・最寄り駅まで徒歩約7分♪毎日の通勤・通学に大変便利です♪
・内廊下式のマンションなので天気の悪い日でも影響を受ける事が無く玄関まで行けます♪
・ペット飼育可能です♪
・3LDKと大変使い勝手の良いマンションです♪11階建6階部分の南・東・西向きの三方角部屋ですので陽当たり、通風、眺望良好です♪令和5年7月末リフォーム完成済み♪ご内覧の際はスマイシア不動産販売まで♪
～改装内容～
・2LDK→3LDKに間取変更
・全室(壁、天井)クロス張替
・玄関収納取付
・玄関 土間フロアタイル貼り
・玄関廊下 エコカラット施工
・トイレ、洗面ＣＦ張替
・全室フローリング張替
・キッチン新調
・洗面台新調
・トイレ新調
・ユニットバス新調
・各建具新調
・洗濯パン新調
・各窓枠新調
・スイッチパネル、コンセント新調
・ガス給湯器、新調
・ハウスクリーニング
11階建て6階部分のお部屋です♪南・東・西向きで陽当たり、通風、眺望良好です♪リフォーム済みですので室内じっくりご覧になってください。ご内覧の際はスマイシア不動産販売まで♪
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3LDK、価格2080万円、専有面積80.25m2、バルコニー面積4.45m2
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約19.2帖の広々としたリビングとなっております！家族みんなでゆったりとくつろげる空間となっております！テレビ台部分にはオシャレな間接照明付きです♪
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人気の対面システムキッチンなのでお料理をしながらでもリビング全体を見渡せます♪
小さなお子様のいるご家庭でも問題なくお料理を作っていただけます♪ -
大切なペットと暮らせるマンションです♪
(規約による制限有)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【物件購入相談】
※間取り図面だけではわからない。
※現地に行って実際の物件を見たい。
※色んな物件を見て比較したい。
※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。
※現金購入とローン購入では違いがあるの。
【物件売却相談】
※現在の相場はいくらくらい
※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる
※売却する際の諸経費はどのくらい
※ローンの支払いが厳しいときはどうするの
【住み替え相談】
※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。
※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。
※どのような税金がかかるの。
※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。
【リフォーム相談】
※住んだままでもリフォーム出来るのか。
※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。
※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？
不動産に関しては全てお任せ下さい。
物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！
物件詳細情報
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物件名
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ネオライフ枚方 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
80戸 |
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専有面積
|
80.25m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.45m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1975年5月 |
| 住所 |
大阪府枚方市新町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「枚方市」歩7分
京阪本線「枚方公園」歩9分
京阪交野線「宮之阪」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
生まれも育ちも京阪門真市です。京阪エリアの事なら私に任せてください。ひとつひとつ丁寧にご説明させて頂きます。心よりお問い合わせお待ちしております。
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【この物件について】
3LDKと大変使い勝手の良いマンションです♪11階建6階部分の南・東・西向きの三方角部屋ですので陽当たり、通風、眺望良好です♪令和5年7月末リフォーム完成済み♪ご内覧の際はスマイシア不動産販売まで♪
【得意エリア】
寝屋川市、枚方市、門真市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-412318 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009993号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンタービオルネ：徒歩6分（432ｍ）
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ショッピングセンター無印良品京阪ひらかた店：徒歩9分（699ｍ）
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スーパーイオン枚方店：徒歩5分（378ｍ）
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スーパー成城石井京阪枚方市駅店：徒歩9分（707ｍ）
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コンビニファミリーマート関西医科大学附属病院店：徒歩5分（390ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシビオルネ枚方店：徒歩6分（437ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園うみのほし幼稚園：徒歩10分（759ｍ）
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病院関西医科大学附属病院：徒歩7分（520ｍ）
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郵便局枚方公園駅前郵便局：徒歩11分（854ｍ）
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役所枚方市役所：徒歩11分（880ｍ）
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図書館関西医科大学附属図書館：徒歩8分（629ｍ）
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銀行みずほ銀行枚方支店：徒歩8分（581ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネオライフ枚方 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 【物件購入相談】 ※間取り図面だけではわからない。 ※現地に行って実際の物件を見たい。 ※色んな物件を見て比較したい。 ※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。 ※現金購入とローン購入では違いがあるの。 【物件売却相談】 ※現在の相場はいくらくらい ※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる ※売却する際の諸経費はどのくらい ※ローンの支払いが厳しいときはどうするの 【住み替え相談】 ※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。 ※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。 ※どのような税金がかかるの。 ※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。 【リフォーム相談】 ※住んだままでもリフォーム出来るのか。 ※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。 ※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？ 不動産に関しては全てお任せ下さい。 物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6310円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8480円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.25m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.45m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1975年5月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：辻田 慶生 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府枚方市新町１ | 交通 |
京阪本線「枚方市」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
80戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）５３，７６４円 ボーナス時加算0万円
価格2080万円、頭金0万円、借入額2080万円
年利0.475％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内
・返済期間／１年～３５年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-412318
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)古波津工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72956820
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
