【山陰ライフ】河崎2号

居室（4.5帖×2）
2階は将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室が取れる間取りです。マルチスペース部分と合わせると、20帖以上の大空間！家族の”今”に合った間取りが実現します。

3980万円、3LDK、土地面積227.49m²、建物面積126.14m² 1階　床面積62.38m²
LDK（22.8帖）、水まわり、パントリー、玄関、土間収納
2階　床面積63.76m²
収納付き居室（6.6帖）、ファミクロ、居室（4.5帖×2）、マルチスペース（13.2帖）、トイレ

テラス（18.6帖）
LDKを囲むように配置したタイルテラスは、軒を深くとり掃き出し窓を2か所に設置。庭につながるリビングの延長として、おうち時間を豊かに彩ります。

見学できます！
全39区画の新規分譲地！新しい街並みに誕生したアート建工のモデルハウス販売です。
駐車スペース3台、テラス（18.6帖分）付き。

リビング東側と南側の壁は、メタリックな光沢をもつタイル張り。間接照明を効果的に配置し、ラグジュアリーな空間を演出しています。マットブラックの建具や造作のテレビ台など、機能性・デザイン性の高い空間です。

キッチンを低い壁で仕切ることで、生活感のないすっきりとした空間になりました。スーパー徒歩1分で夕飯の買い出しから晩酌セットなどちょっとしたお買い物もラクラク。

収納付き居室（6.6帖）
落ち着きある色合いのクロス、天井近くまでの大きな窓など、ラグジュアリーな空間は壁一面をクローゼット収納とし、余分な家具が必要ありません。

LDK（22.8帖）
南側に間口を広くとった明るく開放的なリビング。天井近くまでの高さのハイサッシで視界がそのまま外へ抜け、テラスとのつながりを感じられます。

ハーフクローズドなキッチンで集中してお料理ができます。ステンレス天板が洗練された印象、キャビネット収納や充分な作業スペースなど、機能性も魅力的です。

テラス（18.6帖）
大きく窓を開け放って団らんや外遊びなど、街なかでは味わえない開放感を味わえます。大きな軒が張り出しているので窓や壁の汚れも気になりません。

作業カウンターを設けた脱衣室兼パウダールーム
独立した洗面室で、洗濯中や浴室使用時も気兼ねなく使えます。ワイドなカウンターで、朝の身支度も並んで使用できます。

脱衣室兼ドライルーム（約3帖）
洗濯機をおいてもゆとりの広さ。物干し金具付きで、お天気を気にせずお洗濯も可能。カウンター付きで、洗う・干す・たたむ・さらにはアイロン掛けなど、スムーズな洗濯動線です。

マルチスペース（13.2帖）
階段を上がると勾配天井のオープンな大空間。窓際に設けたライブラリーコーナーは、３人が並んで座れるゆとりのスペース。お子様の宿題や読書など、開放感のある空間で過ごせます。

ゆったりと足を伸ばして入浴できる1坪タイプの浴室。ホーローのパネルは皮脂汚れがシャワーで流れ落ち、お手入れも簡単です。

汚れや水アカを防ぐ衛生陶器、強力洗浄の超節水型の家計にうれしいトイレです。コンパクトな空間にセミ―オーダーのトイレ手洗い付き。トーンを落とした照明と壁紙で、より落ち着いた雰囲気としました。

ファミリークローゼット（６帖）
2面に設けた吊り金具と枕棚で、家族分の衣類や布団、季節の家電までたっぷり収納できます。棚や机などでカスタムすれば、ちょっとした作業部屋としても重宝しそうです。

土間収納
家族分の靴はもちろん、雪かきスコップなどの大きなものまでしっかり収納できます。足元に明かりが取れる窓つき。

キッチン奥には約2帖のパントリー付き！食材や日用品のストック、かさばりがちなお米や食器など、可動棚で効率よく収納できます。

3980万円、3LDK、土地面積227.49m²、建物面積126.14m² 全39区画の大型新規分譲地です。隣接した敷地にはマックスバリュ河崎店！徒歩1分と大変便利です♪

内と外を繋ぐ大開口窓に、ぐるっと回った大きな軒が印象的な外観です。広々としたテラスは、家族でBBQ、お子様の外遊びや、趣味の作業スペースとしても活躍します！駐車3台可。※外構、周辺環境はイメージです。

見学できます！
全39区画の新規分譲地！新しい街並みに誕生したアート建工のモデルハウス販売です。
駐車スペース3台、テラス（18.6帖分）付き。

リビング東側と南側の壁は、メタリックな光沢をもつタイル張り。間接照明を効果的に配置し、ラグジュアリーな空間を演出しています。マットブラックの建具や造作のテレビ台など、機能性・デザイン性の高い空間です。

キッチンを低い壁で仕切ることで、生活感のないすっきりとした空間になりました。スーパー徒歩1分で夕飯の買い出しから晩酌セットなどちょっとしたお買い物もラクラク。

見学できます！
全39区画の新規分譲地！新しい街並みに誕生したアート建工のモデルハウス販売です。
駐車スペース3台、テラス（18.6帖分）付き。

リビング東側と南側の壁は、メタリックな光沢をもつタイル張り。間接照明を効果的に配置し、ラグジュアリーな空間を演出しています。マットブラックの建具や造作のテレビ台など、機能性・デザイン性の高い空間です。

キッチンを低い壁で仕切ることで、生活感のないすっきりとした空間になりました。スーパー徒歩1分で夕飯の買い出しから晩酌セットなどちょっとしたお買い物もラクラク。

見学できます！
全39区画の新規分譲地！新しい街並みに誕生したアート建工のモデルハウス販売です。
駐車スペース3台、テラス（18.6帖分）付き。

リビング東側と南側の壁は、メタリックな光沢をもつタイル張り。間接照明を効果的に配置し、ラグジュアリーな空間を演出しています。マットブラックの建具や造作のテレビ台など、機能性・デザイン性の高い空間です。

キッチンを低い壁で仕切ることで、生活感のないすっきりとした空間になりました。スーパー徒歩1分で夕飯の買い出しから晩酌セットなどちょっとしたお買い物もラクラク。

見学できます！
全39区画の新規分譲地！新しい街並みに誕生したアート建工のモデルハウス販売です。
駐車スペース3台、テラス（18.6帖分）付き。

リビング東側と南側の壁は、メタリックな光沢をもつタイル張り。間接照明を効果的に配置し、ラグジュアリーな空間を演出しています。マットブラックの建具や造作のテレビ台など、機能性・デザイン性の高い空間です。

キッチンを低い壁で仕切ることで、生活感のないすっきりとした空間になりました。スーパー徒歩1分で夕飯の買い出しから晩酌セットなどちょっとしたお買い物もラクラク。

見学できます！
全39区画の新規分譲地！新しい街並みに誕生したアート建工のモデルハウス販売です。
駐車スペース3台、テラス（18.6帖分）付き。

リビング東側と南側の壁は、メタリックな光沢をもつタイル張り。間接照明を効果的に配置し、ラグジュアリーな空間を演出しています。マットブラックの建具や造作のテレビ台など、機能性・デザイン性の高い空間です。

キッチンを低い壁で仕切ることで、生活感のないすっきりとした空間になりました。スーパー徒歩1分で夕飯の買い出しから晩酌セットなどちょっとしたお買い物もラクラク。

見学できます！
全39区画の新規分譲地！新しい街並みに誕生したアート建工のモデルハウス販売です。
駐車スペース3台、テラス（18.6帖分）付き。

リビング東側と南側の壁は、メタリックな光沢をもつタイル張り。間接照明を効果的に配置し、ラグジュアリーな空間を演出しています。マットブラックの建具や造作のテレビ台など、機能性・デザイン性の高い空間です。

キッチンを低い壁で仕切ることで、生活感のないすっきりとした空間になりました。スーパー徒歩1分で夕飯の買い出しから晩酌セットなどちょっとしたお買い物もラクラク。

キッチンを低い壁で仕切ることで、生活感のないすっきりとした空間になりました。スーパー徒歩1分で夕飯の買い出しから晩酌セットなどちょっとしたお買い物もラクラク。

ゆったりと足を伸ばして入浴できる1坪タイプの浴室。ホーローのパネルは皮脂汚れがシャワーで流れ落ち、お手入れも簡単です。

居室（4.5帖×2）
2階は将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室が取れる間取りです。マルチスペース部分と合わせると、20帖以上の大空間！家族の”今”に合った間取りが実現します。

キッチンを低い壁で仕切ることで、生活感のないすっきりとした空間になりました。スーパー徒歩1分で夕飯の買い出しから晩酌セットなどちょっとしたお買い物もラクラク。

ゆったりと足を伸ばして入浴できる1坪タイプの浴室。ホーローのパネルは皮脂汚れがシャワーで流れ落ち、お手入れも簡単です。

居室（4.5帖×2）
2階は将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室が取れる間取りです。マルチスペース部分と合わせると、20帖以上の大空間！家族の”今”に合った間取りが実現します。

キッチンを低い壁で仕切ることで、生活感のないすっきりとした空間になりました。スーパー徒歩1分で夕飯の買い出しから晩酌セットなどちょっとしたお買い物もラクラク。

ゆったりと足を伸ばして入浴できる1坪タイプの浴室。ホーローのパネルは皮脂汚れがシャワーで流れ落ち、お手入れも簡単です。

居室（4.5帖×2）
2階は将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室が取れる間取りです。マルチスペース部分と合わせると、20帖以上の大空間！家族の”今”に合った間取りが実現します。

リビング東側と南側の壁は、メタリックな光沢をもつタイル張り。間接照明を効果的に配置し、ラグジュアリーな空間を演出しています。マットブラックの建具や造作のテレビ台など、機能性・デザイン性の高い空間です。

マルチスペース（13.2帖）
階段を上がると勾配天井のオープンな大空間。窓際に設けたライブラリーコーナーは、３人が並んで座れるゆとりのスペース。お子様の宿題や読書など、開放感のある空間で過ごせます。

居室（4.5帖×2）
2階は将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室が取れる間取りです。マルチスペース部分と合わせると、20帖以上の大空間！家族の”今”に合った間取りが実現します。

見学できます！
全39区画の新規分譲地！新しい街並みに誕生したアート建工のモデルハウス販売です。
駐車スペース3台、テラス（18.6帖分）付き。

リビング東側と南側の壁は、メタリックな光沢をもつタイル張り。間接照明を効果的に配置し、ラグジュアリーな空間を演出しています。マットブラックの建具や造作のテレビ台など、機能性・デザイン性の高い空間です。

キッチンを低い壁で仕切ることで、生活感のないすっきりとした空間になりました。スーパー徒歩1分で夕飯の買い出しから晩酌セットなどちょっとしたお買い物もラクラク。

リビング東側と南側の壁は、メタリックな光沢をもつタイル張り。間接照明を効果的に配置し、ラグジュアリーな空間を演出しています。マットブラックの建具や造作のテレビ台など、機能性・デザイン性の高い空間です。

マルチスペース（13.2帖）
階段を上がると勾配天井のオープンな大空間。窓際に設けたライブラリーコーナーは、３人が並んで座れるゆとりのスペース。お子様の宿題や読書など、開放感のある空間で過ごせます。

居室（4.5帖×2）
2階は将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室が取れる間取りです。マルチスペース部分と合わせると、20帖以上の大空間！家族の”今”に合った間取りが実現します。

キッチンを低い壁で仕切ることで、生活感のないすっきりとした空間になりました。スーパー徒歩1分で夕飯の買い出しから晩酌セットなどちょっとしたお買い物もラクラク。

ゆったりと足を伸ばして入浴できる1坪タイプの浴室。ホーローのパネルは皮脂汚れがシャワーで流れ落ち、お手入れも簡単です。

居室（4.5帖×2）
2階は将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室が取れる間取りです。マルチスペース部分と合わせると、20帖以上の大空間！家族の”今”に合った間取りが実現します。

キッチンを低い壁で仕切ることで、生活感のないすっきりとした空間になりました。スーパー徒歩1分で夕飯の買い出しから晩酌セットなどちょっとしたお買い物もラクラク。

ゆったりと足を伸ばして入浴できる1坪タイプの浴室。ホーローのパネルは皮脂汚れがシャワーで流れ落ち、お手入れも簡単です。

居室（4.5帖×2）
2階は将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室が取れる間取りです。マルチスペース部分と合わせると、20帖以上の大空間！家族の”今”に合った間取りが実現します。

リビング東側と南側の壁は、メタリックな光沢をもつタイル張り。間接照明を効果的に配置し、ラグジュアリーな空間を演出しています。マットブラックの建具や造作のテレビ台など、機能性・デザイン性の高い空間です。

テラス（18.6帖）
LDKを囲むように配置したタイルテラスは、軒を深くとり掃き出し窓を2か所に設置。庭につながるリビングの延長として、おうち時間を豊かに彩ります。

居室（4.5帖×2）
2階は将来、間仕切りや収納工事で2部屋の居室が取れる間取りです。マルチスペース部分と合わせると、20帖以上の大空間！家族の”今”に合った間取りが実現します。

見学できます！
全39区画の新規分譲地！新しい街並みに誕生したアート建工のモデルハウス販売です。
駐車スペース3台、テラス（18.6帖分）付き。

リビング東側と南側の壁は、メタリックな光沢をもつタイル張り。間接照明を効果的に配置し、ラグジュアリーな空間を演出しています。マットブラックの建具や造作のテレビ台など、機能性・デザイン性の高い空間です。

キッチンを低い壁で仕切ることで、生活感のないすっきりとした空間になりました。スーパー徒歩1分で夕飯の買い出しから晩酌セットなどちょっとしたお買い物もラクラク。

【山陰の気候風土に適した住まい】
ポイント(1)雨と仲良く暮らす。雨に濡れにくい玄関庇は傘をたたんだり、レインコートを脱いだり、バッグから鍵が見つからないなんてときも慌てず安心です。

【山陰の気候風土に適した住まい】
ポイント(2)いつでも好きなときにお洗濯。雨の日も関係なく洗濯物を干せるドライスペースを積極的に採用し、家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。

【山陰の気候風土に適した住まい】
ポイント(3)大開口窓で明るい室内。リビングには大きな窓を設け、光をたくさん取り込みます。高断熱と強い構造体だから家族が快適に過ごせる空間を実現できます。

【山陰の気候風土に適した住まい】
ポイント(4)風通しに配慮した室内。家中の窓の種類や配置を工夫することで、湿気やこもった空気を効率良く入れ換えます。

【安心の保証制度】
注文住宅同等の手厚い保証が受けられます！オリジナルの住宅設備機器保証10年付き！

【アフターサポート制度】
住まいのお困りごとを24時間365日受付可能なコールサービスを設けています。困ったどうしよう！を解決し、ご入居後も安心してお過ごしいただけます。

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アート建工のコンセプトブックと物件の資料をお届けします！
公開中の物件は先着順販売です。気になる点はお電話などでお早めにお問合せください。

マックスバリュ河崎店まで20m 生鮮食品や食料品が幅広く揃います♪営業時間は8時から22時まで。コインランドリー隣接。

まるごう両三柳店まで1881m 生鮮食品や食料品が幅広く揃います♪営業時間は9時から22時まで。

マルイ安倍店まで2100m 新鮮な生鮮食品やお惣菜など、品揃え豊富なお店です。営業時間は9時から21時まで。

フーズマーケットホック夜見店まで1836m 新鮮な食材も食料品も幅広く揃うスーパーです！営業時間は9時から22時まで。敷地内にクリーニングやコインランドリー、ドラッグストア併設。

ローソン米子河崎店まで1068m ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など重宝する最寄りのコンビニ♪

スーパードラッグひまわり河崎店まで1160m 医薬品、日用品から食料品まで品揃え豊富なドラッグストア！営業時間は9時から22時まで。

米子市立加茂中学校まで1498m 「自立と共生」を目標に、自ら学び、やさしく、心豊かで、たくましい生徒の育成に取り組まれる学校です。

米子市立河崎小学校まで394m 「一人一人が輝き、楽しく、温かい学校」を教育目標に掲げる小学校です。学校HPからは普段の生活の様子が伺えます。

医療法人同愛会博愛病院まで2098m 救急外来やドック健診、在宅医療、病児保育施設も併設する地域の総合病院。

ナノイーで有害物質を抑制し内部クリーンで室内機のカビ菌を除菌し、お部屋の空気とエアコン内部を清潔に保ちます。夏は素早く涼しく、設定温度になると湿度までみながら快適な室温へ自動でシフト。アプリを使うとスマホで外出先や他の部屋からエアコンを操作できて便利！フィルターお掃除ロボット搭載
※PanasonicエオリアEXシリーズ

住まいのエネルギーを見える化して、設備や空気環境機器をかしこくコントロールします。HEMSを利用することで、自宅の消費電力、使用電力量の多い機器、電力自給率等がリアルタイムでわかります。省エネ意識も高まります。※Panasonic製

エコキュートは、エアコンにも使われているヒートポンプ技術を利用して、大気の熱でお湯を沸かす電気給湯器です。割安な夜間電力を利用するので、給湯コストを大幅に削減できると同時に、電気使用量の多い昼間のピーク時の電気消費の節電にも貢献します。※Panasonic製

4～5人分の食器が洗えます。パワフル洗浄、高温乾燥で除菌もできて衛生的。隅々まで水流が行き届き、効率よく洗うターボ噴射、食器の位置を色分けし、どこに何を入れるかカンタンにわかる気配り設計。手洗いよりも、水道光熱費が削減できます！

断熱風呂フタと高断熱浴槽をセットすれば、4時間後の温度低下は2.5℃以内。保温効果が高いので、追い炊きの回数を減らせ、光熱費を節約できます。寒さの厳しい山陰の冬でも、しっかりあたたかさをキープします。※タカラスタンダード製

ベーシアシャワートイレはきれいが長続き！パワーストリーム洗浄、フチレス形状でお手入れラクラク♪従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」「汚れ」を落とし、お掃除回数を劇的に減らします。強力洗浄ながら地球環境に配慮した超節水トイレです。※リクシル製

木のもつ本来の優れた断熱性に加え、外壁、天井、床下などを高密度断熱材で包み込み、いっそうの断熱性能を確保しました。さらに一般木造住宅の熱損失の約35％を占めるといわれる窓には、Low-Eペアガラス・アルゴンガス入りの高断熱サッシを採用。断熱性能を表すUA値では、国が2030年に新築住宅の半数以上で達成を目標に掲げるUA値0.6以下を超え、さらに2ランク上のHEAT-20・G2以上クラスの断熱性能を実現しています。

独自の木造軸組工法を採用し、構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3をクリア。国土交通省の調査で、熊本地震で最大の被害が発生した益城町でも倒壊なく全棟住み続けられています。震度7クラスの連続実験にも、接合部のゆがみや変形、構造体の損傷もなく、きわめて高い耐震性能が実証されました。

京都大学と共同開発された揺れにブレーキをかける制震装置「EQ GUARD」を採用し、繰り返しの地震によるダメージを大幅に低減します。阪神・淡路大震災の地震波を繰り返す実証実験では、10回の大きな揺れを受けても耐震性の低下を最小限に抑えていることが実証されました。維持・管理にも安心なメンテナンスフリーの制震装置です。

柱と梁で組む木造軸組工法（在来工法）に、面材を張る工法を組み合わせたハイブリッド工法を採用しています。従来の木造軸組工法の間取りの自由度はそのままに、地震による横揺れ・ねじれに強い耐震性をより高めた建物を可能にしました。地震の力が接合部の一点に集中することなく効率的に分散。壁倍率2.5倍と大きな水平荷重に耐えることができます。

建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎を採用しています。立ち上がりの厚みを150ミリと厚くすることで、強度をさらにアップ。地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぎシロアリや害虫の侵入も防ぎます。基礎上部は基礎全周換気工法を採用し、従来の工法の約1.5倍の通気量を確保しています。また、基礎の保護としてハウスシューズを採用しています。

長期にわたり安心・快適に住み続けられ、建て替えによる負担を軽減し、環境にも配慮した優良な住宅を長期優良住宅といいます。耐震性能、省エネルギー性能、メンテナンス・点検の容易性、劣化対策などの明確な基準が定められています。アート建工はこの基準を、現代の住宅の最低基準と考え、長期優良住宅の認定基準を含む住宅性能表示制度9項目で、上位等級の性能をクリアしています。