杉並区成田東2丁目　3期　　最終2棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

7990万円・8390万円

東京都杉並区

京王井の頭線「西永福」歩15分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所

4.6 (接客評価コメント26件)

TEL：0120-861788 【通話料無料】

【堂々完成です！】

☆敷地面積４２坪超！光と風を呼び込むこだわりのプラン♪

☆善福寺川緑地・和田堀公園徒歩圏の緑豊かな住環境♪

☆来客時も安心　カースペース２台♪

　
＿/＿/＿/ 飯田グループ直営販売窓口＿/＿/＿/
ホームトレードセンターは飯田グループホールディングスの一員で、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です

◯京王井の頭線「西永福」駅徒歩１５分

○６．１m×５．３m公道　開放感のある前面道路　

◯スーパー、保育園、小・中学校徒歩１０分圏内の安心立地

○浴室乾燥機他　充実の設備

◯１７帖超リビング　人気のカウンターキッチン　
キッチンと洗面所が近い水回り集中で家事もラクラク！

○家族を繋ぐリビングイン階段

○たっぷり収納　パントリー・SIC・WIC

○ガーデニングに最適　南庭

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

京王井の頭線「西永福」駅より徒歩15分のロケーションです。

最終２棟☆先着順です！　飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪

堂々完成しました！落ち着いた雰囲気のグレーを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。

～Living Room～
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
東側前面道路5.35m♪一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です。
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
(2号棟)、価格8390万円、4LDK、土地面積140.61m²、建物面積99.78m²

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

～Entrance～
明るく広々としたエントランス♪姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます♪

～Living Room～
開放的な雰囲気のリビング！ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

～Kitchen～
食洗器付き人工大理石トップのシステムキッチン。見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます♪

～Living Room～
大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね。

～Kitchen～
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

～Bathroom～
浴室乾燥機が標準装備のバスルームになります。
雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにもお使いいただけます♪

～Washroom～
窓付きの爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

～Room～
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

～Room～
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

～Room～
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

堂々完成しました！落ち着いた雰囲気のグレーを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。
～Living Room～
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
～Kitchen～
食洗器付き人工大理石トップのシステムキッチン。見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます♪

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売主コメント

	開放感のある北側前面道路6.1m♪車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方　　等々お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	‐
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用上の注意点・使用ツール「FaceTime」または「LINE」を利用いたします。・サービスご利用環境一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	‐
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	‐
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

【新築一戸建て販売戸数第１位】

～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-814-7486

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

物件名	杉並区成田東2丁目　3期　　最終2棟
価格ヒント	7990万円・8390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	140.61m²・146.95m²	建物面積ヒント	90.26m²・99.78m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.1ｍ・6.1ｍ、アスファルト舗装、北 6.1m 公道　東 5.35m 公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	東京都杉並区成田東２ [ ■周辺環境 ]	交通	京王井の頭線「西永福」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「浜田山」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建 FP 天満　春樹年齢：30代業界経験：10年誠実、スムーズにご対応致します☆フットワークも軽いんです♪お住まい探しはもちろん、住宅ローン、住宅に関するご不安などなど、トータルでご対応致します☆お気軽にご相談下さい☆	【この物件について】弊社、飯田グループホールディングスの物件です。善福寺川緑地、和田堀公園至近の緑豊かな住環境です！南向き、リビングは広々17帖超！保育園、小・中学校が徒歩10分圏内でお子様も安心の立地です♪ 【得意エリア】城南、城西、狛江市、調布市、川崎市
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

区画図

住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。

間取り図

3号棟

価格

： 7990万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 146.95m²

建物面積

： 90.26m²
2号棟

価格

： 8390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 140.61m²

建物面積

： 99.78m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

価格	7990万円	間取り	3LDK
土地面積	146.95m²	建物面積	90.26m²
間取り補足	階段を間に挟んで、リビングとダイニングを配置。２階へは必ずダイニングを通る、家族がつながりあえる空間設計♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	8390万円	間取り	4LDK
土地面積	140.61m²	建物面積	99.78m²
間取り補足	対面式キッチンですので、準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪育ちざかりのお子様を持つママに嬉しい大容量パントリー付き。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

成田保育園まで370m （徒歩5分）
杉並区立松ノ木小学校まで635m （徒歩10分）
杉並区立松ノ木中学校まで640m （徒歩8分）
立正佼成会附属佼成病院まで2050m （徒歩26分）■診療科目・内科/精神科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科/整形外科他17科目　※駐車場有
サミットストア成田東店まで750m （徒歩10分）■営業時間:　9:00‐23:00 　駐車場有　週末セールお見逃しなく！
医療法人社団愛宝会浜田山病院まで800m （徒歩10分）■内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/外科/整形外科/形成外科/脳神経外科他10科目
杉並区立成田図書館まで944m （徒歩12分）
善福寺川緑地まで250m （徒歩4分）■善福寺池を中心にした大型公園♪桜や紅葉、新緑など四季折々の景色を感じながらランニングやサイクリングが楽しめます♪
和田堀公園まで240m （徒歩3分）善福寺川に沿って広がっている大規模公園♪バーベキュー広場もあります！

駅

京王井の頭線「西永福」駅：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

成田保育園：徒歩5分（370ｍ）
小学校

杉並区立松ノ木小学校：徒歩8分（635ｍ）
中学校

杉並区立松ノ木中学校：徒歩8分（640ｍ）
病院

立正佼成会附属佼成病院：徒歩26分（2050ｍ）
スーパー

サミットストア成田東店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

ミニコープ成田東店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブンイレブン杉並成田東1丁目店：徒歩8分（618ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア杉並松ノ木店：徒歩12分（958ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ成田東店：徒歩12分（908ｍ）
高校・高専

東京都立豊多摩高校：徒歩15分（1182ｍ）
幼稚園・保育園

もりのなかま保育園松ノ木園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

杉並の家保育園：徒歩11分（821ｍ）
病院

医療法人社団愛宝会浜田山病院：徒歩10分（800ｍ）
郵便局

杉並成田西郵便局：徒歩12分（884ｍ）
郵便局

杉並南郵便局：徒歩12分（884ｍ）
図書館

杉並区立成田図書館：徒歩12分（944ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行杉並店：徒歩12分（884ｍ）
公園

善福寺川緑地：徒歩4分（250ｍ）
公園

和田堀公園：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

設備仕様


【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。	【カースペース2台】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。	【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【下足箱（コの字タイプ）】天井近くまでの高さがあり、とにかく収納力が高いです！間の空間部分は、家族のカギ置き場にして機能的に使ったりと、様々な用途で使用できます。	【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788

構造の特徴


ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。	防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。	オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。	水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。	I.D.S工法　耐震性能実験異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-861788