パークナードテラス市野町建売分譲

新築一戸建て
コンセプト
3Dビュー
売主・代理

4080万円

静岡県浜松市中央区

遠鉄バス「浜松ホトニクス」歩4分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

（株）パナホーム静岡西部営業部

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TEL：0120-32-3603 【通話料無料】

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-32-3603

【パナソニックホームズ】家族の様子がわかり、コミュニケーションが取りやすい平屋住宅。
カースペースもしっかりと確保した78坪の広々敷地です！

◇現地のおすすめ◇
・効率良く作業ができる水回りが集中した家事動線、収納も豊富な3LDKの間取り。
・最寄りバス停まで徒歩5分と近く駅までのアクセスも良好。
・大型ショッピングモールに近く、趣味に買い物に便利な好立地。
・浜松ICも近く各地へのアクセスもスムーズに。

◇パナソニックホームズのおすすめ◇
・安心、安全な暮らしを守る、繰り返し地震に強い耐震構造を採用しています。
・美しさを保つ光触媒タイルの外壁を採用。将来のメンテナンス費用を抑えます。
・自然の力を生かして省エネ換気。健やかで健康な暮らしを実現します。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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平屋ならではの生活利便性にこだわった間取りです。

ゆったりと過ごせる敷地面積約259m²の平屋住宅。お子様とキャッチボール、大勢でBBQなどの夢が実現します！

２色を張り分けコントラストを強調した外観総タイル張り。「本物のタイル」を設えることで上質な雰囲気を醸し出します。

土地面積が259平米～ですので、広々としています。ゆったりとした生活が叶います。カースペースもしっかりと確保することができ、ガーデニングなども楽しめる広さです。
建物の外観に凹凸を加えることで、眺める角度によって表情が変わるところもまた魅力です。
シンプルで飽きの来ない外観デザイン。重厚感のある玄関が品格を醸し出しています。美しさを保つ光触媒タイルの外壁を採用していますので、将来のメンテナンス費用を抑えます。
1区画あたり250m²を超える、広々とした全3区画で構成される全体区画図となります。前面道路は交通量が少ないので、小さいお子様の通学もしやすく安心して暮らせます。

LDKは3面採光で明るい光がたっぷりと射し込みます。キッチンには忙しい毎日に大活躍する食器洗浄乾燥機付き！

窓が大きく、明るく気持ちの良い光が差し込みますのでとても快適にお過ごし頂けます。自然と家族が集まり、コミュニケーションが弾みます♪落ち着いた色味のクロスもオシャレな雰囲気です！

広々キッチンでお料理もしやすい♪収納もたくさんありますのでゆったりと使うことができ、お子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめます。家事も捗るキッチンです。
家族が集うダイニング。家族と楽しく食事をしたり、一人ゆっくり読書をしたり、PCやタブレットを見ながらお茶をしたりと、用途はさまざまです。
キッチン横のダイニングテーブルは配膳の動線もスムーズで機能的です。
パントリーを備えたキッチンはいつでもすっきり。水周りを集約しているため、食事の後片付け、洗濯、お子様の身支度サポートなどに忙しい朝も効率よくこなせます。

2.7帖の広さを設けたWICや、アクセントクロスを使った居室、浴室暖房乾燥機付きのバスルームなど充実した仕様・設備。

窓から入る光が明るく開放的な広々とした洋です。落ち着いた色味のクロスが癒されるお部屋です。収納もついているので、お部屋をスッキリと有効活用することができます。

白を基調とした洋室です。フローリングの色味も落ち着いたカラーで全体的に明るい印象のお部屋です。たっぷり収納できるクローゼットがついているので、お子さまのお洋服などもたくさんしまえます！

ウォークインクローゼットはゆとりの2.7帖！これだけの広さがあれば、お洋服はもちろん、趣味のものや季節ものも収納することができますね。お部屋を広々と使うことができます。

たくさん収納ができる洗面台は家族みんなのタオルをしまえます。鏡の裏には、増えがちな小物系を収納できるので、洗面周りがいつも片付きます♪大きな鏡で身支度もしやすいです。

パナソニックの浴室には浴室暖房乾燥機が付いています。梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機は、家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。

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体感！3Dビュー

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閑静な住宅地

２色を張り分けコントラストを強調した外観総タイル張り。「本物のタイル」を設えることで上質な雰囲気を醸し出します。
窓が大きく、明るく気持ちの良い光が差し込みますのでとても快適にお過ごし頂けます。自然と家族が集まり、コミュニケーションが弾みます♪落ち着いた色味のクロスもオシャレな雰囲気です！
広々キッチンでお料理もしやすい♪収納もたくさんありますのでゆったりと使うことができ、お子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめます。家事も捗るキッチンです。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機

プレゼント情報

5月～6月　新生活応援キャンペーン実施中!!
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物件詳細情報

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物件名	パークナードテラス市野町建売分譲
価格ヒント	4080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	259.27m²（実測）	建物面積ヒント	87.12m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月上旬
住所	静岡県浜松市中央区市野町1063-5 [ ■周辺環境 ]	交通	遠鉄バス「浜松ホトニクス」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちら
担当者より	担当者島野　友哉	【この物件について】
お問い合せ先	（株）パナホーム静岡西部営業部 TEL：0120-32-3603 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

1区画あたり250m²を超える、広々とした全3区画で構成される全体区画図となります。前面道路は交通量が少ないので、小さいお子様の通学もしやすく安心して暮らせます。

間取り図

価格

： 4306万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 259.27m²

建物面積

： 87.12m²

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価格	4306万円	間取り	3LDK
土地面積	259.27m²	建物面積	87.12m²
間取り補足	平屋ならではの生活利便性にこだわった間取りです。
お問い合わせ先	（株）パナホーム静岡西部営業部 TEL：0120-32-3603 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

与進小学校まで1300m 明治6年創立以来150年の歴史がある学校です。800人以上の児童が在籍し、市内の大規模校の一つとなっています。「与進」の名が示すように昔から教育に関心が高く、保護者も地域も学校教育に協力的
与進中学校まで900m 共に自立を目指す生徒を学校教育目標に掲げている中学校です。キャリア教育の推進に力を入れています。二大行事「若草祭」として体育大会・文化発表会があり行事にも力を入れています。
イオンモール浜松市野まで2100m イオンモール浜松市野は「イオン浜松市野店」を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたショッピングモールです。店舗数は 215店もあり、駐車場も広々としており家族で楽しめます。
杏林堂天王店まで2580m 営業時間は9:00～22:00となっています。22時まで営業しているので仕事帰りにも寄ることができます。薬や化粧品だけではなく、食料品やお酒、ペット用品まで幅広く取り扱っているドラッグストアです。
遠鉄ストア天王店まで2780m 営業時間は、9:30～21:00です。地域や季節の食材が揃っていて、お土産にふさわしい商品など取り扱いのあるスーパーマーケットです。質の良いものを多く取り扱っているので安心して購入することができます。

小学校

与進小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

与進中学校：徒歩12分（900ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール浜松市野：徒歩27分（2100ｍ）
ドラッグストア

杏林堂天王店：徒歩33分（2580ｍ）
スーパー

遠鉄ストア天王店：徒歩35分（2780ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

小学校スーパーマーケットや大型のショッピングセンター、ドラッグストアなどが近くにあるため、子育て世代には大変便利な立地です。また、閑静な住宅街で治安もよく、安心して暮らせます。

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設備仕様


システムキッチンパナソニックシステムキッチン使いやすさ、お手入れのしやすさを追求した最新システムキッチンです。 IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機搭載。天板やシンクは人造大理石仕様となっていて、見た目の高級感を感じていただける仕様です。	IHクッキングヒーター揚げ物温度調節機能。食材を入れて温度が下がってもすばやく昇温。設定温度をキープしてカラッとおいしく。	食器洗い乾燥機食器洗い乾燥機はたっぷり入る深型幅４５０mm

カップボードキッチンとインテリア性を統一した生活感のあるカップボード。カウンタータイプでスタイリッシュと使い勝手を両立しました。	バスルーム１坪サイズのゆったり空間。お湯が冷めにくい保温浴槽なので、快適温度が長続き。	浴室暖房換気乾燥機予備暖房としても使える浴室暖房換気乾燥機。浴室のカビの発生も抑えます。

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構造の特徴


強固なモノコック構造で地震の揺れに耐え抜きます大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。モノコック構造は、新幹線や航空機でも用いられています。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。あらゆる災害の揺れから大切な家族と家を守ります。	キラテックタイル外装材（光触媒磁器タイル）高温で焼き上げたタイルは、一般的な外壁の塗装や目地部シーリング材の劣化要因となる紫外線による影響をほとんど受けず、色褪せやひび割れにも強さを持ち合わせています。さらに、汚れにくく、汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を持つ光触媒技術を生かしたタイル外壁「キラテック」は美しさをキープします。このセルフクリーニング効果により、お手入れの手間や塗り替え、補修などのメンテナンスも軽減します。	調湿機能に優れた室内壁業界初。「稚内珪藻土」による調湿機能に優れた壁を採用しています。パナソニックホームズでは調湿建材として、北海道稚内産の吸放湿性能が一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達するこだわりの珪藻土を使用しています。夏場の暑く湿気が多い場合は湿気を吸収し、冬場の寒く乾燥している場合は放出するという効果があります。結露対策としても効果的ですので一年中を通してお家で過ごす時間が快適になります。

外壁遮音性能 NTC外装材をはじめ、断熱材や石高ボードなど、遮音性に優れた素材を組み合わせ、さらに空気層も設けた多層構造の外壁を採用。外部からの騒音を効果的にカットします。またテレビの音やペットの鳴き声など、内部の音も外に漏れにくくするなど、遮音に配慮しています。	お客さま相談 24時間365日受付サービス水漏れやトイレのつまり、設備の故障など、夜間や休日を問わず、24時間365日年中無休で「住まいの緊急トラブル」に関する相談を受け付け。困った時も、パナソニックホームズなら安心です。	優良ストック住宅推進協議会(スムストック）既存の優良ストック住宅流通の活性化と適切な市場形成をめざし、住宅メーカー10社で運営。安全で安心できる居住環境の提供をめざします。

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