■住みやすさを目指した新築一戸建て住宅です。■
■主寝室にはウォークインクローゼットが設置されていますので、洋服を沢山お持ちの方には有効です。
■シューズインクロークがございます。靴を沢山置く事が出来ます。
■南向きバルコニーが設置されている為、洗濯物が大変良く乾きます。
■LDK約17.2帖あり、広々しています。和室が併設されていますので、お子様との癒しスペースに欠かせません。
■シャッター付きガレージとなっておりますので、防犯面で大変安心出来ますね。
■前面道路幅員約6ｍございますので、広々とした閑静な住宅街に立地しています。
■外構費別途120万円（税込）掛かります。
【周辺施設】
●スーパーストアナカガワ男山店まで約670ｍ
LDKは約17.2帖あり、開放感があります。天井には間接照明があります。床は大理石調になっています。和室が隣接されていますので、扉を開けるとかなり広々とした空間が確保されます。
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3880万円、4LDK、土地面積151.27m2、建物面積105.16m2
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外壁がモノトーン調のお洒落な外観になっています。2階洋室の明り取り窓が外観上にアクセントになっています。ベランダは南向きに設置されています。
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浴室全景、鏡は壁面横幅一杯まであります。浴室に窓があります。シャワーホースはステンレスタイプのお洒落なタイプになっています。浴槽も十分に広いので一度サイズをご覧になってみて下さい。
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カウンターキッチン、オープンカウンター仕様になっていますので、開放感があります。カップボードが設置されていますので、システムに統一感があります。キッチン横には便利な収納棚が設置されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
【物件購入相談】
※間取り図面だけではわからない。
※現地に行って実際の物件を見たい。
※色んな物件を見て比較したい。
※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。
※現金購入とローン購入では違いがあるの。
【物件売却相談】
※現在の相場はいくらくらい
※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる
※売却する際の諸経費はどのくらい
※ローンの支払いが厳しいときはどうするの
【住み替え相談】
※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。
※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。
※どのような税金がかかるの。
※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。
【リフォーム相談】
※住んだままでもリフォーム出来るのか。
※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。
※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？
不動産に関しては全てお任せ下さい。
物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！
物件詳細情報
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価格
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3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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151.27m2 |
建物面積
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105.16m2 |
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私道負担・道路
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無、西6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
京都府八幡市男山泉 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「樟葉」歩27分
京阪本線「樟葉」バス12分泉歩1分
京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の人生の節目・節目のタイミングに不動産の売却や購入のお手伝いができることに、誇りを持って仕事をしております。長年、寝屋川市・枚方市・交野市で得た経験を少しでもお客様へ還元していきます。
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【この物件について】
■新築一戸建て住宅です。物件をご覧になられる際には、センチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売までお問合せ下さいい。■
【得意エリア】
枚方市、寝屋川市、交野市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-412318 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009993号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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駅樟葉：徒歩28分（2200ｍ）
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小学校八幡市立さくら小学校：徒歩11分（876ｍ）
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中学校八幡市立男山第三中学校：徒歩13分（1006ｍ）
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スーパースーパーストアナカガワ男山店：徒歩9分（676ｍ）
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ドラッグストアキリン堂男山泉店：徒歩2分（125ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 【物件購入相談】 ※間取り図面だけではわからない。 ※現地に行って実際の物件を見たい。 ※色んな物件を見て比較したい。 ※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。 ※現金購入とローン購入では違いがあるの。 【物件売却相談】 ※現在の相場はいくらくらい ※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる ※売却する際の諸経費はどのくらい ※ローンの支払いが厳しいときはどうするの 【住み替え相談】 ※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。 ※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。 ※どのような税金がかかるの。 ※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。 【リフォーム相談】 ※住んだままでもリフォーム出来るのか。 ※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。 ※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？ 不動産に関しては全てお任せ下さい。 物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府八幡市男山泉 | 交通 |
京阪本線「樟葉」歩27分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.16m2 |
土地面積 |
151.27m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：植田 敦之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築PLN橿本0045号、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１０１，１４８円 ボーナス時加算０万円
価格3880万円、頭金0万円、借入額3880万円
年利0.525％ 変動金利 返済期間35年
- 紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・返済期間／10年～35年
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-412318
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73111153
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
