◆ 地震に強い「DFS制震構造」採用のトリプルタワーレジデンス
◆ 南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好
◆ 26階部分、天井高プラス10cmの「プレミアム住戸」
◇ 2016年11月築のリバーサイドマンション
◇ 安心の24時間365日有人管理
◇ 安全性の高いオール電化採用マンション
◇ バルコニー側間口約7.75ｍのワイドスパン住戸
◇ 各居室にクローゼットのある収納豊富な間取り
（その他、リネン庫・共用廊下側マルチストレージあり）
◇ 充実の仕様・設備
IHクッキングヒーター・ディスポーザー・複層ガラス
浴室換気乾燥機・追い焚き機能など
◇ 大規模マンションならではの共用施設
スカイラウンジ・ゲストルーム・キッズルーム・スポーツスタジオ
各フロアダストステーション（24時間ゴミ出し可能）など
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【ナイス住まいの情報館 川崎東】は、川崎区役所隣、パレール1階にございます。地域、地元に根ざしたお店作りを心がけています。お住まいのご購入やご売却など、お気軽にご相談ください。
◆ 安心の24時間365日有人管理、安全性の高いオール電化採用マンション ◆
＜LDK＞ 南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好！天井高プラス10cmの「プレミアム住戸」です。
＜洗面化粧台＞ 裏収納付きの三面鏡の洗面化粧台です。収納も豊富で使い勝手の良い化粧台です。
3LDK、価格6880万円、専有面積70.47m2、バルコニー面積12m2 バルコニー側間口約7.75ｍのワイドスパン住戸。26階部分・南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好
＜LDK＞ キッチンは約4.5帖とゆとりの広さ！お食事の準備や食後の片づけなどの動線も良好。
＜洗面ボウル＞ お掃除もしやすい大きな洗面ボウル。スッキリと清潔感のある化粧台です。
◆ 26階部分、南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好！ ◆
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＜眺望写真＞ 26階部分につき眺望良好！バルコニーからはみなとみらい方面を一望できます。
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＜外観＞ 2016年築、地震に強い安心の制震構造採用。シンボリックなリバーサイドマンションです。
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＜眺望写真＞ 26階部分・南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好なお部屋です。2024年5月撮影
◆ スカイラウンジやキッズルームなど、大規模マンションならではの充実の共用施設 ◆
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＜ウォータープロムナード＞ B棟からC棟へ屋外に出ることなく繋がる回廊です。水と緑を楽しめる空間です
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＜スカイラウンジ＞ 落ち着いた空間のスカイラウンジでは大きな窓から景色を楽しむことができます。
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＜スカイラウンジからの眺望＞ 共用部のスカイラウンジからは多摩川を臨むことができます。
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＜キッズルーム＞ 雨の日などもお子さまが安心して遊ぶことができるキッズルームがあります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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地震に強い安心の制震構造採用のトリプルタワーレジデンス。安全性の高いオール電化採用マンションです。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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リバーサイド
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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高層階
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ゲストルーム
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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南西向き
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
/
２４時間有人管理
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
整備された歩道
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オール電化
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現在持家で住宅ローンが残っている方が、家を売却して新居に住み替えを検討する際に、売却しても住宅ローンが完済できない場合、新居購入時の住宅ローンに残ってしまう住宅ローンも上乗せして新たに借り入れをするローンとなります。新居の購入金額よりも住宅ローンの借り入れ金額の方が多いため、オーバーローンと表現する方もいらっしゃいます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでもご利用いただけます | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 新たに借り入れする住宅ローンの金額について、借入可能かの審査が必要となります。 そのため、実際においくらの住宅ローンが残るのか、また住み替え先のお住まいはおいくらか、さらには諸費用がどれくらいかの詳細金額を算出した上で、住宅ローンの審査を行う必要がございます。 また、住宅ローン審査基準は各銀行さんにより異なり、ご希望金額まで借り入れできない場合もございますのでご注意ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社提携ファイナンシャルプランナーに、住宅購入に関わるお金についてのご相談をしていただけます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件購入のご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・事前にご予約いただいた方 ・住宅の購入もしくは買い替えをご検討中の方 |
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サポート３
| サポート概要 | ハウスクリーニング(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | クロスの貼り替え料金を一部サポート。ハウスクリーニングは無料にて実施させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | クロスの貼り替え：通常料金の半額相当額、ハウスクリーニング：無償 |
| サポートを受けられる期間 | 物件引き渡し後からご入居前まで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・弊社指定のリフォーム業者利用に限ります。 ・買替時の売却サポートだけでなく、こちらの物件をご購入のお客様もご利用いただけます。 ・販売価格が2000万円以上の物件に限らせていただきます。 その他、商品・施工時期・負担費用の詳細については当社へ直接お問い合わせください。 |
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イベント情報
＼ マイホームご購入のご相談は「ナイス住まいの情報館 川崎東」にお任せください！ ／
◆ 店舗紹介 ◆
JR「川崎」駅より徒歩7分！「川崎区役所」の入っている「パレール1階」にございます。お気軽にお立ち寄りください！
◇ 住み替え相談会開催！ ◇
ご自宅の売却から新居のご購入までをすべてサポート！
ナイス株式会社がお客様一人ひとりに合ったお住み替えをご提案いたします。
◇ その他、個別相談会開催！ ◇
【1】住宅ローン相談
・・ お客様に合った住宅ローンをご提案いたします！
【2】ライフプラン相談
・・専門のライフプランナーが皆さまの住まい探しに安心のご提案をいたします。
【3】税金・相続に関する相談〈事前予約制〉
・・ ナイス株式会社提携の税理士が皆さまのご相談にお答えします。
◆ 来店相談のご予約 ◆
店舗フリーダイヤル【0120-558-714】までご連絡ください。
／
お気軽にお問合せください。皆さまからのご連絡をお待ちしております！
＼
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-558714
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物件名
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リヴァリエC棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
461戸 |
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専有面積
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70.47m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12m2 |
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所在階/構造・階建
|
26階/RC28階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2016年11月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区港町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急大師線「港町」歩2分
京急本線「京急川崎」歩20分
ＪＲ東海道本線「川崎」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
地域の皆様のお役に立ち、不動産に関わる全てのお悩みを解決できるよう、一生懸命頑張ります。お気軽にご相談ください！
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【この物件について】
2016年11月築、制震構造採用のトリプルタワーレジデンスのご紹介！京急大師線「港町」徒歩2分のシンボリックなマンションです。26階部分・南西向き住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好です。
【得意エリア】
川崎区・中原区・港北区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-558714 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第001125号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：第1火曜日・水曜日、夏季・年末年始 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-558714
周辺環境
-
川崎市立旭町小学校まで550m -
川崎市立富士見中学校まで1400m -
若宮幼稚園まで1300m -
MARKET SQUARE KAWASAKI EAST(マーケット スクエア カまで350m -
イトーヨーカドー 川崎港町店まで730m -
川崎市川崎区役所まで1320m
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小学校川崎市立旭町小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校川崎市立富士見中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園若宮幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園京急キッズランド港町駅前保育園：徒歩3分（180ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ 川崎リヴァリエ店：徒歩1分（80ｍ）
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ショッピングセンターMARKET SQUARE KAWASAKI EAST(マーケット スクエア カ：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーイトーヨーカドー 川崎港町店：徒歩10分（730ｍ）
-
役所川崎市川崎区役所：徒歩17分（1320ｍ）
-
郵便局川崎旭町郵便局：徒歩10分（750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
＼ マイホームご購入のご相談は「ナイス住まいの情報館 川崎東」にお任せください！ ／
◆ 店舗紹介 ◆
JR「川崎」駅より徒歩7分！「川崎区役所」の入っている「パレール1階」にございます。お気軽にお立ち寄りください！
◇ 住み替え相談会開催！ ◇
ご自宅の売却から新居のご購入までをすべてサポート！
ナイス株式会社がお客様一人ひとりに合ったお住み替えをご提案いたします。
◇ その他、個別相談会開催！ ◇
【1】住宅ローン相談
・・ お客様に合った住宅ローンをご提案いたします！
【2】ライフプラン相談
・・専門のライフプランナーが皆さまの住まい探しに安心のご提案をいたします。
【3】税金・相続に関する相談〈事前予約制〉
・・ ナイス株式会社提携の税理士が皆さまのご相談にお答えします。
◆ 来店相談のご予約 ◆
店舗フリーダイヤル【0120-558-714】までご連絡ください。
／
お気軽にお問合せください。皆さまからのご連絡をお待ちしております！
＼
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-558714
構造の特徴
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＜鉄筋コンクリート・鉄骨造地下1階付28階建て＞
京急大師線「港町」駅徒歩2分に立地する、28階建てのリバーサイドマンションです。
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＜DFS制震構造採用＞
「デュアルフレームシステム（DFS）制振構造」は大地震により建物の骨格が受ける被害を低減し、地震の揺れを軽減します。※同じ規模のビルと比べ、地震力が3分の1程度に軽減されます。
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＜24時間365日有人管理＞
防災センターには管理スタッフが常駐しています。安心の24時間365日有人管理体制。
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＜オール電化住宅＞
災害に強いオール電化システムを採用しています。（大規模な災害発生時、一般的に電気は都市ガスより復旧が早いと言われています。）
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＜ディスポーザー＞
生ゴミを粉砕し、そのまま水で流すことのできるディスポーザーシステム採用。清潔なキッチンを実現します。
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＜浴室換気乾燥機＞
換気機能でカビの発生を抑制し、衣類乾燥にも便利な乾燥機能が装備されています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-558714
リヴァリエC棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＼ マイホームご購入のご相談は「ナイス住まいの情報館 川崎東」にお任せください！ ／ ◆ 店舗紹介 ◆ JR「川崎」駅より徒歩7分！「川崎区役所」の入っている「パレール1階」にございます。お気軽にお立ち寄りください！ ◇ 住み替え相談会開催！ ◇ ご自宅の売却から新居のご購入までをすべてサポート！ ナイス株式会社がお客様一人ひとりに合ったお住み替えをご提案いたします。 ◇ その他、個別相談会開催！ ◇ 【1】住宅ローン相談 ・・ お客様に合った住宅ローンをご提案いたします！ 【2】ライフプラン相談 ・・専門のライフプランナーが皆さまの住まい探しに安心のご提案をいたします。 【3】税金・相続に関する相談〈事前予約制〉 ・・ ナイス株式会社提携の税理士が皆さまのご相談にお答えします。 ◆ 来店相談のご予約 ◆ 店舗フリーダイヤル【0120-558-714】までご連絡ください。 ／ お気軽にお問合せください。皆さまからのご連絡をお待ちしております！ ＼ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7750円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9580円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1210円／月、フレンドリークラブ会費：300円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.47m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12m2 |
引渡可能時期 |
2024年12月予定 | 完成時期(築年月) |
2016年11月 |
所在階 |
26階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町 | 交通 |
京急大師線「港町」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
461戸 | 構造・階建て |
RC28階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万6000円～2万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-558714
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)大林組 | ||
| 不動産会社ガイド |
ナイス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-558714
BU204219780
74928781
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
