◆ 「妹尾」駅10分・スーパー5分◆駐車並列2台◆2号棟は5LDK！3号棟のLDKは22.7帖の広さです！.
ケイアイプランニングの新築戸建
自然光を取り込み開放感をテーマにした居心地の良い住まいです
スーパーが徒歩5分なので、日々のお買物にかける時間も積もり積もれば、
空いた時間を有効に使えるのは大きなメリットです♪
最寄り駅の「妹尾」駅も10分と、通勤通学にも便利
前面道路も広いので駐車も楽々♪
2号棟は建売では少ない５LDK！
余った場合のお部屋は収納、クローゼット、趣味の部屋、テレワークルーム等、
その時々の用途に合わせてマルチなお部屋として活用も♪
3号棟は家具を置いても余裕の22.7帖のLDK！吹き抜けや階段下収納も♪
お気軽にご連絡ください
前面道路幅は9mです
-
2号棟です
5LDKのお家です -
2号棟です
-
2号棟のリビングです
リビングの掃き出し窓から荷物の搬入も便利 -
2号棟のリビングです
リビング階段でコミュニケーション
-
2号棟のキッチンです
使いやすいスライド収納式のシステムキッチン♪うれしい食洗機付き♪蛇口一体型の浄水器も♪ -
2号棟の7.5帖の洋室です
-
2号棟の5.6帖の洋室です
-
2号棟のバルコニーです
たくさん干せます
-
3号棟のリビングです
22.7帖のLDKです -
3号棟のリビングです
家具を置いても余裕の広さです -
3号棟の7.5帖の洋室です
-
3号棟の5.5帖の洋室です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
-
2号棟です
-
2号棟のリビングです
リビングの掃き出し窓から荷物の搬入も便利 -
2号棟のキッチンです
使いやすいスライド収納式のシステムキッチン♪うれしい食洗機付き♪蛇口一体型の浄水器も♪
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
駐車２台可
/
即引渡可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
■■ 随時、ご見学受付中！ ■■
資金計画、住宅ローン、月々のお支払い他、
ご入居までのお手続きの流れもわかりやすくご説明させて頂きます。
オプション工事についてもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0800-000-0330
|
物件名
|
【岡山市南区東畦1期 】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2798万円・2948万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・5LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
125.52m2・125.9m2（37.96坪・38.08坪）（実測） |
建物面積
|
104.12m2・105.16m2（31.49坪・31.81坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.9ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区東畦690-45 (ナビ表示) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「妹尾」歩10分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
◆2号棟は、5LDKのお家です！1室をファミリークロークにしたり、テレワークルームにしたり楽しみ方いろいろ♪◆◇お気軽にお問い合わせください。
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0800-000-0330 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（1）第005881号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0800-000-0330
周辺環境
-
ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店まで400m -
ファミリーマート岡山東畦店まで1100m -
自由会岡山光南病院まで950m -
岡山妹尾東簡易郵便局まで350m
-
スーパーニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店：徒歩5分（400ｍ）
-
コンビニファミリーマート岡山東畦店：徒歩14分（1100ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア岡山東畦店：徒歩14分（1100ｍ）
-
小学校岡山市立東疇小学校：徒歩9分（700ｍ）
-
中学校岡山市立興除中学校：徒歩38分（3000ｍ）
-
幼稚園・保育園岡山市東畦保育園：徒歩10分（800ｍ）
-
幼稚園・保育園岡山市興除東保育園：徒歩18分（1400ｍ）
-
病院自由会岡山光南病院：徒歩12分（950ｍ）
-
郵便局岡山妹尾東簡易郵便局：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
カーナビご利用の方
岡山市南区東畦690-45 (ナビ表示)
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
■■ 随時、ご見学受付中！ ■■
資金計画、住宅ローン、月々のお支払い他、
ご入居までのお手続きの流れもわかりやすくご説明させて頂きます。
オプション工事についてもお気軽にご相談ください。
日程／毎週土日祝
■■ 随時、ご見学受付中！ ■■
資金計画、住宅ローン、月々のお支払い他、
ご入居までのお手続きの流れもわかりやすくご説明させて頂きます。
オプション工事についてもお気軽にご相談ください。
問合せ先：
TEL：0800-000-0330
設備仕様
|
食洗機
2号棟の食洗機です
|
浴室乾燥機
浴室乾燥付きです
|
|||
問合せ先：
TEL：0800-000-0330
【岡山市南区東畦1期 】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 ■■ 随時、ご見学受付中！ ■■ 資金計画、住宅ローン、月々のお支払い他、 ご入居までのお手続きの流れもわかりやすくご説明させて頂きます。 オプション工事についてもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区東畦690-45 (ナビ表示) | 交通 |
ＪＲ宇野線「妹尾」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2798万円・2948万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・5LDK | 建物面積 |
104.12m2・105.16m2（31.49坪・31.81坪）（実測） |
土地面積 |
125.52m2・125.9m2（37.96坪・38.08坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
ケイアイプランニング株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法第22条区域、岡山市景観条例、立地適正化計画 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-000-0330
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0800-000-0330
74919120
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
