池下駅徒歩１分/市バスも直結しており移動に便利な物件です/スーパー/緊急病院も近く住むには最適な場所です/生活必需品エアコンサービス中/ホテルライクな生活を♪
セレブの人気を誇る池下。【池下駅】直結マンションいわゆる億ションもあり、高級住宅、高級車が軒並み揃えるエリアです。駅には市バスも直結。利便性が高い駅となっています。商店街や飲食店が多数あり大勢の人々が集まる東山線【今池駅】から１駅ですが、かなり落ち着いた雰囲気で昔から人気エリアとして愛されております。
本物件は、【池下駅徒歩１分×単身者・カップル向き×住宅ローン適用物件】と周辺環境も充実している立地です。
東山線【池下】駅徒歩１分。セレブの人気を誇る池下。【池下駅】直結マンションいわゆる億ションもあり、高級住宅、高級車が軒並み揃えるエリアです。駅には市バスも直結。利便性が高い駅となっています。
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1LDK、価格2750万円、専有面積38.1m2、バルコニー面積6.23m2 専有面積３８．１０m2／大容量のWIS・WICは単身者やカップルでも収まる収納です。高級感がある水回りは生活を品高く使用することができる設備です。東側バルコニーは朝、気持ちよく目覚めることができます◎
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二口ガスコンロが設備として使用可能な対面キッチンです。後方にゆとりあるスペースがあるため冷蔵庫や収納棚を設置しても家事・料理は楽々です。上記レイアウトとして使用することができます。
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スマートキー仕様♪エントランスから、玄関までキーレスで入室♪施錠開錠のシグナルも出て、安心・便利に生活できますね♪
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お手洗いの様子です。
お手洗いはウォシュレット機能が設備として使用が可能です。
上部には生活用品を片せる収納があり、リラックスして使用することが可能です。
※写真は新築時未使用の写真です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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サンクレア池下
徒歩4分 （約300ｍ） スーパーのパレマルシェ池下店、マツモトキヨシ、ダイソーの生活フロアからクリニックフロアまで揃っています。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
見学の際はお客様のご希望に合わせて2コース設けております。（要予約）
（1）さらっと見学コース（所要時間1時間程度）
（2）がっつり見学コース（所要時間2時間～）ご希望の物件、何物件でも
◇◆ライフプランシュミレーション◇◆
FPによる無料の相談会を実施しています。（要予約制です。）
あなただけのライフプランをシュミレーション！！「家をご購入後の住宅ローンを払っていけるのかなぁ？？」をご解決致します。
良いお家選びをするための、無理のない返済ではなく、「ゆとりある返済」をするための、ライフプランニングです！
FPによる無料相談をご希望の方は、事前にご予約をお願い致します。
なお、必要な書類は下記の通りです。
□源泉徴収票もしくは1ヶ月ごとの給与明細
□生命保険の証券（貯蓄の確認）
◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。
◇◆新型コロナウイルス感染症対策について◇◆
コロナ感染対策として、全社員マスク着用で対応させて頂きますことをご了承ください。
店舗入り口にはアルコール消毒も用意しております。
ご心配な点がございましたらご対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
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物件名
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◆池下駅徒歩1分セキュリティ充実♪◆◇オープンレジデンシア池下THEONE◇◆ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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72戸 |
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専有面積
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38.1m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：6.23m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/RC13階建 |
完成時期（築年月）
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2020年8月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市千種区池下１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「池下」歩1分
地下鉄東山線「今池」歩9分
地下鉄東山線「覚王山」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
生まれも育ちも愛知県です！ハウスメーカーの注文住宅営業経験が長く、ご家族の要望に合った、建物や土地のご提案を心掛けています！住まいとの出会いを楽しくプロヂュースしたいと思っています。
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【この物件について】
安心のセキュリティで女性の一人暮らしも安心♪池下駅から明るく広い歩道で徒歩１分♪通勤・通学・生活至便の池下エリアで、名古屋ライフを楽しんでください♪
【得意エリア】
名古屋市内・西三河
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| お問い合せ先 |
TEL：052-825-4032 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第022762号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターデリスクエア：徒歩14分（1063ｍ）
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スーパーパレマルシェ池下店：徒歩5分（348ｍ）
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スーパー成城石井名古屋セントラルガーデン店：徒歩7分（498ｍ）
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スーパーイオン今池店：徒歩10分（777ｍ）
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コンビニファミリーマート池下駅前店：徒歩2分（147ｍ）
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コンビニローソン名古屋地下鉄池下駅店：徒歩2分（143ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ名古屋池下店：徒歩3分（189ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ池下店：徒歩2分（99ｍ）
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ドラッグストアスギヤマ薬品池下店：徒歩3分（167ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシパレマルシェ池下店：徒歩5分（322ｍ）
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ホームセンターエディオン今池東店：徒歩7分（526ｍ）
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中学校名古屋市立若水中学校：徒歩14分（1113ｍ）
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小学校名古屋市立春岡小学校：徒歩9分（713ｍ）
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病院医療法人和伸会和田内科病院：徒歩12分（943ｍ）
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病院名古屋市立大学医学部附属東部医療センター：徒歩11分（806ｍ）
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郵便局名古屋池下郵便局：徒歩2分（120ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
◆池下駅徒歩1分セキュリティ充実♪◆◇オープンレジデンシア池下THEONE◇◆ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◇◆現地見学ツアー◇◆ ◆平日・土日どちらもOK♪ 見学の際はお客様のご希望に合わせて2コース設けております。（要予約） （1）さらっと見学コース（所要時間1時間程度） （2）がっつり見学コース（所要時間2時間～）ご希望の物件、何物件でも ◇◆ライフプランシュミレーション◇◆ FPによる無料の相談会を実施しています。（要予約制です。） あなただけのライフプランをシュミレーション！！「家をご購入後の住宅ローンを払っていけるのかなぁ？？」をご解決致します。 良いお家選びをするための、無理のない返済ではなく、「ゆとりある返済」をするための、ライフプランニングです！ FPによる無料相談をご希望の方は、事前にご予約をお願い致します。 なお、必要な書類は下記の通りです。 □源泉徴収票もしくは1ヶ月ごとの給与明細 □生命保険の証券（貯蓄の確認） ◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆ 随時住宅ローン相談会を開催しております。 お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ※追加資料必要な場合があります。 ◇◆新型コロナウイルス感染症対策について◇◆ コロナ感染対策として、全社員マスク着用で対応させて頂きますことをご了承ください。 店舗入り口にはアルコール消毒も用意しております。 ご心配な点がございましたらご対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2750万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6630円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
3430円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：200円／月、インターネット定額料金：880円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
38.1m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.23m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2020年8月 |
所在階 |
7階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤原 茂樹 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市千種区池下１ | 交通 |
地下鉄東山線「池下」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
72戸 | 構造・階建て |
RC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８２５２２円
価格２９７９万円、諸経費２００万円、借入額３１７９万円
年利０．５％ 変動金利 返済期間３５年
- 住宅ローンのご案内
・紹介金融機関／名古屋銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／上限なし
・年齢制限／申込時に 20 歳以上 65 歳未満
・販売価格に対する融資限度額／10000万円以内
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／１年以上 ３５年以内
※中古物件の場合等は、経過年数による制限があります。
・利率／年利３．０５０％（固定金利１０年間固定）
・保証料／０．１６％～０．４０％
・事務手数料／５５０００円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-825-4032
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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大鉄工業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71374000
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
