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情報の見方

耐震+高性能+高デザインをローコストで!:安江 限定1棟(中洲小学校徒歩12分)

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

3280万円

岡山県倉敷市

水島臨海鉄道「球場前」歩15分

情報提供日:
24/6/1
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)セレクトホーム

<セレクトホームの仲介限定>※令和6年12月末迄

■利益 還元祭
オプション工事5万円分プレゼント


◎耐震+高性能+高デザインをローコストで!:安江 限定1棟
◎いい家を安く、家づくりの新基準へ
◎中州小学校まで徒歩12分
◎駐車3台以上可
◎見学随時対応中!ご希望日時お知らせください。0120-637-379 

■国内トップクラス年間約1万棟を供給!
■住宅性能表示制度の耐震(倒壊等防止、損傷防止)・耐風・劣化対策・維持管理対策・一次エネルギー消費量・ホルムアルデヒド対策の7項目で最高等級
■構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分に10年間の瑕疵担保責任+有償メンテナンス継続により最大35年保証
■引渡し後無料点検(半年・2年・5年・10年)

☆期間限定 還元祭 実施中!見学随時対応しております♪ご希望日時お知らせ下さい⇒0120-637-379

  • 前面道路含む現地写真 
    ◎耐震+高性能+高デザインをローコストで!:安江 限定1棟
    ◎いい家を安く、家づくりの新基準へ
    ◎中州小学校まで徒歩12分
    ◎駐車3台以上可
    ◎見学随時対応中!ご希望日時お知らせください
  • 現地外観写真 
    ◎耐震+高性能+高デザインをローコストで!:安江 限定1棟
    ◎いい家を安く、家づくりの新基準へ
    ◎中州小学校まで徒歩12分
    ◎駐車3台以上可
    ◎見学随時対応中!ご希望日時お知らせください
  • 現地外観写真 
    ◎耐震+高性能+高デザインをローコストで!:安江 限定1棟
    ◎いい家を安く、家づくりの新基準へ
    ◎中州小学校まで徒歩12分
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  • 現地外観写真 
    ◎耐震+高性能+高デザインをローコストで!:安江 限定1棟
    ◎いい家を安く、家づくりの新基準へ
    ◎中州小学校まで徒歩12分
    ◎駐車3台以上可
    ◎見学随時対応中!ご希望日時お知らせください

☆期間限定 還元祭 実施中!見学随時対応しております♪ご希望日時お知らせ下さい⇒0120-637-379

  • 間取り図 
    3280万円、4LDK、土地面積176.25m2、建物面積97.29m2 ◎耐震+高性能+高デザインをローコストで!:安江 限定1棟
    ◎いい家を安く、家づくりの新基準へ
    ◎中州小学校まで徒歩12分
    ◎駐車3台以上可
    ◎見学随時対応中!ご希望日時お知らせください
  • その他 
    現地案内図
    ナビ:倉敷市安江103-14
  • 玄関 
    ラグジュアリーなイメージで、広さを確保した玄関ポーチ
  • 収納 
    玄関収納 
    玄関には大容量の収納スペース

☆期間限定 還元祭 実施中!見学随時対応しております♪ご希望日時お知らせ下さい⇒0120-637-379

  • リビング 
    広々LDK!
    和室との続き間で広々空間を感じられます 
  • キッチン 
    対面式のシステムキッチン:リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです
  • リビング以外の居室 
    洋室 各居室に収納スペースを確保
  • バルコニー 
    日当たり良好!
    物干だけでなく、趣味にも使い方色々
    広々バルコニー

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

  •  
    ◎耐震+高性能+高デザインをローコストで!:安江 限定1棟
    ◎いい家を安く、家づくりの新基準へ
    ◎中州小学校まで徒歩12分
    ◎駐車3台以上可
    ◎見学随時対応中!ご希望日時お知らせください
  •  
    広々LDK!
    和室との続き間で広々空間を感じられます 
  •  
    対面式のシステムキッチン:リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです

他の注目ポイントを見る

  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り

売主コメント

構造・工法・仕様 
飯田グループは1年間で約46000戸の家を提供しています。全国で分譲戸建住宅を購入された方の約30%が当グループを選んで頂いているという事です。分譲住宅日本一 だからできる家を「好価格」でお届けします
問合せ先:  TEL:0120-637-379

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■マイホームをお考えの際のご相談(物件探し・住宅ローンなど)
■住宅ローンの手続
■ご購入時のご契約から諸手続き
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用時の注意事項及びご利用可能環境
 ・スマートホン、PCでご利用頂けます
 ・インターネット接続が必要です
 ・ご利用環境により繋がりにくい場合がございます

サポート2

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 ■お客様の状況をヒアリングさせて頂いて、適した金融機関をご提案します。
■お客様ご自身で各々の金融機関へ行く必要なく、弊社を窓口にして一括で複数の金融機関の事前審査をはじめ、諸手続をサポートさせて頂きます
■マイホームをお考えの際、まずは借入可能な金額や、借入時の金利を把握する事で、ご家族にあったマイホームをスムーズに探すことができます♪
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■マイホームをお考えの際
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 <本サポートをご利用頂く上でご準備頂く資料等>
■本人確認資料
運転免許証、健康保険証
■収入証明資料
・源泉徴収票 ・勤続年数1年未満の方は給与明細書(勤続開始から直近の分まで)
・確定申告者の方は、確定申告書の写し
■ご印鑑(認め印可・シャチハタ不可)
■既存の借入等がある場合、返済予定表(償還表)等

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【完成棟の見学】【未完成棟の見学】【資金計画&住宅ローン無料相談】
◆◆◆事前にご連絡・ご予約下さい◆◆◆

◎弊社ホームページの「見学&来店予約」、「LINE」をご利用頂きますと時間を問わずスピーディー!お勧め!
※「LINE公式アカウント」では、お客さまの個人情報などは 一切、こちらからは見れない仕様になっていますのでご安心ください。
◎無料通話をご利用頂くとスピーディーに対応できます。

■ご見学の方
◎ご希望日時と集合場所をお知らせください
◎お知りになりたい事お答えします
◎未完成棟のご案内は、工事初期段階でしたら同メーカーの完成物件で設備仕様をご確認頂けます
◎事前にお客様の状況をお伝え頂けば、適した金融機関のローンシュミレーションが御用意できます

■住宅ローンのご相談(無料!)や仮審査手続(無料!)ご希望の方
☆お持ち頂くとスムーズ
直近の源泉徴収票(フラットご希望の方は2年分)、免許証・健康保険証・既存の借入のある方はその支払明細書
※仮審査手続を希望される方は認め印もご持参ください

☆よくあるご相談内容☆
◎諸費用、家具家電なども住宅ローンに組込みたい方
◎車など既存の借入を住宅ローンにまとめたい方
◎カードローン・リボ払い・キャッシング等の借入を住宅ローンにまとめたい方
◎転職して勤続年数1年未満の方

■当社は、「物件価格+諸費用+住宅ローン」の総額を抑え、安心&お得に購入して頂く事に注力します
■当社は、会社運営コストを可能な限り抑えている為、過度な販売ノルマに縛られる事なく、お客様に寄り添ったサポートが可能です
■住宅ローンに力点を置いております。お客様にとって最適な金融機関をご案内致します
■当社は、電話などによるしつこい営業は致しません

プレゼント情報

プレゼント
■セレクトホーム利益 還元祭■
上記オプション商品:TVアンテナ・エアコン・カーポート・LED照明・シャッター・外水栓・食洗機について5万円分をプレゼント!

※期間中セレクトホームの仲介でご契約頂いたお客様対象
※単品でも5万円を超えるオプション金額は、お客様負担となります
※オプション商品の種類・個数は問いません
※上記取付費用は商品代金に含まれています
※対象期間:2024年1月1日~2024年12月31日

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-637-379
物件名
耐震+高性能+高デザインをローコストで!:安江 限定1棟(中洲小学校徒歩12分)
価格

3280万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
176.25m2(53.31坪)
建物面積
97.29m2(29.43坪)
私道負担・道路
無、北5m幅
完成時期(築年月)
2024年5月
住所

岡山県倉敷市安江

[ 周辺環境 ]

交通
水島臨海鉄道「球場前」歩15分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

担当売買
【この物件について】 ◎人気の新築戸建【グラファーレ】販売強化&徹底対抗キャンペーン実施中! ◎当社ホームページ「LINE」「見学&来店予約」のご利用で、より簡単にお問合せ・ご相談をご利用頂けます!
お問い合せ先

(株)セレクトホーム

TEL:0120-637-379

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(2)第010524号

取引態様:<販売提携(媒介)>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:木曜日、年中無休

問合せ先:  TEL:0120-637-379

周辺環境

  • 倉敷市立中洲小学校まで957m
  • 倉敷市立西中学校まで403m
  • なかやま牧場ハート酒津店まで845m
  • マルナカ 老松店まで808m
  • イオン 倉敷店まで1621m
  • セブンイレブン 倉敷安江店まで336m
  • 中国銀行倉敷八王寺支店まで768m
  • 倉敷八王寺郵便局まで500m
  • 小学校
    倉敷市立中洲小学校:徒歩12分(957m)
  • 中学校
    倉敷市立西中学校:徒歩6分(403m)
  • スーパー
    なかやま牧場ハート酒津店:徒歩11分(845m)
  • スーパー
    マルナカ 老松店:徒歩11分(808m)
  • ショッピングセンター
    イオン 倉敷店:徒歩21分(1621m)
  • コンビニ
    セブンイレブン 倉敷安江店:徒歩5分(336m)
  • 銀行
    中国銀行倉敷八王寺支店:徒歩10分(768m)
  • 郵便局
    倉敷八王寺郵便局:徒歩7分(500m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ナビ:倉敷市安江103-14

問合せ先:  TEL:0120-637-379

カーナビご利用の方

倉敷市安江103-14

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【完成棟の見学】【未完成棟の見学】【資金計画&住宅ローン無料相談】
◆◆◆事前にご連絡・ご予約下さい◆◆◆

◎弊社ホームページの「見学&来店予約」、「LINE」をご利用頂きますと時間を問わずスピーディー!お勧め!
※「LINE公式アカウント」では、お客さまの個人情報などは 一切、こちらからは見れない仕様になっていますのでご安心ください。
◎無料通話をご利用頂くとスピーディーに対応できます。

■ご見学の方
◎ご希望日時と集合場所をお知らせください
◎お知りになりたい事お答えします
◎未完成棟のご案内は、工事初期段階でしたら同メーカーの完成物件で設備仕様をご確認頂けます
◎事前にお客様の状況をお伝え頂けば、適した金融機関のローンシュミレーションが御用意できます

■住宅ローンのご相談(無料!)や仮審査手続(無料!)ご希望の方
☆お持ち頂くとスムーズ
直近の源泉徴収票(フラットご希望の方は2年分)、免許証・健康保険証・既存の借入のある方はその支払明細書
※仮審査手続を希望される方は認め印もご持参ください

☆よくあるご相談内容☆
◎諸費用、家具家電なども住宅ローンに組込みたい方
◎車など既存の借入を住宅ローンにまとめたい方
◎カードローン・リボ払い・キャッシング等の借入を住宅ローンにまとめたい方
◎転職して勤続年数1年未満の方

■当社は、「物件価格+諸費用+住宅ローン」の総額を抑え、安心&お得に購入して頂く事に注力します
■当社は、会社運営コストを可能な限り抑えている為、過度な販売ノルマに縛られる事なく、お客様に寄り添ったサポートが可能です
■住宅ローンに力点を置いております。お客様にとって最適な金融機関をご案内致します
■当社は、電話などによるしつこい営業は致しません

交通アクセス図

路線図

設備仕様

 
キレイが長持ちする外壁材
その他設備 
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です
 
TVモニター付インターホン
その他設備 
夜間の訪問者もカラーで確認。玄関先の様子を映像と音でチェック。室内の音はもれません。操作ボタンは見やすく使いやすいレイアウト
 
玄関収納
その他設備 
玄関には大容量のシューズクロークを完備。ご家族分の収納に余裕をもって対応できます
 
Low-E複層ガラス
その他設備 
サッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けることで、外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率に優れたLow-E複層ガラスを装備しています。結露の発生も抑制し、快適な空間を実現します
 
浄水器内蔵型ハンドシャワー
その他設備 
キッチンの水栓は、いつでも美味しい水が飲める浄水器内蔵型。シングルレバーで、吐水・止水も温水の温度調整も簡単です。また、シンクの隅々までラクに流すことができるシャワー機能も装備しています
 
浴室クリーン床
その他設備 
梅雨時期でも洗濯物をしっかり乾かす事が出来るので嬉しい機能です。また、夏の暑さには涼風を、冬の寒さには温風を浴室内に送れて温度差を軽減できる為、ヒートショック対策も可能になります
問合せ先:  TEL:0120-637-379

構造の特徴

 
住宅性能表示制度8項目で、最高等級を取得
構造・工法・仕様 
住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊等防止、損傷防止)・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・断熱等性能等級・一次エネルギー消費量等級・ホルムアルデヒド対策の8項目で、最高等級を取得
 
地盤調査
構造・工法・仕様 
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております
 
ベタ基礎工法
構造・工法・仕様 
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を採用しています。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます
 
プレカット工法
構造・工法・仕様 
コストの削減と工期の短縮を実現し、品質のバラツキがなくなるプレカットシステムを採用しています。現場での端材やゴミの発生を抑えることもでき、環境にやさしく、近隣への配慮も考えています
 
耐震金物
構造・工法・仕様 
構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します
 
シックハウス対策
構造・工法・仕様 
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。壁紙用のセッツ悪罪にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、健康被害からご家族の安心を守ります

耐震+高性能+高デザインをローコストで!:安江 限定1棟(中洲小学校徒歩12分)  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【完成棟の見学】【未完成棟の見学】【資金計画&住宅ローン無料相談】
◆◆◆事前にご連絡・ご予約下さい◆◆◆

◎弊社ホームページの「見学&来店予約」、「LINE」をご利用頂きますと時間を問わずスピーディー!お勧め!
※「LINE公式アカウント」では、お客さまの個人情報などは 一切、こちらからは見れない仕様になっていますのでご安心ください。
◎無料通話をご利用頂くとスピーディーに対応できます。

■ご見学の方
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☆お持ち頂くとスムーズ
直近の源泉徴収票(フラットご希望の方は2年分)、免許証・健康保険証・既存の借入のある方はその支払明細書
※仮審査手続を希望される方は認め印もご持参ください

☆よくあるご相談内容☆
◎諸費用、家具家電なども住宅ローンに組込みたい方
◎車など既存の借入を住宅ローンにまとめたい方
◎カードローン・リボ払い・キャッシング等の借入を住宅ローンにまとめたい方
◎転職して勤続年数1年未満の方

■当社は、「物件価格+諸費用+住宅ローン」の総額を抑え、安心&お得に購入して頂く事に注力します
■当社は、会社運営コストを可能な限り抑えている為、過度な販売ノルマに縛られる事なく、お客様に寄り添ったサポートが可能です
■住宅ローンに力点を置いております。お客様にとって最適な金融機関をご案内致します
■当社は、電話などによるしつこい営業は致しません
所在地
岡山県倉敷市安江
交通
水島臨海鉄道「球場前」歩15分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3280万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北5m幅
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
97.29m2(29.43坪)
土地面積
176.25m2(53.31坪)
建ぺい率・容積率
50%・100%
完成時期(築年月)
2024年5月
引渡可能時期
契約後1ヶ月
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
タクトホーム(株)
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:担当売買、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
■グラファーレ3280万円
◎ボーナス払なし※物件価格のみローン※別途、手付金、諸費用、オプション費用が必要

◎毎月74318円 ◎ボーナス払なし ※物件価格のみローン※別途、手付金、諸費用、オプション費用が必要

借入額3280万円、頭金0円

◎年利0.425%(変動金利)◎返済期間40年

  • ◎諸費用や家具家電も組込めます。既存の借入れもおまとめ出来ます。
    ・紹介金融機関/お客様の状況に応じて金融機関をご案内致します
    ・年齢制限/完済時80歳
    ・融資限度額/5000万円
    ・年収に対する融資額の割合/8倍までを目安に
    ・返済期間/最長35年~40年
    ・利率/金融機関により異なります
    ・保証料/金融機関により異なります
    ・事務手数料/金融機関により異なります
    ※ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性  ●耐震性 

    ・融資限度の割合/90%以内
    ・融資限度額/50万円~8000万円(1万円単位)
    ・返済比率/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
    ・返済期間/15年~35年
    ・金利/実行時金利から年△0.25%(当初5年間、または10年間) 
    ・事務手数料/金利プランにより変動
    ※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
    ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<販売提携(媒介)>
広島県知事(2)第010524号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 / 中国地区不動産公正取引協議会会員
(株)セレクトホーム
〒720-0031 広島県福山市三吉町3-7-15

問い合わせ先
TEL:0120-637-379

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(2)第010524号
取引態様:
<販売提携(媒介)>
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:木曜日、年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月1日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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