【４/28更新】『門真市』駅まで徒歩１０分×２階建て×新築一戸建てリビングは天井高約2.5m×折上天井を採用。
プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」
《プレサンスアージュ門真浜町》
■複数路線利用可能。
・京阪本線/大阪モノレール本線「門真市」駅まで
・大阪メトロ谷町線「大日」駅まで自転車４分
■5.3帖以上の納戸は窓と収納を備え、趣味室や書斎にも活用可能。
■SCL、パントリーorリビング物入等、収納充実。
■LDK 16.1帖以上。バルコニーは南西向き。
《アージュの充実した標準設備》
■食器洗浄乾燥機と浄水機付き、タカラスタンダードのホーローキッチン。
■快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。
■スムーズな開錠・施錠が可能なスマートキー。
モダンな印象を与える色調・デザインを採用。リビングは天井高約2.5m×折上天井を採用し、開放的な空間を演出。
-
4130万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積77.36m2、建物面積100.3m2 隣接する約4帖の洋室と一体利用が可能なプラン。引き戸を開放することで、約20.1帖のゆとりある空間に。２階にキッチン・水廻りを集約し、バルコニーも同フロアに設けているため、家事動線も良好です。
-
折り上げ天井とダウンライトでオシャレな空間と仕上げました♪天井も高く解放感があります！ご家族の集まる場所に最適です♪
-
折り上げ天井とダウンライトでオシャレな空間と仕上げました♪天井も高く解放感があります！ご家族の集まる場所に最適です♪
-
嬉しい対面式キッチンなので、家事をしながらご家族の様子が見れるのは嬉しいポイント♪
食洗機付きの為、毎日の家事が楽になります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
始発駅
/
整形地
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
都市近郊
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
/
ビルトインガレージ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:30
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-179499
|
価格
|
4130万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
77.36m2 |
建物面積
|
100.3m2、うち１階車庫10.6m2 |
|
私道負担・道路
|
14.51m2、南西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
大阪府門真市浜町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「門真市」歩10分
大阪モノレール本線「門真市」歩10分
地下鉄谷町線「大日」歩15分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
《プレサンスアージュ門真浜町》都心への軽快なフットワーク、恵まれたショッピング環境が毎日の暮らしを彩る街。小・中学校、公園も徒歩７分圏内に位置しており、子育て世帯にもおすすめです。
|
||
| お問い合せ先 |
(株)プレサンスホームデザイン TEL：0120-179499 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010501号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-179499
周辺環境
-
スーパートップワールド古川橋店：徒歩8分（576ｍ）
-
ホームセンタージョーシン大日イオンモール店：徒歩14分（1105ｍ）
-
中学校門真市立門真はすはな中学校：徒歩4分（302ｍ）
-
小学校門真市立門真みらい小学校：徒歩7分（541ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-179499
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:30～19:30 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府門真市浜町 | 交通 |
京阪本線「門真市」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4130万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
14.51m2、南西4ｍ幅 | 諸費用 |
インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、ＣＡＴＶ初期費用：金額未定、定額料金：金額未定 |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
100.3m2、うち１階車庫10.6m2 |
土地面積 |
77.36m2 | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ONEX確建門真2320840号、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)プレサンスホームデザイン
TEL：0120-179499
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-179499
74833608
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
