コープ野村川端町A棟 1150万円（2LDK）

中古マンション
購入サポート情報

1150万円

新潟県新潟市中央区

ＪＲ越後線「新潟」歩22分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発(株)

4.0 (接客評価コメント17件)

TEL：025-385-7833

エリア情報

【新潟市中央区の高層階から広がる絶景。2LDKの快適なバルコニーライフをお楽しみください♪】◆3階部分◆小学校までとほ8分

◇全国約700店舗展開中ハウスドゥ新潟亀田にお任せください◇

《中古マンション》
・新潟市中心部に位置しているため、交通アクセスが良好であり、買い物や外食、娯楽施設へのアクセスが便利です！
・バルコニーからの眺望が良好な場合は、日常の癒しとなると思います♪
・バルコニーが付いていると、開放感を味わいながらリラックスした時間を過ごすことができます。季節の移り変わりや夜景を楽しむこともできますね

《周辺環境》
・南万代小学校　徒歩8分
・宮浦中学校　徒歩18分
・新潟駅　徒歩22分
・イトーヨーカドー丸大新潟店　徒歩8分
・蔦屋書店　新潟万代　徒歩13分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆中央区の好立地！便利なアクセスの中古マンション◆

立地の良さと眺望、そして最高の日当たりが魅力の中古マンションです。便利な生活環境と快適な住まいをお求めの方に最適です！

2LDK、価格1150万円、専有面積61.07m²、バルコニー面積7.56m²
広々とした16.5帖のリビングで、家族や友人とのくつろぎの時間をお楽しみください。開放感あふれる空間が、快適な日常をサポートします
立地が良く、眺望や日当たりも最高の中古マンションです。大窓からの日差しが明るい空間を演出し、快適な生活をお約束します
一日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。広々としたバスタブやシャワーコーナーで、贅沢なバスタイムをお楽しみいただけます♪

◇広々16.5帖LDKと和室付き！快適2LDK生活◇

壁向きのキッチンは、料理に集中できる理想的な環境を提供します。作業スペースが広く、効率的に料理ができるため、毎日の調理が楽しくなります。忙しい方や料理好きの方に最適な設計です
室は6.4帖あり、機能的なレイアウトで快適な生活空間を提供します。自分らしいインテリアを楽しみながら、リラックスできるプライベート空間を演出します
シューズボックスが玄関に完備されています。靴を整理し、スペースをきれいに保ちながら、快適な生活をお楽しみいただけます
広々とした洗面台や収納スペースが豊富に確保されており、日常の身支度がスムーズに行えます。洗面脱衣所は清潔感と使いやすさを兼ね備え、快適な生活をサポートします

◆バルコニー付き！和室のある理想の住まい◆

清潔感あふれる白壁トイレは、モダンなデザインと機能性を兼ね備えています。明るい雰囲気で心地よい空間を演出し、快適なトイレタイムを提供します
エントランス
マンションには駐車場が付いていますが、現在は空きがありません。お近くの駐車場をご紹介させていただきます。お気軽にお問い合わせください♪
新潟市立白山小学校まで630m 新潟市立白山小学校

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	創業90年の老舗『寿司安』さん。一貫ずつ握って提供されるスタイルでネタによって醤油を変えたり、塩を選んだりと、職人さんこだわりの味付けで美味しくいただけます。ふわふわに焼かれたカステラ卵も人気です！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-385-7833

特徴ピックアップ

市街地が近い / 南向き / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 南面バルコニー / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / エレベーター

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。プロの金融担当が付き、全国の金融機関からお客様にピッタリの金融機関の選定～事前審査～契約まで全てサポート致します。また、スマートフォンで面倒な書類提出や質問も専用のチャットによっていつでも行えます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	サービス申し込み－引き渡し迄
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　第四北越銀行・イオン銀行・auじぶん銀行・PayPay銀行・SBI銀行・ソニー銀行　楽天銀行・その他金融機関

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆◇家の内覧は、現地に足を運んでみるのがオススメ◇◆

・写真や動画だけでは伝わりにくい、家の雰囲気や周囲の環境を実際に感じることができます
・実際に部屋を歩いてみることで、間取りやレイアウトの実際の広さや使い勝手を確認できます
・現地に行くことで、設備や設備の状態を直接確認できます。水回りやエアコンなどの重要な設備が期待通りの状態かどうかを確かめることができます
・実際に周辺の環境を見ることで、住環境や交通アクセスなどを確認できます
・不明点や要望を直接担当者に伝えることができます

◆◇内覧時の流れ◇◆

(1)お客様より気になる物件のご予約
　　↓
(2)内覧の日付を決める（当日でも可能）
　　↓
(3)一度お店にお越しいただく
店舗では、内見を希望する物件以外にも、希望条件に合った他の物件を紹介いたします。
まず店舗に立ち寄ってから内見に向かうのがオススメです！
物件が店舗から遠い場合は現地集合でも可能
　　↓
(4)内覧
間取図では分からない部分や設備も実際に確認できます。メジャーでの採寸や写真・動画の撮影も可能です！
わからないことはなんでも担当者に聞いてください
　　↓　
(5)現地解散または、ご質問・お話等あれば店舗に戻る場合もあります

◆◇大切なお時間をいただきまして、ご希望の情報をご案内いたします◇◆
お客様のご都合に合わせ、「必要な情報だけ」を短時間でご案内いたします

おおよその所要時間は下記をご覧ください

■内覧/現地案内　30分～
■買い方ガイドのご案内/物件のご相談　30分～
■資金計画のご相談　15分～
■ローンのご相談　30分～

プレゼント情報

ご購入いただいた方にカタログギフトプレゼント！
※1組様1個限り

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-385-7833

物件名	コープ野村川端町A棟
価格ヒント	1150万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	264戸
専有面積ヒント	61.07m²（18.47坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.56m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/鉄骨14階建	完成時期（築年月）ヒント	1982年9月
住所	新潟県新潟市中央区川端町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ越後線「新潟」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社HP
担当者より	担当者宅建 FP 久代　清貴年齢：30代業界経験：1年お客様おひとりずつのライフスタイルがあり、一緒に考え、喜んで頂いたときは、営業冥利に尽きると感じております。「お客様に寄り添う」「親切・丁寧」を心がけております。	【この物件について】お客様おひとりずつのライフスタイルがあり、一緒に考え、喜んで頂いたときは、営業冥利に尽きると感じております。「お客様に寄り添う」「親切・丁寧」を心がけております【得意エリア】江南区　秋葉区　東区
お問い合せ先	ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発(株) TEL：025-385-7833 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（1）第005630号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-385-7833

周辺環境

新潟市立白山小学校まで630m 新潟市立白山小学校
新潟市立白新中学校まで1460m 新潟市立白新中学校
イトーヨーカドー丸大新潟店まで640m イトーヨーカドー丸大新潟店
蔦屋書店　新潟万代まで970m 蔦屋書店　新潟万代
さいわい薬局まで840m さいわい薬局
もり眼科医院まで840m もり眼科医院
渡辺歯科医院まで1100m 渡辺歯科医院
新潟万代病院まで750m 新潟万代病院
原信　南万代店まで760m 原信　南万代店

小学校

新潟市立白山小学校：徒歩8分（630ｍ）
中学校

新潟市立白新中学校：徒歩19分（1460ｍ）
ショッピングセンター

イトーヨーカドー丸大新潟店：徒歩8分（640ｍ）
その他環境

蔦屋書店　新潟万代：徒歩13分（970ｍ）
その他環境

さいわい薬局：徒歩11分（840ｍ）
その他環境

もり眼科医院：徒歩11分（840ｍ）
病院

渡辺歯科医院：徒歩14分（1100ｍ）
病院

新潟万代病院：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

原信　南万代店：徒歩10分（760ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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カーナビご利用の方

新潟市中央区川端町3丁目15-1

見学可能な日程

問合せ先： TEL：025-385-7833

コープ野村川端町A棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ◆◇家の内覧は、現地に足を運んでみるのがオススメ◇◆ ・写真や動画だけでは伝わりにくい、家の雰囲気や周囲の環境を実際に感じることができます・実際に部屋を歩いてみることで、間取りやレイアウトの実際の広さや使い勝手を確認できます・現地に行くことで、設備や設備の状態を直接確認できます。水回りやエアコンなどの重要な設備が期待通りの状態かどうかを確かめることができます・実際に周辺の環境を見ることで、住環境や交通アクセスなどを確認できます・不明点や要望を直接担当者に伝えることができます ◆◇内覧時の流れ◇◆ (1)お客様より気になる物件のご予約　　↓ (2)内覧の日付を決める（当日でも可能）　　↓ (3)一度お店にお越しいただく店舗では、内見を希望する物件以外にも、希望条件に合った他の物件を紹介いたします。まず店舗に立ち寄ってから内見に向かうのがオススメです！物件が店舗から遠い場合は現地集合でも可能　　↓ (4)内覧間取図では分からない部分や設備も実際に確認できます。メジャーでの採寸や写真・動画の撮影も可能です！わからないことはなんでも担当者に聞いてください　　↓　 (5)現地解散または、ご質問・お話等あれば店舗に戻る場合もあります ◆◇大切なお時間をいただきまして、ご希望の情報をご案内いたします◇◆ お客様のご都合に合わせ、「必要な情報だけ」を短時間でご案内いたしますおおよその所要時間は下記をご覧ください ■内覧/現地案内　30分～ ■買い方ガイドのご案内/物件のご相談　30分～ ■資金計画のご相談　15分～ ■ローンのご相談　30分～
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1150万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6400円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	8700円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	61.07m²（18.47坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.56m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1982年9月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：久代　清貴

共通概要

所在地	新潟県新潟市中央区川端町３	交通	ＪＲ越後線「新潟」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	264戸	構造・階建てヒント	鉄骨14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

【マンション】
2LDK/壁芯61.07m²
修繕積立金8700円/月
管理費6400円/月
駐車場代10000円/月
排水管清掃料200円/月

月々のお支払い：49961円
※駐車場は現状空き無しですが空きがある場合で記入しています。

価格：1150万円
頭金：200万円
借入額：950万円

■年利0.5％　変動金利
ボーナス払いなし・35年

住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申し込みができます。
プロの金融担当が付き、全国の金融機関からお客様にピッタリの選定、事前審査、契約まで全てサポートいたします。
また、スマートフォンで面倒な書類提出や質問も専用チャットにていつでも行えます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞新潟県知事（1）第005630号ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発(株) 〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1-3-27
問い合わせ先	ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発(株) TEL：025-385-7833 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：新潟県知事（1）第005630号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	東海興業株式会社

会社概要

＜仲介＞
新潟県知事（1）第005630号
ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発(株)
〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1-3-27

問い合わせ先

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発(株)

TEL：025-385-7833

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 新潟県知事（1）第005630号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

東海興業株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：025-385-7833

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。