウスローン・外国籍ローン・収益ローン等お取り扱いが出来ます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-205968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東海興業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74924536
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
