ドリームタウン伊勢田町新中ノ荒

新築一戸建て
購入サポート情報

2299万円

京都府宇治市

近鉄京都線「伊勢田」歩10分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム大久保駅前店

4.5 (接客評価コメント8件)

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TEL：0120-451860 【通話料無料】

【即入居＆当日内覧可能！】
『月々支払い5万円台！』

■ルームツアー動画公開中♪
■令和6年1月築の新築戸建て！
■前道6ｍ×間口7.3ｍ！
■充実した周辺施設！

□■ドリームホーム大久保駅前店■□

━━物件のオススメPOINT━━
■ナチュラルモダンのお家♪スタイリッシュさと温かさを両立した人気スタイル。
■建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
■ウォークインクローゼットや天井収納があり、思い出品やおもちゃなど収納可能！
■前道6ｍで駐車もラクラク♪

━━周辺環境━━
■近鉄「伊勢田」駅　徒歩10分
■伊勢田こども園　徒歩4分
■フレンドマート　徒歩6分

━━ドリームタウン共通仕様━━
■システムキッチン
■ウォシュレット
■食器洗浄乾燥機　等

☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆
お気軽にお問合せ下さい♪→0120-451-860

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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ドリームタウン伊勢田町新中ノ荒

●。建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得。●
令和6年1月築の新築一戸建て！即入居＆当日内覧可能♪
徒歩圏内に買い物施設があることで生活便利な子育てタウン

ドリームタウン伊勢田町新中ノ荒

＼☆ドリームタウン共通仕様☆／
・システムキッチン　・浴室暖房換気乾燥機
・追い炊き機能　・全居室Low-E複層ガラス　・食器洗い乾燥機
・TVモニター付インターフォン　等

まずは体感。見学やご相談受付中！

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

1階と2階の行き来で必ずリビングを通るので、家族が顔を合わせる機会が増えます。また、1階から2階へ声が届きやすいので、コミュニケーションもとりやすいです！現地（2024年01月）撮影

【ルームツアー動画公開中】現地へ行かずともお家で内覧気分を味わえます♪

【リビング】
リビング階段がある為、家族の帰宅や外出を把握することができるリビング。
室内（2024年2月）撮影

【外観：令和6年1月完成！】
シンプルなデザインと風合いあるカラー・素材との組み合わせのあるお家。
現地（2024年5月）撮影

2299万円、2LDK+S（納戸）、土地面積68.77m²、建物面積79.79m²

【洋室6.75帖】
各居室にはクローゼット、ＬＤＫ・廊下等の共有スペースに収納を取り付けた「使うところにしまえる」住みやすさにこだわった設計に♪
室内（2024年2月）撮影

【キッチン】
家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり、コミュニケーションが取りやすく家族の存在を近くに感じる対面キッチン！
室内（2023年10月）撮影

【月々のお支払い6万円台！】広々とした前道6ｍ×間口7.3ｍで駐車もラクラク♪

【洗面所】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！
室内（2024年2月）撮影

【玄関】
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪
収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
室内（2024年2月）撮影

【ウォークインクローゼット】
キャリーケースや家族の思い出品、季節の荷物など大容量に収納できますね。
室内（2024年2月）撮影

【洋室5.37帖】
各居室にはクローゼット、ＬＤＫ・廊下等の共有スペースに収納を取り付けた「使うところにしまえる」住みやすさにこだわった設計に♪
室内（2024年2月）撮影

【リビング】
リビング階段がある為、家族の帰宅や外出を把握することができるリビング。
室内（2024年2月）撮影

【来場予約受付中】当日ご予約も可能です！お仕事帰りなどでもお気軽にお電話でご相談ください♪

【トイレ1階】
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。さらに2ヶ所あることで来客時も安心！
室内（2024年2月）撮影

【浴室】
浴室は追い焚き機能つき。ボタンひとつで、いつでも温かいお風呂に入って日々の疲れを癒していただけます。
室内（2024年5月）撮影

【納戸5帖】
机や椅子を置いて仕事部屋にすることも可能な納戸5帖のお部屋。
室内（2024年2月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【外観：令和6年1月完成！】
シンプルなデザインと風合いあるカラー・素材との組み合わせのあるお家。
現地（2024年5月）撮影
【リビング】
リビング階段がある為、家族の帰宅や外出を把握することができるリビング。
室内（2024年2月）撮影
【キッチン】
家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり、コミュニケーションが取りやすく家族の存在を近くに感じる対面キッチン！
室内（2023年10月）撮影

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売主コメント

	【食器洗浄乾燥機】 ●家事の時短ができる食洗器つき！忙しいママも大助かりですね！ ●空いた時間でご家族とのくつろぎタイムを過ごせます！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-451860

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆プライベート見学会ご予約受付中◆
モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しい最寄り駅から徒歩すぐの立地です！！
・お車でいらっしゃる場合
→店前駐車場（４台）＋第二駐車場（６台）がございます。
　カーナビに「宇治市広野町西裏65-3」とご入力ください。
・電車でいらっしゃる場合
→弊社担当が近鉄京都線「大久保駅」またはＪＲ奈良線「新田駅」までお迎えに上ります。
（事前にお問い合わせください！）

●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

●お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

――――。◆°

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-451860

物件名	ドリームタウン伊勢田町新中ノ荒
価格ヒント	2299万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	68.77m²（登記）	建物面積ヒント	79.79m²
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅7.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	京都府宇治市伊勢田町新中ノ荒 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄京都線「伊勢田」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「大久保」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「新田」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】お家大情報館ドリームホーム大久保駅前店 LINEドリ探！ X Ｉｎｓｔａｇｒａｍ
担当者より	担当者小林　大起年齢：20代お客様に満足して頂けるよう全力でサポート致します！	【この物件について】＼ポイント／ (1)令和6年1月完成しました！　(2)近鉄伊勢田駅徒歩10分！　(3)前道6ｍ×間口7.3ｍ！　□お電話いただくとスムーズにご案内が可能です♪「0120-451-860」までお電話下さい！□ 【得意エリア】京都市内全域・宇治市・城陽市
お問い合せ先	(株)ドリームホーム大久保駅前店 TEL：0120-451860 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-451860

周辺環境

フレンドマート伊勢田店まで443m 営業時間：9時30分～21時　【駐車場台数80台・駐輪場台数130台】※HOPカードをお持ちだと100円（税抜）お買い物ごとに1ポイント進呈。ポイントはHOPマネーとしてお支払いできます♪
コーナンPRO宇治大久保店まで1746m 【営業時間：9時～20時】定休日がなく、急な買い出しの際も安心♪軽トラック・1.5ｔトラックの無料貸出サービスなども行っています！
宇治蔭田郵便局まで372m 平日のみ：【郵便窓口】9:00～17:00【貯金窓口】9:00～16:00【保険窓口】9:00～16:00【ATM】平日：9:00～17:30、土曜日：9:00～12:30
新田郵便局まで1516m 営業時間：郵便窓口【平日のみ9:00～17:00】貯金窓口【平日のみ9:00～16:00】ATM【平日9:00～17:30、土曜日9:00～12:30】

スーパー

フレンドマート伊勢田店：徒歩6分（443ｍ）
スーパー

マツヤスーパー伊勢田店：徒歩10分（775ｍ）
スーパー

新鮮激安市場！伊勢田店：徒歩10分（797ｍ）
コンビニ

ローソン宇治伊勢田店：徒歩13分（987ｍ）
コンビニ

ローソン久御山佐古店：徒歩12分（894ｍ）
コンビニ

セブンイレブン宇治伊勢田中山店：徒歩13分（963ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン宇治伊勢田店：徒歩6分（431ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ宇治伊勢田店：徒歩10分（793ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア宇治伊勢田店：徒歩13分（1017ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド久御山店：徒歩17分（1332ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO宇治大久保店：徒歩22分（1746ｍ）
高校・高専

京都府立城南菱創高校：徒歩19分（1457ｍ）
高校・高専

京都府立久御山高校：徒歩19分（1450ｍ）
幼稚園・保育園

伊勢田こども園：徒歩4分（243ｍ）
幼稚園・保育園

久御山町立とうずみこども園：徒歩11分（875ｍ）
郵便局

宇治蔭田郵便局：徒歩5分（372ｍ）
郵便局

宇治伊勢田郵便局：徒歩9分（653ｍ）
郵便局

新田郵便局：徒歩19分（1516ｍ）
図書館

宇治市西宇治図書館：徒歩15分（1154ｍ）
銀行

京都銀行伊勢田支店：徒歩12分（889ｍ）
銀行

南都銀行宇治大久保支店：徒歩18分（1434ｍ）
銀行

京都中央信用金庫大久保支店：徒歩20分（1529ｍ）
公園

新成田第2緑地：徒歩4分（315ｍ）
公園

新成田第3緑地：徒歩4分（317ｍ）
公園

蔭田緑地：徒歩6分（452ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【公共交通機関でお越しのお客様へ】
ドリームホーム大久保駅前店はコチラ！
近鉄「大久保」駅から徒歩すぐ！JR「新田」駅から徒歩6分！の２way。
電車でのアクセスも良好です！！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-451860

☆駅までのお迎え、お家の近くのお店までお迎えなどなど柔軟に対応させて頂きます！
お気軽にお申し付けください♪

見学可能な日程

路線図

◇近鉄「伊勢田」駅より徒歩10分！「京都駅」へは乗り換えなしで到着します！近鉄「丹波橋」駅から京阪本線に乗り換えると樟葉・枚方市方面へも行くことができ、休日のお出かけや通勤にも便利です♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-451860

設備仕様


【Panasonic】システムキッチン「リビングステーション　Vスタイル」 ■スマートフードII フード証明にLEDを採用し、フード底面をフラットにすることで、省エネ性とおそうじ性を両立しました。 ■スキマレスシンク　ステンレスタイプMタイプ清潔感のあるベーシックな「ステンレスシンク」。汚れがたまりにくい排水口にゴミが集まりやすく捨てやすいアミカゴ。 ■キッチンボード（3ｍｍ厚）天ぷらなどの油の飛び散りも、簡単に拭き取れます。 ※メーカー参考写真です	ガスコンロ　ガラストップ ■加熱機器トッププレートは掃除しやすい形状、火加減おまかせの「便利機能」付、温度センサー＆消し忘れ消化機能がある両面焼きグリル。 ※メーカー参考写真です	食器洗い乾燥機　浅型 ■食器洗い乾燥機ドアパネル仕様。上段引き出しにタオル掛けを取り付けます。 ※メーカー参考写真です

【TOTO】トイレ「ZJ2」 ■お掃除ラクラク凸凹が少なく、ノズルまわりもすっきり。ラクにお掃除できるのが魅力。便器の中を少ない水で効率よく洗い、トイレ掃除はサッとひとふきで完了。 ※メーカー参考写真です	【Panasonic】洗面化粧台「シーライン」 ■カウンター濡れたものの置き場所にウェットエリアを用意することで水あと汚れを極力少なく。水栓まわりを3度傾斜設計に。おそうじに配慮。 ■ミラー毎日使う美容家電を使いやすくすっきり収納。長寿命で経済的なLED。蛍光灯に比べて電気代も節約できます。 ※メーカー参考写真です	【Panasonic】システムバス「オフローラ」 ■スミピカフロア床のスミに目地がないから、スミずみまでスッキリ。床の端が立ち上がっているから防水性に優れています。さらに汚れがたまりにくいので、キレイが続きます。 ※メーカー参考写真です

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構造の特徴


建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」 BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！

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