【全3邸の分譲地！残り2邸です！】＼阪急嵐山線『上桂』駅徒歩11分！市バス『桂川小学校前』停徒歩7分！／
スーパー・コンビニ・小学校まで徒歩10分圏内♪
全戸地盤調査実施で地震に強い、ＣＭでおなじみの１００年住宅のゼロホーム！
■全居室収納有
⇒スッキリとした空間での暮らしを実現可能♪
■トイレ２箇所有
⇒朝の混み合う時間帯も安心！
■ＬＤＫパントリー付き
⇒食材置き場にも困りません。非常食等も収納可能なたっぷりスペース
■普通車駐車可！！
内覧希望・ご質問等、下記の◎電話でお問い合わせ◎からスムーズにご対応いたします！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
外観（2024年1月）撮影
北側前道幅員6M！
☆1号地☆
1号地（2024年1月）撮影
ニュアンスカラーとブラウンのコントラストがお洒落です♪
ニュアンスカラーとブラウンのコントラストがお洒落です♪
1号地（2024年1月）撮影
LDK17.5帖！カウンターキッチンから家族の様子を一望できます！
LDK17.5帖！カウンターキッチンから家族の様子を一望できます！
1号地（2024年1月）撮影
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。キッチン横には嬉しいパントリー付き♪
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。キッチン横には嬉しいパントリー付き♪
1号地（2024年1月）撮影
毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
1号地（2024年1月）撮影
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
☆2号地☆
2号地（2024年1月）撮影
シックでお洒落な印象の2号地♪
シックでお洒落な印象の2号地♪
2号地（2024年1月）撮影
LDK17.5帖♪
LDK17.5帖♪
2号地（2024年1月）撮影
キッチン横にあるパントリー
食材の収納力バッチリです！
キッチン横にあるパントリー
食材の収納力バッチリです！
2号地（2024年1月）撮影
2階7.2帖の居室はクローゼット付で、部屋から造付バルコニーにでられます。
2階7.2帖の居室はクローゼット付で、部屋から造付バルコニーにでられます。
2号地（2024年1月）撮影
全号地に大空間収納庫付きですので、収納力抜群です♪
全号地に大空間収納庫付きですので、収納力抜群です♪
☆周辺施設☆
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阪急嵐山線「上桂」駅まで880m
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スーパーマツモト上桂店まで880m
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京都市立桂中学校まで1280m
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上桂公園まで160m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
前道6m以上
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1号地（2024年1月）撮影
ニュアンスカラーとブラウンのコントラストがお洒落です♪ -
1号地（2024年1月）撮影
LDK17.5帖！カウンターキッチンから家族の様子を一望できます！ -
1号地（2024年1月）撮影
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。キッチン横には嬉しいパントリー付き♪
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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屋根裏収納
/
納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-099046
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物件名
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ゼロホーム 上桂今井町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4230万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
75.5m2・77.69m2（22.83坪・23.50坪）（登記） |
建物面積
|
87.47m2（26.45坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
京都府京都市西京区上桂今井町103番地1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急嵐山線「上桂」歩11分
市バス「桂川小学校前」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
ご入居後のアフターメンテナンスもゼロホームにお任せ下さい。
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| お問い合せ先 |
(株)ゼロ・コーポレーション TEL：0120-099046 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005454号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-099046
周辺環境
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阪急嵐山線「上桂」駅まで880m -
スーパーマツモト上桂店まで880m -
京都市立桂中学校まで1280m -
上桂公園まで160m
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駅阪急嵐山線「上桂」駅：徒歩11分（880ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ上桂店：徒歩10分（740ｍ）
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スーパー業務スーパー桂店：徒歩10分（762ｍ）
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スーパースーパーマツモト上桂店：徒歩11分（880ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都桂上野西町店：徒歩7分（539ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ上桂店：徒歩7分（494ｍ）
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中学校京都市立桂中学校：徒歩16分（1280ｍ）
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小学校京都市立桂川小学校：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園こぐま上野保育園：徒歩4分（311ｍ）
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病院医療法人弘正会西京都病院：徒歩14分（1077ｍ）
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郵便局京都上桂郵便局：徒歩13分（974ｍ）
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役所京都市西京区役所：徒歩21分（1667ｍ）
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銀行京都中央信用金庫上桂支店：徒歩15分（1121ｍ）
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銀行JA京都市松尾支店：徒歩16分（1229ｍ）
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公園上桂公園：徒歩2分（160ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-099046
設備仕様
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1号地キッチン
コンロ側を壁に付けたペニンシュラタイプのキッチン。対面の見通しのよさを生かしながら、スペース効率も考えたキッチンです。
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1号地バスルーム
毎日のお手入れがしやすい工夫と、心地よい使用感、エコロジー性能を持ったシンプルデザインのシステムバス。
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トイレ(同仕様)
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！※設置時期によりイメージが異なる場合があります。
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1号地洗面化粧台
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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2号地パントリー
全号地のキッチン傍にパントリー付きです。
食材の保存はもちろん、非常食等も置いておける大容量です。 |
3号地リネン庫(全号地共通)
全号地の洗面化粧台近くにも収納スペース有♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-099046
構造の特徴
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構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
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全棟「国産木材」使用
ゼロホームは2012年より全ての新築住宅の建築に国産材を使用。
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100年住み続ける家づくりの秘密
家族を地震から守る家
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-099046
ゼロホーム 上桂今井町 【一戸建て】
販売スケジュール |
販売中 | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市西京区上桂今井町103番地1他 | 交通 |
阪急嵐山線「上桂」歩11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4230万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4200万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：表題登記関連費用11万円(税込) 住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円(税込) 別途要 |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
87.47m2（26.45坪）（登記） |
土地面積 |
75.5m2・77.69m2（22.83坪・23.50坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社ゼロ・コーポレーション | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
15ｍ第1種高度地区・建造物修景地区(岸辺型)・近景デザイン保全区域・遠景デザイン保全区域・屋外広告物規制区域(第2種地域)・居住誘導区域・近郊整備区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中西 眞次、設備：公営水道、本下水、都市ガス、給湯 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ゼロ・コーポレーション
TEL：0120-099046
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-099046
74173350
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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