大松小学校まで１ｋｍ、キョーエイ大谷店まで１．１ｋｍ、バイパス５５号線にもアクセスしやすい場所ですので、毎日の暮らしが便利な立地です。駐車スペースも３台以上駐車可能！
◯実際にご見学いただけたお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中！
○期間限定エアコンプレゼントキャンペーン実施中！（詳しくはスタッフにお問い合わせ下さい。）
◯耐震等級３取得物件！
◯車の通りも少ない閑静な住宅地
◯オール電化で快適エコライフ
◯広いインナーバルコニー付き
◯駐車場３台以上可能！
◯LDK併設の和室あり♪
◯カウンターキッチン
◯玄関カードキー。宅配ボックスがついており、通販などに便利です♪
◯電気自動車用のEVコンセントつき！
◯シャワートイレ(２階)、人感センサー付！
【1号棟】駐車場2台以上！オール電化住宅。日当たり良好です♪
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【２号棟】駐車場2台以上！オール電化住宅！日当たり良好です♪
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【3号棟】駐車場2台以上！オール電化住宅！日当たり良好です♪
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(１号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積155.76m2、建物面積105.3m2
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【4号棟】駐車場スペースも充分にとれる広さを確保しております♪
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【1号棟】
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪ -
【1号棟】
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪ -
【1号棟】
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン！ -
【1号棟】
LDK併設なので、普段はリビング一体としても使えます。
また客間としてもお昼寝スペースとしても使え、シチュエーションに合わせた使い方が出来ます♪
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【1号棟】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪ -
【1号棟】
１階と２階にトイレがございますので家族が集まる時間帯にも安心です。 -
震度6強の揺れを【最大67％】低減される事が証明されている制振装置が標準装備！
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お掃除ラクラク仕様の最新ユニットバス♪
浴室換気乾燥暖房機ももちろん完備しております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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ルーフバルコニー
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開発分譲地内
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区画整理地内
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浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | あ | ||
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：088-678-7169
|
物件名
|
クレイドルガーデン徳島市西須賀町第1 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2580万円～2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
145.99m2～158.23m2（実測） |
建物面積
|
102.06m2～108.54m2（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.1ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
徳島県徳島市西須賀町下中須57-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ牟岐線「地蔵橋」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
本物件以外にも、弊社には多くの物件情報がございます。ぜひお問合せください。住宅ローンもお任せください。頭金０円での住宅ローンや他の借入のおまとめもぜひご相談ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：088-678-7169 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010400号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：088-678-7169
周辺環境
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キョーエイ大谷店まで1216m 営業時間は9:00～22:00！車で3分！店内が綺麗でお買い物しやすいです♪ -
ローソン徳島西須賀町下中須店まで204m 車で1分！24時間営業のコンビニが近くにあると便利です♪ -
徳島市立勝占認定こども園まで1096m 車で4分！駐車場が大きく、止めやすく、利用しやすいです♪部屋にはたくさんのおもちゃがあり、子供たちもたくさん遊べるこども園です♪ -
徳島市立大松小学校まで1100m 車で4分！徒歩15分！ -
徳島市立南部中学校まで2090m 校訓「自主・協和・勤労｝に基づいて生徒全員が規律正しく生活している中学校です♪ -
医療法人平成博愛会博愛記念病院まで1360m 車で4分！医師、看護師さん、リハビリスタッフの皆さん、受付の方、ソーシャルワーカーさん、全ての方が患者さん思いで一人一人の患者さん情報を迅速に共有している病院です♪ -
山城公園まで2824m 車で8分！色々、遊具もあり楽しめます♪
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スーパーキョーエイ大谷店：徒歩16分（1216ｍ）
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コンビニローソン徳島西須賀町下中須店：徒歩3分（204ｍ）
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幼稚園・保育園徳島市立勝占認定こども園：徒歩14分（1096ｍ）
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小学校徳島市立大松小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校徳島市立南部中学校：徒歩27分（2090ｍ）
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病院医療法人平成博愛会博愛記念病院：徒歩17分（1360ｍ）
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公園山城公園：徒歩36分（2824ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：088-678-7169
設備仕様
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UB
お掃除ラクラク仕様の最新ユニットバス♪
浴室換気乾燥暖房機ももちろん完備しております。 |
玄関ドア【カードキー】
お手持ちのスマートフォンが玄関キーに早変わり！
スマートフォンをバックやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます♪ リモコンやカードでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム！子どもにもお年寄りにも使いやすい先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします♪ |
トイレ
家計に嬉しい節水タイプ。汚れも付きにくくお掃除ラクラクです。
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外壁材
雨で汚れを落とすセルフクリーニング仕様♪
お掃除いらずで長持ちの外壁材です。 |
洗面化粧台
大容量の収納完備の洗面化粧台！
三面鏡の中にもコンセントがあるので髭剃りなど充電しながら収納できます。 |
サッシ
Low-Eペアガラスが標準設備なので、夏は涼しく、冬は暖かい結露知らずのお家に。
またLow-E金属膜の効果で紫外線もカットし、室内フローリングの色褪せを防ぐ効果も♪ 資料請求をする 問い合わせ（無料） 予約をする 見学・ご相談（無料） |
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問合せ先：
TEL：088-678-7169
構造の特徴
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制振装置【SAFE365】
震度6強の揺れを【最大67％】低減される事が証明されている制振装置が標準装備！
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ベタ基礎
建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え、建物の荷重を分散し、不動沈下に対する耐久性、耐震性を向上させております。
また、地盤からの防湿効果もあり、シロアリ対策、躯体を長持ちさせる為の対策ともなっております。 |
在来工法
土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮致します。
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耐力面材
耐力面材ダイライトと大頭釘と筋交いで通常の壁倍率の4.5倍の強度で建物を支えます！
耐震等級３以上の建物で安心安全な住まいになっております。 |
断熱材
硝子繊維協会マイスターの認定者による断熱材施工で安心安全で断熱性の高いお家になっております。
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地盤改良・地盤調査
全邸建築前に外部機関による地盤調査を実施。
地盤の強度に合わせて適切な補強を行い、 地盤の安全性を高めます。 |
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問合せ先：
TEL：088-678-7169
クレイドルガーデン徳島市西須賀町第1 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
徳島県徳島市西須賀町下中須57-17 | 交通 |
ＪＲ牟岐線「地蔵橋」歩14分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2580万円～2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.06m2～108.54m2（実測） |
土地面積 |
145.99m2～158.23m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉見 俊介、設備：公営水道、集中浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05SHC119847 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：088-678-7169
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：088-678-7169
73888956
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
