緑豊かで閑静な住宅街、広々約15.1帖LDK 高層階角部屋
2024年1月リフォーム済で、ペット飼育可（条件付き）
万博公園近く春夏秋冬の自然を楽しめます
●2024年1月 内装リフォーム済
リフォーム内容：システムキッチン・ユニットバス・便器・温水洗浄便座トイレ・洗面化粧台すべて新調！
安心の設備保証付き
●専有面積88.81m2の4LDK 全居室バルコニ―約24.26m2（南・南東・南西向き）に面してとても明るい室内、陽当り・風通しも良好！
●周辺施設も充実、万博公園やエキスポシティララポートも近くお散歩にお買物に便利なエリアです
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◇休日・お仕事帰りもご相談承ります、お迎えサービスございます！
4LDK、価格2998万円、専有面積88.81m2、バルコニー面積24.26m2
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地上9階建ての8階部分
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約15.1帖のLDK
対面式システムキッチン新調
家族の笑顔が見える明るいリビングです -
2024年1月 落ち着いた雰囲気の
ユニットバス新調
こちらも安心の設備保証付き -
2024年1月 システムキッチンに掃除しやすいレンジフード新調。
安心の設備保証付き
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【物件を見たい！知りたい！それなら内覧！！】
・実際の物件を現地で確認できます！
・写真だけではわからないこだわり部分や、周辺環境の確認もできます♪
・陽当りは？ゴミ出しは？生活に直結する部分をしっかりご覧いただけます！
・物件の周辺環境レポート（駅やスーパー、病院などの生活便利施設の情報）を差し上げます。
これから住む場所の事を事前に知る事ができますよ♪
【いくら借りれる？いくら支払う？それならローン相談会！！】
・頭金は払わなくてもいい？
・銀行のサイトを見ても金利がよく分からない！
・この物件を購入したら、一体いくら支払うの？
・住宅ローン控除の手続きは？
お客様の気になる点や不安点を丁寧に説明させていただきます！
全て無料カウンターにて行っております。
どんなご相談でも、まずはご連絡ください！！
お電話、メール、ライン、連絡ツールは多数ご用意しております。
※ラインは下記リンクからお友達登録をお願い致します。
https://lin.ee/pF70qFq
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登録後、一度メッセージを送信していただければ、トークができるようになります。
物件詳細情報
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物件名
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インペリアル千里山田 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
109戸 |
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専有面積
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88.81m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：24.26m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
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1982年6月 |
| 住所 |
大阪府吹田市山田東２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「山田」歩23分
大阪モノレール本線「万博記念公園」歩25分
大阪モノレール本線「山田」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
閑静な住宅街で、ゆとりのある広々4LDKの角部屋♪全居室に窓があり明るい室内でペット（条件付き）と一緒にお過ごしいただけます。
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| お問い合せ先 |
(株)アップハウジング TEL：06-6303-2255 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056464号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターH＆MららぽーとEXPOCITY店：徒歩19分（1494ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ山田西店：徒歩6分（419ｍ）
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スーパーフレスコ山田西店：徒歩12分（939ｍ）
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コンビニファミリーマート吹田山田西店：徒歩10分（725ｍ）
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ホームセンターFrancfrancららぽーとEXPOCITY店：徒歩25分（1995ｍ）
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中学校吹田市立西山田中学校：徒歩11分（814ｍ）
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小学校吹田市立西山田小学校：徒歩9分（691ｍ）
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幼稚園・保育園山田敬愛幼稚園：徒歩5分（333ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店ららぽーとEXPOCITY内出張所：徒歩25分（1995ｍ）
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公園山田西公園：徒歩12分（957ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
インペリアル千里山田 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【物件を見たい！知りたい！それなら内覧！！】 ・実際の物件を現地で確認できます！ ・写真だけではわからないこだわり部分や、周辺環境の確認もできます♪ ・陽当りは？ゴミ出しは？生活に直結する部分をしっかりご覧いただけます！ ・物件の周辺環境レポート（駅やスーパー、病院などの生活便利施設の情報）を差し上げます。 これから住む場所の事を事前に知る事ができますよ♪ 【いくら借りれる？いくら支払う？それならローン相談会！！】 ・頭金は払わなくてもいい？ ・銀行のサイトを見ても金利がよく分からない！ ・この物件を購入したら、一体いくら支払うの？ ・住宅ローン控除の手続きは？ お客様の気になる点や不安点を丁寧に説明させていただきます！ 全て無料カウンターにて行っております。 どんなご相談でも、まずはご連絡ください！！ お電話、メール、ライン、連絡ツールは多数ご用意しております。 ※ラインは下記リンクからお友達登録をお願い致します。 https://lin.ee/pF70qFq QRコードを読み込んでいただき、お友達登録をお願いします。 登録後、一度メッセージを送信していただければ、トークができるようになります。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2998万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4740円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：300円／月、理事の任期を免れる場合 2年間 ：2000円／月、理事会に2/3以上の出席なければ１回に付き：2000円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
88.81m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：24.26m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1982年6月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田 一馬 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市山田東２ | 交通 |
阪急千里線「山田」歩23分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
109戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）79491円 ボーナス時加算0円
価格2998万円、頭金0円、借入額2998万円
年利0.625％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.625％（変動金利）
・その他費用 ※詳細は販売担当にお尋ねください。
・金利は2024年5月現在
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)アップハウジング
TEL：06-6303-2255
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74846683
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
