ミラスモシリーズ　町田市玉川学園３３２(1)

新築一戸建て
購入サポート情報

5280万円

東京都町田市

小田急線「玉川学園前」歩12分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所

4.4 (接客評価コメント27件)

TEL：0120-421588 【通話料無料】

ゆったり生活が叶う広さ♪【平日、祝休日も即日ご案内可能です】　小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩圏！　敷地面積４５坪！　収納豊富＋リビング１９．４帖☆

飯田グループでの現地見学会は開催しておりません！！
ご見学ご希望の際も、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
フリーダイヤル　【 0120-421-588 】

■　閑静な住宅街に立地　■

・　小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩１２分☆
・　小学校・幼稚園・保育園が徒歩６分圏内に揃います♪

■　住む人のこだわりを活かす住空間　■

・　敷地面積４５坪！カースペース１台＋庭スペース☆
・　リビング広々１９．４帖、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます！
・　２階居室は全室６帖以上！２面採光＆収納を完備した、ゆとりの４LDKプランです！
・　広々としたバルコニーを２か所に設置！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことがたくさん♪
当社営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお電話下さいね！
フリーダイヤル　【　0120-421-588 】

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■　建物完成いたしました☆ぜひ現地に足をお運びください☆　■
「まずは資料だけ」というお客様も大歓迎です！ページ右上オレンジ色のボタン【　資料請求（無料）　】をクリック♪

飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪

☆　リビング　☆
リビング１９．４帖の広さを確保しております！窓も多く、採光＆風通りを存分に味わえます☆

☆　LDK　☆
広々とした開放感あふれるリビングを全体的に見渡す事が出来る対面式キッチンです！

☆　食洗機完備カウンターキッチン　☆
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンをご用意☆床下収納もございます♪

☆　浴室　☆
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

☆　洗面所　☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

飯田グループでの現地見学会は開催しておりません☆

☆　主寝室　　☆
２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

☆　クローゼット　☆
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

☆　バルコニー　☆
広々としたバルコニーを２か所に設置いたしました！心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷり洗濯物を干すことが出来ます♪

☆　居室　☆
全居室２面採光となっておりますので、プライベートタイムも明るく広々とした空間で過ごせます☆

☆　収納　☆
ハイタイプワイドクローゼット完備☆

ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆

飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪
小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩１２分☆
限定１棟　新築分譲住宅☆
先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆

敷地面積４５坪☆カースペース１台＋広々とした南庭付き☆
飯田グループでの現地見学会は開催しておりません☆ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くと安心です♪

インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。

小学校・幼稚園・保育園が徒歩６分圏内に揃います。子育て世代にオススメです☆

(1号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積150.44m²、建物面積105.16m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス♪
小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩１２分☆
限定１棟　新築分譲住宅☆
先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆
☆　リビング　☆
リビング１９．４帖の広さを確保しております！窓も多く、採光＆風通りを存分に味わえます☆
☆　食洗機完備カウンターキッチン　☆
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンをご用意☆床下収納もございます♪

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特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	幅広い提携住宅ローンでの事前審査にご対応☆　お電話、メール等にて事前ヒアリングをさせて頂いた後、お客様のライフプランに合った銀行のご提案、ご紹介を致します☆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	サポート期間　随時☆ ■　いくら借入ができるのか、、、先ずは審査をしてみたい、そんな時はお気軽にご相談下さい☆ ■　実際にかかる月々の返済額や、購入の際に必要な資金など、資金計画書の無料作成も致します☆　 ■　審査方法として、紙面記入が必要な金融機関もございますが、お客様のＰＣ、スマートフォンにてお手続きの出来る銀行も多々ございます☆詳しくは担当からご説明致します☆
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■　以下は、利用可能な金融機関の、ほんの一例です。 ■　三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行、静岡銀行、中央労働金庫、三井住友信託銀行、都民銀行、横浜銀行、東邦銀行 ■　auじぶん銀行、住信ＳＢＩネット銀行、楽天銀行、イオン銀行、などなど☆ その他にご検討したい銀行等ございましたら、お申し付け下さい☆ 詳しくは担当までお気軽にご相談下さいませ☆

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅、物件最寄り駅まで送迎させていただきます！ ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆物件ご見学ご希望のすべてのお客様☆
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方神奈川県内にお住まいの方（東京都内も一部対応しております。ご相談ください） ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆随時受付中です☆　買取査定、売却査定を同時に実施致します☆ ・　先ずは机上査定といいます、簡易査定を行います☆　　その後、実際にご自宅を拝見させて頂き、本査定→本査定額といった流れとなります☆ ・　買取・売却の簡易査定に要するお時間は、お問い合わせ頂いてから最短で当日中にご回答させて頂きます☆ ・　まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪　秘密厳守にて、強気の価格をお約束します！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県その他エリアもお気軽にご相談下さい☆ ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆　メリットいっぱい！【　飯田グループダイレクト☆　】　
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！

【当日、即日のご見学の場合　】　は、現地到着の　【　１時間半前まで　】を目安に、
お問い合わせ下さい☆　
（鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）

お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆
最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

また、【　当社でご購入頂く場合のメリット　】や、
お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます！

◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（１５分～）
(2) じっくり見学コース　　（３０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２５分～）

お日にち・時間帯のご指定が可能！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、

担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪

☆　コロナ対策の取り組みについて　☆

・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆

・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆

・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆

・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆

・詳細な商談などは屋外でのご対応も可能です☆

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-421588

物件名	ミラスモシリーズ　町田市玉川学園３３２(1)
価格ヒント	5280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	150.44m²（実測）	建物面積ヒント	105.16m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月上旬
住所	東京都町田市玉川学園３ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「玉川学園前」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「町田」車3.8km [ 乗り換え案内 ] 東急こどもの国線「こどもの国」車4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建大島　直樹年齢：40代業界経験：15年楽しいマイホーム探しが出来るように、また、かゆいところに手が届くご提案を常に心がけて全力でサポートさせて頂いております。どんな些細なご質問やご不安な事も、お気軽にお申し付けください。	【この物件について】小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩１２分♪小学校まで徒歩１分、保育園や幼稚園も徒歩６分圏内に揃います☆　閑静な住宅街に立地、限定１棟☆　敷地４５坪！リビングは１９．４帖、大型４LDKプランです♪ 【得意エリア】横浜市、川崎市、相模原市、町田市
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所 TEL：0120-421588 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-421588

区画図

落ち着きのある閑静な住宅街に立地の限定１邸です☆
先着順となりますので、お早めにご相談下さいませ☆

間取り図

1号棟

価格

： 5280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 150.44m²

建物面積

： 105.16m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-421588

価格	5280万円	間取り	4LDK
土地面積	150.44m²	建物面積	105.16m²
間取り補足	LDKは広々１９．４帖、人気の対面式キッチン♪ リビング隣にホッとできる和室をご用意☆ 全居室２面採光＆収納完備！２階居室は全室６帖以上☆ ２面バルコニー☆
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所 TEL：0120-421588 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅まで960m 、徒歩１２分です。小田急線「玉川学園前」駅には広大な玉川学園があるため、学園都市的雰囲気を持ちます。住宅街のあちこちに街路樹として桜の木が点在しており、春には桜の美しい街並みを楽しめます♪
町田市立町田第五小学校まで50m 、徒歩１分です。お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になるポイント！徒歩１分なら安心してお子様を送り出せますね♪
町田市立南大谷中学校まで1900m 、徒歩２４分です。（自転車１０分です。）
社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園まで387m 、徒歩５分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。徒歩５分なら、コミュニケーションをかねて、徒歩でも通えそうですね♪
玉川中央幼稚園まで426m 、徒歩６分です。お子様とのんびりお散歩気分を味わいながら、歩いて通園も出来る距離感が嬉しいですね☆
sanwa玉川学園店まで751m 、徒歩１０分です。【　営業時間　9：00～23：00　】　毎日のお買い物も便利です♪
OdakyuOX玉川学園店まで959m 、徒歩１２分です。【　営業時間　9：00～23：00　】　徒歩圏に複数スーパーがあると使い分けも出来、経済的ですね☆
セブンイレブン玉川学園2丁目店まで742m 、徒歩１０分です。ちょっとしたお買い物はもちろん、公共料金の支払いやATM利用など、近くにコンビニがあると便利です！
玉川学園前郵便局まで480m 、徒歩６分です。徒歩圏に郵便局があると何かと重宝しますね☆

駅

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅：徒歩12分（960ｍ）
小学校

町田市立町田第五小学校：徒歩1分（50ｍ）
中学校

町田市立南大谷中学校：徒歩24分（1900ｍ）
幼稚園・保育園

社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園：徒歩5分（387ｍ）
幼稚園・保育園

玉川中央幼稚園：徒歩6分（426ｍ）
スーパー

sanwa玉川学園店：徒歩10分（751ｍ）
スーパー

OdakyuOX玉川学園店：徒歩12分（959ｍ）
コンビニ

セブンイレブン玉川学園2丁目店：徒歩10分（742ｍ）
郵便局

玉川学園前郵便局：徒歩6分（480ｍ）
ドラッグストア

トモズ小田急マルシェ玉川学園前店：徒歩12分（887ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン玉川学園前南口店：徒歩13分（974ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-421588

設備仕様


キッチン食洗機完備のカウンターキッチンを採用致します☆		浴室浴室乾燥機完備の1坪バスルーム☆		ランドリースペース☆ 3面鏡洗面台を完備☆

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-421588

構造の特徴


joto基礎パッキン工法☆ 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。	床束☆シロアリ被害を受けない樹脂製を採用☆ 階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。	ダイライト工法☆　地震に強い住まいにするために☆ ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。

燃えにくいダイライトが火災から住まいを守ります☆ 近隣からの類焼・延焼を防ぎ、大切な家族や財産を守ることは、安心・安全な家づくりの基本条件です。ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。ご家族が安全に避難できる時間的な余裕を確保します。	震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証！実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-421588