世田谷区喜多見3丁目16-3　新築分譲住宅　全8棟　弊社限定公開！最終7棟！

新築一戸建て
購入サポート情報

5990万円～7090万円

東京都世田谷区

小田急線「成城学園前」バス8分「下宿」歩6分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

リプラス(株)

5.0 (接客評価コメント5件)

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TEL：0120-761177 【通話料無料】

早くも最終7棟【弊社限定公開】4分野で住宅性能最高等級取得！
敷地面積100m²以上！南・東側の道路幅員が広いため陽当たり良好！
現地見学モデルルーム見学即日ご案内可！

～弊社限定公開～　
憧れの「成城学園・喜多見」駅エリア

現地見学・モデルルーム見学など即日即時ご案内可能です！
ローン相談も行っています！

◆◇◆◇◆◇◆◇
おすすめPOINT

POINT1. 分譲地全8棟販売！全棟床暖房・食洗器・鏡面仕様玄関など設備仕様充実！

POINT2. 水回り集約設計！キッチン・洗面ルーム・バスルームが1階にあるので、家事を効率よくできます！帰宅後すぐに手を洗え、お風呂に入れるのもポイントです！

POINT3. 小中学校や保育園などの教育施設が徒歩10分圏にあるので子育て家族に人気のエリアです！

◆◇◆◇◆◇◆◇

お気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

～弊社限定公開～　
世田谷区喜多見3丁目　新築分譲住宅　全8棟　～喜多見・成城学園エリア～
4分野で住宅性能最高等級取得の安心安全の新築戸建です！
敷地面積100m²以上、設備仕様充実！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【全体イメージパース】
日本最高レベルの耐震性を誇る、耐震等級3を取得。震度6強～7の地震でも軽い補修で住む程度の耐震性を誇ります。

▼弊社限定公開！自宅送迎可！敷地形状を最大限活かした日当り良好なプラン！

【弊社限定公開！】
小田急線「成城学園前」・「喜多見」駅エリアの新築戸建全８棟！
※イメージと異なる場合があります。

【施工例　リビング】
日本最高レベルの耐震性を誇る、耐震等級3を取得。震度6強～7の地震でも軽い補修で住む程度の耐震性を誇ります。
【現況写真】
歩道がしっかり舗装しているので、お子様も安心して歩けます。（5月中旬撮影）
【弊社限定公開！】
4分野で住宅性能評価最高等級取得の安心・安全な住まい！日本最高レベルの耐震性を誇る、耐震等級3を取得。
【全体区画図】
敷地形状を最大限活かした全8棟の分譲地！
7月中旬～下旬完成予定です。
モデルハウスのご案内も行っています！

▼即日ご案内承りますのでお気軽にお問い合わせください！【弊社フリーダイヤル：0120-91-6997】

【施工例　リビング】
床暖房標準装備の南向きリビングルーム！窓が2面にあり、温かく、心地よい光が差し込みます！
【施工例　キッチン】
水回り集約設計！家事効率を考え、1階にキッチン・洗面ルーム・バスルームがあります！
【施工例　キッチン】
人気のカウンターキッチン採用！料理をしながらでも家族との会話を楽しめます！食洗機付で大幅に家事が楽になります。
【施工例　キッチン】
床下収納、窓のあるキッチンスペース。

▼設備仕様・周辺環境も充実しております！【弊社フリーダイヤル：0120-91-6997】

【施工例　洗面台・洗面所】
小窓があるため明るい洗面ルームです！
【施工例　バスルーム】
1日の疲れを癒すユニットバスは家族みんなで入れるようなゆったりお風呂。
【施工例　トイレ】
いつもきれいで、爽やか。お掃除楽々のトイレは1階2階にあります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の城南エリア

【土日祝現地販売会実施中！】
小田急線「成城学園前」・「喜多見」駅エリアの新築戸建全８棟！（5月中旬撮影）
【施工例　キッチン】
水回り集約設計！家事効率を考え、1階にキッチン・洗面ルーム・バスルームがあります！
【施工例　キッチン】
人気のカウンターキッチン採用！料理をしながらでも家族との会話を楽しめます！食洗機付で大幅に家事が楽になります。

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売主コメント

	【小田急線「成城学園前」駅までバス利用8分「下宿」停歩6分】急行停車駅のため、新宿まで15分・渋谷15分・池袋30分で到着できます！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」のフィナンシャルプランナーと個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回お問合せからご購入後も対応可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ライフプランニングの無料サポート◆ 弊社はファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後最長10年の延長保証やオプション工事のご紹介
料金発生有無	あり	料金	住設あんしんサポート：11万円（消費税）　オプション工事：お客様負担
サポートを受けられる期間	住設あんしんサポート：お引渡しから最長10年の延長保証※新築分譲住宅に限るオプション工事：お引渡しから対応可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆住設あんしんサポート◆ ■住宅設備機器の延長保証キッチン、トイレ、バス、給湯器、洗面化粧台等の新築住宅に設置される住宅設備機器を対象に、保証対象となる故障や不具合が発生した場合、無償で修理・交換するサービスです。 ■保証期間最長10年通常1～2年のメーカー保証終了後も、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。 ■サービス提供会社日本リビング保証株式会社オプション工事 ■7つの特徴 1．現地調査、お見積り、施工までスピーディーに行います。 2．安心・安全の自社施工 3．自社施工なので、低価格・高品質 4．お客様のご要望をしっかりヒアリング 5．細かい点まで丁寧にご説明 6．商品を熟知したスタッフが親切・丁寧にアドバイス 7．工事後のメンテナンスもご対応

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけた近郊にお住いのお客様全員。～ご希望に応じてご自宅やご指定の場所へ送迎に伺います～休日の大切な時間を使用しての物件探し。お子様のいらっしゃるご家庭はもちろんお客様皆さまを対象に弊社スタッフが安心・安全に送迎及びご案内をさせていただきます。お時間や場所についてもお気軽にお問い合わせください。混雑を避けて効率的に物件探しが出来るとお客様に好評です！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

プレゼント情報

お問い合わせ頂いたお客様全員に、【周辺環境レポート】を無料で送付致します！
〇周辺施設・距離
〇周辺環境
〇気候・みどり
など、気になる物件の環境がまるわかりの調査報告書です。
どうぞ弊社までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

物件名	世田谷区喜多見3丁目16-3　新築分譲住宅　全8棟　弊社限定公開！最終7棟！
価格ヒント	5990万円～7090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK+カースペース
販売戸数ヒント	7戸	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	100m²～101m²（30.24坪～30.55坪）（実測）	建物面積ヒント	69.76m²～93.15m²（21.10坪～28.17坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、幅員：北側公道約5ｍ、東側公道約15ｍ、南側公道約16ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月中旬予定
住所	東京都世田谷区喜多見３-16-3 [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「成城学園前」バス8分「下宿」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「成城学園前」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「二子玉川」バス14分「下宿」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】リプラスホームページおすすめ物件情報会員限定公開サイト提携FP相談提携オプション会社
担当者より	担当者宅建横田　貴臣年齢：30代業界経験：6年お客様に寄り添う営業を第一に考え、お客様にとって満足のいくお住まい探しのサポートをさせていただきます！	【この物件について】早くも最終7棟【弊社限定公開】敷地面積100m²以上！敷地形状を最大限活かした分譲地！食洗機や床暖房・鏡面仕様下駄箱など暮らしを彩る充実の設備満載！4分野で住宅性能評価最高等級取得の安心・安全な住まい！【得意エリア】新宿・杉並・世田谷・調布・狛江・府中
お問い合せ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

区画図

【全体区画図】
敷地形状を最大限活かした全8棟の分譲地！
7月中旬～下旬完成予定です。
モデルハウスのご案内も行っています！

間取り図

A号棟

価格

： 6590万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 100.03m²

建物面積

： 88.18m²
B号棟

価格

： 6990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 100.02m²

建物面積

： 89.22m²
C号棟

価格

： 6090万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 100.2m²

建物面積

： 73.38m²
D号棟

価格

： 6790万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 100m²

建物面積

： 90.76m²

E号棟

価格

： 5990万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 100.12m²

建物面積

： 69.76m²
F号棟

価格

： 6690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 100.13m²

建物面積

： 93.15m²
G号棟

価格

： 7090万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 101m²

建物面積

： 91.08m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

価格	6590万円	間取り	4LDK
土地面積	100.03m²	建物面積	88.18m²
間取り補足	A号棟4LDK+カースペース
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6990万円	間取り	4LDK
土地面積	100.02m²	建物面積	89.22m²
間取り補足	B号棟　4LDK+カースペース
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6090万円	間取り	3LDK
土地面積	100.2m²	建物面積	73.38m²
間取り補足	C号棟　3LDK+ロフト+カースペース
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6790万円	間取り	4LDK
土地面積	100m²	建物面積	90.76m²
間取り補足	D号棟　4LDK+パントリー+カースペース
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5990万円	間取り	3LDK
土地面積	100.12m²	建物面積	69.76m²
間取り補足	E号棟　3LDK+ロフト+カースペース
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6690万円	間取り	4LDK
土地面積	100.13m²	建物面積	93.15m²
間取り補足	F号棟　4LDK+パントリー+カースペース
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	7090万円	間取り	4LDK
土地面積	101m²	建物面積	91.08m²
間取り補足	G号棟　4LDK+カースペース
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

オーケー成城店まで900m 徒歩12分
デイリーヤマザキ多摩堤通り店まで550m 徒歩8分
マツモトキヨシ成城学園店まで1800m 「成城学園前」駅から徒歩1分
ココカラファイン砧世田谷通り店まで1551m 徒歩20分
世田谷区立喜多見中学校まで700m 徒歩9分
世田谷区立喜多見小学校まで155m 徒歩2分
喜多見こどもの家まで250m 徒歩4分
喜多見バオバブ保育園まで600m 徒歩8分
砧公園まで1800m 徒歩26分・車移動11分・自転車移動10分

スーパー

全日食銀次郎喜多見店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

オーケー成城店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

サミットストア成城店：徒歩16分（1237ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ多摩堤通り店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ喜多見5丁目店：徒歩11分（801ｍ）
コンビニ

ファミリーマート狛江岩戸南四丁目店：徒歩11分（810ｍ）
コンビニ

ローソン・スリーエフ大蔵六丁目店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ成城学園店：徒歩23分（1800ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン砧世田谷通り店：徒歩20分（1551ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ成城店：徒歩16分（1261ｍ）
中学校

世田谷区立喜多見中学校：徒歩9分（700ｍ）
小学校

世田谷区立喜多見小学校：徒歩2分（155ｍ）
幼稚園・保育園

喜多見野の花保育園：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

喜多見こどもの家：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

喜多見バオバブ保育園：徒歩8分（600ｍ）
病院

国立成育医療研究センター病院：徒歩27分（2124ｍ）
郵便局

世田谷喜多見三郵便局：徒歩5分（357ｍ）
図書館

世田谷区立鎌田図書館：徒歩19分（1504ｍ）
銀行

JA東京中央砧支店：徒歩7分（522ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店サミットストア成城店内出張所：徒歩16分（1264ｍ）
公園

喜多見緑道：徒歩8分（589ｍ）
公園

成城一丁目小緑地：徒歩16分（1238ｍ）
公園

砧公園：徒歩23分（1800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

憧れの「成城学園前」駅が最寄りの新築戸建！
交通の便が良く新宿都心や神奈川方面へのアクセス良好！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

設備仕様


食洗機後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付システムキッチン♪	対面式キッチン料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪遊ぶお子様を見守りながら作業ができますね。	3口コンロ 3口コンロで効率よく料理できます！

シャワー付き洗面台ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です！	浴室換気乾燥暖房機寒い季節のヒートショックも防ぐ浴室換気乾燥暖房機付き。シャワー中も温かく身体にやさしいバスルーム。	床暖房全棟床暖房が標準装備！冬でも暖かい空間で過ごせます！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

構造の特徴


耐震等級3（最高等級）を取得日本最高レベルの耐震性を誇る、耐震等級3を取得。震度6強～7の地震でも軽い補修で住む程度の耐震性を誇ります。	地盤調査済地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません	通気工法防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

ベタ基礎工法鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）	新築住宅瑕疵保険加入住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。	基礎パッキン工法基礎と土台の間にパッキンを挟む工法。従来の床下換気口の代わりになり、コンクリート立ち上がり部にも断面欠損がなく耐久性も高まります。（同仕様写真）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177