【新発表】The Luxdual 大泉学園　新築戸建

新築一戸建て
売主・代理

7380万円

東京都練馬区

西武池袋線「大泉学園」歩24分

情報提供日:: 24/5/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内

住協グループ(株)住協大泉支店

4.3 (接客評価コメント157件)

TEL：0120-076566 【通話料無料】

【日常の生活をラグジュアルへ】#LDK直結テラス #インナーバルコニー #タッチレス #ワークスペース #ウォークインクローゼット

～「都市的利便性」と「自然の豊かさ」を享受できる街で叶える暮らし～
◆売主物件なので仲介手数料不要
◆スーパー、ホームセンターなど毎日の生活に便利な商業施設や、
　緑豊かな大規模公園や遊具充実の児童公園など、子育てファミリーに嬉しい施設も近隣に充実
◆「グランエミオ大泉学園」「ゆめりあフェンテ」などの各種商業施設が揃った大泉学園駅周辺
◆練馬区の光が丘～土支田～大泉町～大泉学園町へと至る、都営大江戸線延伸計画有
◆敷地面積は全棟100平米超のゆとりある広さ
◆小・中学校、幼稚園が徒歩圏内にあり、良好な子育て環境

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「The Luxdual 大泉学園」から建売分譲が誕生。品格のある外観、機能性を備えたインテリアが、日々の暮らしを彩ります。
7380万円、4LDK、土地面積110.05m²、建物面積94.6m² ファミリーにもゆとりが生まれる4LDK＋ワークスペース+ウォークインクローゼット。
7380万円、4LDK、土地面積110.05m²、建物面積94.6m² 全20区画の開発分譲地内です。日当たり・開放感に恵まれた東南角地に建売分譲が誕生します。
詳細な設備・仕様を知りたい、現地の雰囲気を見てみたいなど、何でもお気軽にお問い合わせください。

住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
2022年4月に新設されたZEH基準を満たす断熱等級です。等級4よりも厳しい断熱水準を満たし、経済性、省エネ、快適さを兼ね備えた次世代の暮らしを作り出します
地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします。

【統一した空間づくり】施工例
【スマートに見せる工夫】施工事例
【スタディーカウンター＆壁面に本棚】施工事例
【空も家の一部】施工事例

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	「The Luxdual 大泉学園」から建売分譲が誕生。品格のある外観、機能性を備えたインテリアが、日々の暮らしを彩ります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-076566

物件名	【新発表】The Luxdual 大泉学園　新築戸建
価格ヒント	7380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	110.05m²	建物面積ヒント	94.6m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南東6ｍ幅、北東10.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	東京都練馬区大泉町５ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「大泉学園」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「石神井公園」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「大泉学園」バス19分大泉北中学校入口歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。住協グループ
担当者より	担当者宅建 FP 坪倉　壮太年齢：20代業界経験：3年人生における一番の大きな買い物であるマイホーム購入、不安や疑問があるかと思います。お客様に寄り添って、少しずつ不安や疑問を解消しご家族皆様に笑顔でご入居頂けるまで精一杯サポートをさせて頂きます。	【この物件について】ラグジュアルシリーズから建売分譲住宅が誕生しました。オーダー住宅に引けを取らない設備仕様が、日々の暮らしを豊かにします。【得意エリア】西武池袋線・新宿線沿線
お問い合せ先	住協グループ(株)住協大泉支店 TEL：0120-076566 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第006956号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く)

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-076566

周辺環境

練馬区立大泉北小学校まで405m
練馬区立大泉北中学校まで113m
北大泉保育園まで846m
大泉にじのいろ保育園まで883m
大泉学園幼稚園まで786m
陽和病院まで836m
リヴィンオズ大泉店まで1100m
スーパーバリュー練馬大泉店まで472m

小学校

練馬区立大泉北小学校：徒歩6分（405ｍ）
中学校

練馬区立大泉北中学校：徒歩2分（113ｍ）
幼稚園・保育園

北大泉保育園：徒歩11分（846ｍ）
幼稚園・保育園

大泉にじのいろ保育園：徒歩12分（883ｍ）
幼稚園・保育園

大泉学園幼稚園：徒歩10分（786ｍ）
病院

陽和病院：徒歩11分（836ｍ）
郵便局

練馬大泉四郵便局：徒歩6分（449ｍ）
ショッピングセンター

リヴィンオズ大泉店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩6分（472ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


宅配ボックス宅配ボックス／重さ10kg、ビールケース1箱相当まで入ります。（※イメージ写真）	施工事例ビルトイン食洗機／スイッチ一つで洗い物を済ませられます。手荒れ防止にも嬉しい設備です。（※イメージ写真）	施工事例タッチレス水栓／料理中に手が汚れても、水栓を汚さず吐水ができます。（※イメージ写真）

施工事例【システムキッチン】施工事例	施工事例【バスルーム】施工例	施工事例【空も家の一部】施工事例

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構造の特徴


耐震等級3 住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です	断熱性能等級5 2022年4月に新設されたZEH基準を満たす断熱等級です。等級4よりも厳しい断熱水準を満たし、経済性、省エネ、快適さを兼ね備えた次世代の暮らしを作り出します	地盤調査地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします。

24時間換気システム新鮮な空気を外から取り込み、居室内の空気を0.5回/h以上換気します。家具などから発生する有害化学物質を排出し、いつでも快適に過ごせます。

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