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TEL：0120-046303
＼６月1日(土)・２日(日)オープンハウス開催いたします(完全予約制)／
◆安朱クロスワールドへ、ようこそ◆利便性と住環境を兼ね備えた「安朱馬場ノ東町」
ＪＲ「山科」駅徒歩5分から6分、「京都」駅まで乗車5分から6分のアクセスの良さ。
地下鉄東西線「山科」駅・京都京津線「京都山科」駅もあり（徒歩6分から７分）、3路線が利用できます。
閑静な住宅街の現地から、桜並木や紅葉が美しい山科疎水へ徒歩4分から5分。
桜や紅葉の名所として知られる毘沙門堂をはじめ、琵琶湖疎水の潤いを満ちたこのエリアに新たな街づくりが誕生します。穏やかで美しい自然の景観と調和した質の高い新たな暮らしを実現します。
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安朱馬場ノ東町「新築一戸建」販売開始いたしました！
11号地 自転車壁掛け用下地を施した広々とした4帖の玄関エントランス
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11号地 外観
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12号地 外観
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（13号地）イメージパース
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12号地 採光と通風抜群のファミリースペース
１１号地をご紹介！
11号地 床暖房完備リビング21J
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11号地 ベビーカーからバイク、車椅子に優しいスロープ
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11号地 キッチンのカップボード
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11号地 浴室
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11号地 リビング
１２号地をご紹介！
12号地 床暖房完備LDK17J
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12号地 可動間仕切りで将来性にも対応
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12号地 空間をより快適にする上部吹き抜け
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12号地 キッチン
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12号地 洗面室 可動棚付きのサニタリー
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2沿線以上利用可
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11号地 外観
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11号地 床暖房完備リビング21J
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12号地 キッチン
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
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物件名
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100年住宅のゼロホーム 安朱馬場ノ東町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6180万円～6580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
115.33m2～122.9m2（34.88坪～37.17坪）（登記） |
建物面積
|
92.53m2～99.36m2（27.99坪～30.05坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内6m公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月下旬 |
| 住所 |
京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町25-13他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「山科」歩5分～6分
京阪京津線「京阪山科」歩6分～7分
地下鉄東西線「山科」歩6分～7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-046303 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005454号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
周辺環境
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ラクト山科ショッピングセンターまで746m -
サンディ山科竹鼻店まで954m -
サンドラッグ山科三条店まで1197m -
京都市立安祥寺中学校まで1500m -
京都市立安朱小学校まで371m -
一般社団法人愛生会山科病院まで1076m -
京都中央信用金庫山科支店まで637m -
京都銀行山科支店まで741m
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ショッピングセンターラクト山科ショッピングセンター：徒歩10分（746ｍ）
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スーパーフードショップラクト：徒歩10分（746ｍ）
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スーパーサンディ山科竹鼻店：徒歩12分（954ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR山科駅前店：徒歩7分（536ｍ）
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ドラッグストアココカラファインJR山科駅前店：徒歩6分（421ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ山科三条店：徒歩15分（1197ｍ）
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中学校京都市立安祥寺中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校京都市立安朱小学校：徒歩5分（371ｍ）
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幼稚園・保育園ほほえみ保育園山科園：徒歩9分（697ｍ）
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病院一般社団法人愛生会山科病院：徒歩14分（1076ｍ）
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病院医療法人社団洛和会洛和会音羽病院：徒歩22分（1720ｍ）
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郵便局京都山科竹鼻郵便局：徒歩8分（572ｍ）
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銀行京都中央信用金庫山科支店：徒歩8分（637ｍ）
-
銀行京都銀行山科支店：徒歩10分（741ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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現地案内図
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現地案内図 |
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交通案内図 |
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100年住宅のゼロホーム 安朱馬場ノ東町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市山科区安朱馬場ノ東町25-13他 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「山科」歩5分～6分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
6180万円～6580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内6m公道 | 諸費用 |
その他諸費用：表題登記関連費用110000円(税込) 長期優良住宅関連費用110000円(税込)別途要 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
92.53m2～99.36m2（27.99坪～30.05坪）（登記） |
土地面積 |
115.33m2～122.9m2（34.88坪～37.17坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建築京機構市00775号 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-046303
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-046303
74254584
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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