【利便性良・3LDK・AL有】
◆近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩約７分！
◆大切なペットと一緒に暮らせます！（規約有）
◆室内リフォームしております。
●物件のおすすめポイント
・ショッピングモール、公園、小学校、保育園、病院など
子育てに嬉しい施設が充実！
・日当たり良好、広々ワイドバルコニー)
・オートロック、宅配ボックス、管理人通勤管理など充実セキュリティー
●周辺環境
【カナートモール松原】 徒歩４分
【コンビニ】 徒歩３分
【キリン堂】 徒歩３分
【松原中学校】 徒歩７分
【松原北小学校】 徒歩６分
【おおぞら保育園】 徒歩４分
【松原中央病院】 徒歩３分
◇相談窓口フリー開放！
〇当店なら頭金0円＆貯金0円で家の購入を相談可能♪
〇勤務年数1年未満や、アルバイトやパート、親子でのご購入相談可能♪
【カウンターキッチン】
人気設備です。
お子様を見守りながら料理ができるので安心です♪
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幅が広いワイドバルコニーです。
陽当たり良好ですので
洗濯物が乾きやすいです。 -
3LDK、価格750万円、専有面積63.02m2、バルコニー面積14.47m2 使い勝手の良い3LDK。
全居室に収納がございます。 -
【リビング】
バルコニーに面した広々としたリビングです。
カウンターキッチンですので家具のレイアウトがしやすいです。 -
ファミリー世帯の方、
お二人で暮らされる方、
幅広い世帯におすすめできるマンションです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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リフォーム済。
シューズボックスもございます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
□■□■□■□■予約制案内会開催中□■□■□■□■
◆ご案内は最短10分～可能♪
お客様のご希望に沿ったご案内およびご説明をさせて頂きます。
当社ではリフォームのご相談も可能です。
（間取りを変更、水回り入替など）
～おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください～
■現地／物件ご案内（1０分～）
■物件価格以外にかかる諸費用のご説明（30分～）
■住んでからかかる光熱費をわかり易くご説明（15分～）
■住んでからかかるメンテナンス費用のご説明（15分～）
■住宅ローンのご説明（３０分～）
■中古住宅のリフォームのご予算、ご説明など（30分～）
■その他の物件探し（20分～）
お客様のご都合に合わせてアレンジいたします。
短時間でのご案内ももちろん可能です。
ぜひ事前にお聞かせください。
実際に内覧してみないと分からない点は意外と多いものです。
写真ではなかなかお伝えできない壁紙、フローリングの質感、
キッチンなどの設備の使い勝手、
眺望や風通しなどを是非、現地にてご体験ください♪
◆ご案内方法
最寄の駅など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
お気軽にご相談ください☆
お仕事終わりのお時間など、上記以外のお時間ももちろんご案内可能ですので、
是非お気軽にご相談ください。
ご質問等ございましたら
TEL：０６―４３０３―４６２０までお気軽にご相談ください♪
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物件詳細情報
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物件名
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アバイラ松原 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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750万円※権利金含む150万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
69戸 |
|
専有面積
|
63.02m2（19.06坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.47m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年9月 |
| 住所 |
大阪府松原市上田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「河内松原」歩7分
近鉄南大阪線「高見ノ里」歩9分
近鉄南大阪線「布忍」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
ここすむ (株)ケイ・エヌコミュニティー TEL：06-4303-4620 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第055328号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターカナートモール松原：徒歩5分（368ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ松原中央店：徒歩5分（362ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ松原阿保1丁目店：徒歩4分（257ｍ）
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ドラッグストアキリン堂松原上田店：徒歩4分（248ｍ）
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ホームセンターエディオンカナートモール松原店：徒歩5分（357ｍ）
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高校・高専大阪府立生野高校：徒歩14分（1041ｍ）
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中学校松原市立松原中学校：徒歩8分（622ｍ）
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小学校松原市立松原北小学校：徒歩8分（561ｍ）
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幼稚園・保育園まつばら駅前おおぞら保育園：徒歩4分（252ｍ）
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病院松原中央病院：徒歩4分（263ｍ）
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郵便局松原郵便局：徒歩3分（211ｍ）
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役所松原市役所：徒歩5分（390ｍ）
-
図書館読書の森（松原図書館）：徒歩7分（539ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行松原店：徒歩3分（211ｍ）
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警察署・交番大阪府松原警察署：徒歩4分（275ｍ）
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公園松原中央公園：徒歩9分（697ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アバイラ松原 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 □■□■□■□■予約制案内会開催中□■□■□■□■ ◆ご案内は最短10分～可能♪ お客様のご希望に沿ったご案内およびご説明をさせて頂きます。 当社ではリフォームのご相談も可能です。 （間取りを変更、水回り入替など） ～おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください～ ■現地／物件ご案内（1０分～） ■物件価格以外にかかる諸費用のご説明（30分～） ■住んでからかかる光熱費をわかり易くご説明（15分～） ■住んでからかかるメンテナンス費用のご説明（15分～） ■住宅ローンのご説明（３０分～） ■中古住宅のリフォームのご予算、ご説明など（30分～） ■その他の物件探し（20分～） お客様のご都合に合わせてアレンジいたします。 短時間でのご案内ももちろん可能です。 ぜひ事前にお聞かせください。 実際に内覧してみないと分からない点は意外と多いものです。 写真ではなかなかお伝えできない壁紙、フローリングの質感、 キッチンなどの設備の使い勝手、 眺望や風通しなどを是非、現地にてご体験ください♪ ◆ご案内方法 最寄の駅など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。 お気軽にご相談ください☆ お仕事終わりのお時間など、上記以外のお時間ももちろんご案内可能ですので、 是非お気軽にご相談ください。 ご質問等ございましたら TEL：０６―４３０３―４６２０までお気軽にご相談ください♪ □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
750万円※権利金含む150万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8970円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2090円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代：2万190円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.02m2（19.06坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.47m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年9月 |
所在階 |
2階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2023年6月完了 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：生垣 仁 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府松原市上田１ | 交通 |
近鉄南大阪線「河内松原」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
69戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存24年、借地権設定登記不可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸不可 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
敷地内（8000円～1万円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ここすむ (株)ケイ・エヌコミュニティー
TEL：06-4303-4620
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
熊谷組(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72746091
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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