◇クリーニング完了本日内見可能◇エレベーター有、最上階角部屋！新耐震基準マンション！
弊社限定！奥行きのあるワイドタイプのバルコニー！
バス停「小川橋」まで徒歩3分！
◇充実した周辺環境◇
・Fuji菅田店まで徒歩１２分！
・セブンイレブン横浜菅田町北店まで徒歩４分！
・Fit Care DEPOT西菅田店まで徒歩９分！
・横浜市立東本郷小学校まで徒歩６分！
・保育園こりすまで徒歩９分！
～リライフホーム（株）の住宅ローンご提案～
都市銀行、第一地方銀行、第二地方銀行、信用金庫、
労働金庫、郵貯銀行、各ネット銀行、フラット35、etc
変動金利で最大0.289％でのご提案可能です！（安心の全疾病保証付き）
お客様それぞれのご条件、ご状況に適した住宅ローンを専門のスタッフがコンサルティングさせていただきます！
※金利優遇幅は審査により異なります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
JR横浜線『鴨居』駅
駅周辺には商業施設や飲食店が豊富にあり、住環境良好です♪
南西向きにつき陽当り・通風良好で明るい住空間♪緑に囲まれた最上階角部屋！
開放感いっぱいの眺望と共に光と風を享受するバルコニー。緑豊かな景観を眺めることができます。
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2LDK、価格1290万円、専有面積47.52m2、バルコニー面積39.28m2
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物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
是非現地をご確認ください♪ -
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
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エレベーター有！階段の上り下りの負担が軽減されます！
「あったらいいな」と思う住宅設備がしっかりと組み込まれている住宅♪
毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理が出来そうです
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ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤に向かえそうですね！
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ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。
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ゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます！
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大きなシステムキッチンには三口コンロが標準装備♪調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや、ちょっとした一品を加えたいときなどに3口目があると大変便利です。
空間を上手に使い、延べ床面積より広々と感じる造り！お洒落で機能的なお家です♪
とても伸びやかな印象を受ける邸宅です。
日当たりの良さと解放感の他にも
あると嬉しい設備が豊富な家です。
住まう方に親身になって創られた邸宅は、笑顔が溢れます。
日当たりの良さと解放感の他にも
あると嬉しい設備が豊富な家です。
住まう方に親身になって創られた邸宅は、笑顔が溢れます。
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豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。
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小さなお子様の遊び場や、疲れた時の昼寝スペースにも！来客用の一部屋としても便利な和室！たまに泊まりにくるおじいちゃんおばあちゃんのお部屋にも最適です♪
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陽当り！奥行き！幅！と三拍子揃ったバルコニー♪洗濯物も干しやすく、ママには嬉しいつくりです！
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お履き物を収納できるスペース付きなので玄関をスッキリと保つことができます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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来訪者が一目で分かるカラーモニターホンは日々の生活には欠かせない必需品です。お子様のお留守番にも心強い設備ですね！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-973804
特徴ピックアップ
システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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和室
/
最上階・上階なし
/
ワイドバルコニー
/
２面以上バルコニー
/
通風良好
/
眺望良好
/
南西向き
/
エレベーター
/
駐輪場
/
バイク置場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◇リライフホームではお客様の売却サポートもしっかり行います◇ ・不動産仲介会社としての査定 ・弊社の買取保証付きで、安心して売却活動ができるサービス 不動産のプロとして様々な観点から、売却サポートを行っています！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お電話やメールにて、ご相談ください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ～リライフホームの売却サポート～ リライフホームでは「購入の時には期待を。売却をするときには満足を。」をテーマに 不動産のプロが連携して、購入から売却まで徹底したサポートを行います。 不動産仲介会社としての知識とノウハウをもつ、コンサルティングスタッフが調査と査定を行い、ご報告をいたします。 「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。 「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。 また、買取事業も行っておりますので、様々なサービスのご提案が可能です。 ◆対象エリア 神奈川県／東京都 ◆対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ◆その他制限事項 ・保証開始時期 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 新築住宅の設備（キッチンや給湯器など）は、通常１～２年のメーカー保証で終わってしまいますが、弊社がご用意している「住宅設備保証」にご加入いただければ、メーカと同等の保証を「１０年間」に延長することが可能です。 １０年間の保証期間中であれば、何回でも無料で修理を受けることが出来ます。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 99000円（税込） |
| サポートを受けられる期間 | お引渡日までにご加入 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ＜保証対象内の事例＞ 電気的・機械的部品の故障、製品内部の金属劣化、据付型リモコンの故障 本体操作ユニットの故障 など ＜保証対象外の事例＞ 消耗品の劣化、使用上の過失、配管詰まり、傷・変色・変形、 外的要因による破損、施工不良など 詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住まい探しをされる上で、大切な銀行選びのことも、しっかりサポートさせて頂きます。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。 提携銀行の中には、変動金利「0.2％」台の金融機関もございます。 金利が0.1％違うだけでも、毎月のお支払い、35年間の利息のご負担は大きく変わってきますので、ご自身がどれぐらいの金利で住宅ローンが組めるのかなど、お気軽にご相談ください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ＜ご紹介可能金融機関＞ 三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行・横浜銀行・静岡銀行・JAバンク・中央労働金庫・じぶん銀行・楽天銀行・新生銀行・ソニー銀行・イオン銀行・神奈川銀行・横浜信用金庫・湘南信用金庫・フラット35（各金融機関）など。 詳しくはスタッフにお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～現地ご見学ツアー～
■物件現地をご覧いただき、率直なご感想をいただいております。
■最寄駅や、スーパー、公園、学校等の周辺の施設をお車or徒歩にてご案内させて頂きます。
■未完成の現場であれば、モデルハウスを手配させていただき、ご覧いただけます。
■周辺の販売情報や、過去の成約情報等を基に、比較検討をしていただいております。
～住宅ローンFPコンサルティング～
「変動金利」「固定金利」どちらが良い？
賢い住宅ローンの選び方！
【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々。
当社のファイナンシャルプランナーがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
お気軽にお申し付けくださいませ！
※「家が近くなので現地集合が良い」「お自宅までの送迎」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！
リライフホームでは、住宅ローンに関する「漠然とした見えない不安」「将来不安」「定年後の返済計画」等々、多種多様な不安の「見える化」をさせていただいております！是非お気軽にお申し付け下さい！
プレゼント情報
◆◇物件調査レポートをプレゼント◇◆
周辺の賃貸相場や売買事例と比較することが出来ますので、資産性についての検討が出来ます！
住んでから「しまった！」ということがないように物件の災害に関する危険性や周辺環境（学校や駅までの距離、お買い物施設、病院etc）等がお確かめ頂けますので、エリアを知らないお客様でも安心です。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-973804
|
物件名
|
グランドハイツ菅田 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
25戸 |
|
専有面積
|
47.52m2（14.37坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：39.28m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1984年11月 |
| 住所 |
神奈川県横浜市神奈川区菅田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ横浜線「鴨居」歩25分
東急東横線「横浜」バス46分小川橋歩3分
ＪＲ横浜線「小机」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様にとってご希望は様々かと思いますが、若くても信頼を頂けるよう迅速な対応、お客様に寄り添った対応を心がけています。後悔なくご満足して頂けるよう尽力致します。
|
【この物件について】
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するためのゆとりある住環境が整っています。開放感、陽光を取り入れた住宅です。詳しくはお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
横浜市内
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-973804 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（2）第029928号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-973804
周辺環境
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Fuji菅田店まで935m 豊富な種類を取り揃えてる人気スーパー♪朝7時00分から夜22時まで営業しています！ -
OONOYA菅田店まで1090m 野菜やお肉も取り扱っており、その他の商品もお得に購入することができます！ -
セブンイレブン横浜菅田町北店まで265m 近いので、なにかと便利なコンビニ。日々の暮らしを彩ります！ -
Fit Care DEPOT西菅田店まで655m 化粧品や日用品、一般用薬品のお買い物に欠かせないドラッグストア。日々の暮らしに便利です！ -
横浜市立城郷中学校まで910m 昭和22年創立。少子化の進む昨今にあり、生徒数が630人以上の賑やかな学校なので、お子様のコミュニケーション力を育むには良いですね！ -
横浜市立東本郷小学校まで500m お子様も安心の距離で学校の行事にも参加しやすいですね！ -
保育園こりすまで660m 年間を通して様々な行事を行っております♪のびのびとした環境で豊かな心を育みます。 -
小机幼稚園まで1130m 年間を通して様々な行事を行っております♪のびのびとした環境で豊かな心を育みます。 -
医療法人社団青葉会牧野記念病院まで1560m 地域密着型の総合病院！徒歩圏内にあるので安心の距離です。
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スーパーFuji菅田店：徒歩12分（935ｍ）
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スーパーOONOYA菅田店：徒歩14分（1090ｍ）
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コンビニセブンイレブン横浜菅田町北店：徒歩4分（265ｍ）
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ドラッグストアFit Care DEPOT西菅田店：徒歩9分（655ｍ）
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その他環境横浜市立城郷中学校：徒歩12分（910ｍ）
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小学校横浜市立東本郷小学校：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園保育園こりす：徒歩9分（660ｍ）
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幼稚園・保育園小机幼稚園：徒歩15分（1130ｍ）
-
病院医療法人社団青葉会牧野記念病院：徒歩20分（1560ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～現地ご見学ツアー～
■物件現地をご覧いただき、率直なご感想をいただいております。
■最寄駅や、スーパー、公園、学校等の周辺の施設をお車or徒歩にてご案内させて頂きます。
■未完成の現場であれば、モデルハウスを手配させていただき、ご覧いただけます。
■周辺の販売情報や、過去の成約情報等を基に、比較検討をしていただいております。
～住宅ローンFPコンサルティング～
「変動金利」「固定金利」どちらが良い？
賢い住宅ローンの選び方！
【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
定年後の返済計画のご提案！！
的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々。
当社のファイナンシャルプランナーがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
お気軽にお申し付けくださいませ！
※「家が近くなので現地集合が良い」「お自宅までの送迎」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！
リライフホームでは、住宅ローンに関する「漠然とした見えない不安」「将来不安」「定年後の返済計画」等々、多種多様な不安の「見える化」をさせていただいております！是非お気軽にお申し付け下さい！
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～現地ご見学ツアー～
■物件現地をご覧いただき、率直なご感想をいただいております。
■最寄駅や、スーパー、公園、学校等の周辺の施設をお車or徒歩にてご案内させて頂きます。
■未完成の現場であれば、モデルハウスを手配させていただき、ご覧いただけます。
■周辺の販売情報や、過去の成約情報等を基に、比較検討をしていただいております。
～住宅ローンFPコンサルティング～
「変動金利」「固定金利」どちらが良い？
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【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
万が一売却する際に損をしない物件選び！？
住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
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的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々。
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お気軽にお申し付けくださいませ！
※「家が近くなので現地集合が良い」「お自宅までの送迎」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！
リライフホームでは、住宅ローンに関する「漠然とした見えない不安」「将来不安」「定年後の返済計画」等々、多種多様な不安の「見える化」をさせていただいております！是非お気軽にお申し付け下さい！
路線図
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横浜線 路線図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-973804
設備仕様
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設備-その他設備
大きなシステムキッチンには三口コンロが標準装備♪調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや、ちょっとした一品を加えたいときなどに3口目があると大変便利です。
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レンジフード
キッチンにはオシャレなレンジフード♪見た目がスタイリッシュで、稼働時の音も静かです。 ダクトを通して換気するため、外気のホコリや騒音も遮断できます。
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給湯パネル
設定した温度・湯量で自動的に給湯されます。
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浴室乾燥暖房機
換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることも可能♪
|
三ツ口ガスコンロ
料理の幅を拡げてくれる三口コンロ。ワイドなカウンターで、将来お子様と一緒にお料理をするときも重宝します♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-973804
グランドハイツ菅田 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ～現地ご見学ツアー～ ■物件現地をご覧いただき、率直なご感想をいただいております。 ■最寄駅や、スーパー、公園、学校等の周辺の施設をお車or徒歩にてご案内させて頂きます。 ■未完成の現場であれば、モデルハウスを手配させていただき、ご覧いただけます。 ■周辺の販売情報や、過去の成約情報等を基に、比較検討をしていただいております。 ～住宅ローンFPコンサルティング～ 「変動金利」「固定金利」どちらが良い？ 賢い住宅ローンの選び方！ 【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪ 万が一売却する際に損をしない物件選び！？ 住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？ 定年後の返済計画のご提案！！ 的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ 住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？等々。 当社のファイナンシャルプランナーがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！ お気軽にお申し付けくださいませ！ ※「家が近くなので現地集合が良い」「お自宅までの送迎」⇒対応可能です！！ ※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！ リライフホームでは、住宅ローンに関する「漠然とした見えない不安」「将来不安」「定年後の返済計画」等々、多種多様な不安の「見える化」をさせていただいております！是非お気軽にお申し付け下さい！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3800円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万5820円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
駐輪場使用料（自転車）：100円／月、駐輪場使用料（原付）：200円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
47.52m2（14.37坪） | その他面積 |
バルコニー面積：39.28m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1984年11月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
緑化地域、建築基準法第22条による区域、周辺地区又は自動車ふくそう地区、景観計画（全市域） |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤井類 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区菅田町 | 交通 |
ＪＲ横浜線「鴨居」歩25分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
25戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、１種低層 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
支払い例
1290万円の場合！
(1)毎月（年１２回）32298円 ボーナス時加算0円
(2)毎月（年１２回）16274円 ボーナス時加算97899円
価格1290万円、頭金0円、借入額1290万円
年利0.289％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.289％(変動金利)
・保証料／なし
・事務手数料／2.2％（融資金額に対して）
・その他費用／モバイル利用、電気利用の制限有
※金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。金利優遇のための諸条件あり。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-973804
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-973804
10051860
72957262
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
