『売主直接販売の為仲介手数料不要』
◆◇地震保証100％の家◇◆
―引渡しから10年間・建物100％保証―
―□■耐震等級３相当・地震に強い新築住宅です■□―
―この物件のここがみどころ―
～子育て世代に最適な住宅街～
■とにかく眺望と開放感が広がる立地です♪
■全棟カースペース２台駐車可能
■LDKB号棟18帖以上・C号棟21帖
■食洗器・エコジョーズ・Low-Eペアガラス・浴室乾燥機♪充実の室内設備が盛りだくさんです♪
南面にお庭スペースを確保でき、明るさ、開放感、眺望三拍子そろった立地がおススメポイントです。
とにかく明るい物件をお探しのお客様、閑静な立地をお探しのお客様はぜひ現地をご覧ください。
B号棟 完成予想図
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（C号棟）完成予想図
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C号棟お庭スペースと眺望です。
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(B棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積255.15m2、建物面積100.19m2
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B号棟現地写真
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C号棟 完成同仕様
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四季の森公園まで800m
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同仕様シューズインクローゼット
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全５棟、今回先行２棟販売です。
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(C棟)、価格5380万円、4LDK、土地面積445.7m2、建物面積109.71m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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C号棟お庭スペースと眺望です。
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室内工事中ですが大きさの確認はしていただけます。
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(B棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積255.15m2、建物面積100.19m2
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売主コメント
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■地震保証■
タクエーホームの新築住宅は保証内容も充実しております。 地震保証は建物に対して１０年間・１００％保証！ |
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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年内引渡可
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駐車２台可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
/
高台に立地
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤保証制度（株式会社ハウスジーメン）※賠償責任保険付保 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 基礎工事の着工日から開始し、引渡日から起算して２０年を経過する日までの期間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 保証者による地盤調査または地盤改良工事が行われた地盤で、地盤調査の誤りまたは地盤改良工事に起因して地盤が沈下し、住宅の品質確保の促進等に関する法律第７４条の規定に基づき定められた住宅紛争処理の参考となるべき技術基準の第３各不具合事象ごとの基準の１の傾斜の表（1）「壁又は柱」（2）「床」に該当し、かつ保証者が補修等を要する不具合事象が生じていると認めた場合、保証者は、補修費用に要する費用を賠償します。 ■保証者 ・ジャストトレーディング株式会社 ・一般社団法人 住宅技術協議会 |
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サポート２
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅瑕疵担保責任保険 保険の対象となる住宅の基本構造部分の瑕疵に起因して、基本構造部分の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合、被保険者である住宅事業主（タクエーホーム株式会社）が住宅取得者（お客様）に対し瑕疵担保責任を負担する事によって被る損害について、保険金が支払われます。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 自己負担額 1事故につき10万円 |
| サポートを受けられる期間 | 引渡日から10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◎住宅保証延長制度 当社では、お引渡しから10年が経過し、保証が満期を迎える住宅のうち、点検を受け、必要に応じた保全リフォームを実施された住宅について、住宅の構造躯体と雨漏れに対する10年間の延長保証を提供しています。また、延長保証は保証満了毎に保全リフォームをして頂ければ、何度でも延長が可能ですので、実質何年でも保証可能です。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～15:00
時間：11：00～15：00
コメント：■現地見学の流れ
1.まずは事前にお問い合わせください
2.ご希望の日時をお教えください。（お客様のご都合に合わせてご対応します）
3.住宅ローン説明会やFPサービスなどご希望があればお教えください。
提携ファイナンシャルプランナーによるライフプランニングが可能となりました。
■弊社施工物件の為、より詳細なご説明が可能です。
物件のご説明に関してはお任せ下さい。
■未完成物件の場合は、同仕様施工物件のご見学や
タクエーホームのオフィスにて設計担当者より仕様のご説明が可能です。
お客様に合わせた内見プランお気軽にご相談ください！
～おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください～
◆ご希望条件のご相談30分～
◇資金計画のご相談30分～
◆現地／物件見学60分～
◇周辺環境のご紹介60分～
ご来場の際は、事前にご予約をお願いします♪
■ご案内方法
物件集合・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
その他ご見学希望の物件が御座いましたら合わせてご内見可能です。
●住宅ローンのご相談ももちろんお任せください！
「選択する銀行商品で毎月の支払いだけでなく将来の安心も確保」
■単に金利が安いだけでなく、充実の団体信用生命保険など各銀行の特徴もお伝え致します。
■ネット銀行・メガバンク・地方銀行など様々な金融機関に対応可能です。
過去に借入がNGとなったお客様も弊社提携銀行により、審査が可能な場合が御座います。
■ご利用のお客様も増えています！第３者目線のFPサービスもご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：045-412-1111
|
物件名
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台村町 全５棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5280万円～5380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
255.15m2～445.7m2（77.18坪～134.82坪）（実測） |
建物面積
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100.19m2～109.71m2（30.30坪～33.18坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、B号棟 法地部分242.08平米 C号棟115.06平米 路地状面積：B号棟52.09平米・C号棟47.14平米 共有管路敷き部分あり64.86m2 持分1/4 |
完成時期（築年月）
|
2024年7月下旬予定 |
| 住所 |
神奈川県横浜市緑区台村町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ横浜線「中山」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
『すべてはお客様の為に。』不動産は『人が人を介して、人から買う』誰から買っても同じにはしたくない。だからこそ、より良いご提案をより良い形でお届けします。
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【この物件について】
開放感と眺望はこの物件の一押しポイントです！
【得意エリア】
横浜市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：045-412-1111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（2）第029000号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜、水曜 |
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問合せ先：
TEL：045-412-1111
周辺環境
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四季の森公園まで800m -
セブンイレブン横浜森の台店まで494m
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公園四季の森公園：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら中山店：徒歩9分（699ｍ）
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ショッピングセンター無印良品500ビーンズ中山店：徒歩13分（1008ｍ）
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スーパー食品館あおば中山店：徒歩9分（700ｍ）
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コンビニセブンイレブン横浜森の台店：徒歩7分（494ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー緑森の台店：徒歩6分（470ｍ）
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小学校横浜市立森の台小学校：徒歩7分（552ｍ）
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幼稚園・保育園森の台保育園：徒歩7分（544ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～15:00
時間：11：00～15：00
コメント：■現地見学の流れ
1.まずは事前にお問い合わせください
2.ご希望の日時をお教えください。（お客様のご都合に合わせてご対応します）
3.住宅ローン説明会やFPサービスなどご希望があればお教えください。
提携ファイナンシャルプランナーによるライフプランニングが可能となりました。
■弊社施工物件の為、より詳細なご説明が可能です。
物件のご説明に関してはお任せ下さい。
■未完成物件の場合は、同仕様施工物件のご見学や
タクエーホームのオフィスにて設計担当者より仕様のご説明が可能です。
お客様に合わせた内見プランお気軽にご相談ください！
～おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください～
◆ご希望条件のご相談30分～
◇資金計画のご相談30分～
◆現地／物件見学60分～
◇周辺環境のご紹介60分～
ご来場の際は、事前にご予約をお願いします♪
■ご案内方法
物件集合・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
その他ご見学希望の物件が御座いましたら合わせてご内見可能です。
●住宅ローンのご相談ももちろんお任せください！
「選択する銀行商品で毎月の支払いだけでなく将来の安心も確保」
■単に金利が安いだけでなく、充実の団体信用生命保険など各銀行の特徴もお伝え致します。
■ネット銀行・メガバンク・地方銀行など様々な金融機関に対応可能です。
過去に借入がNGとなったお客様も弊社提携銀行により、審査が可能な場合が御座います。
■ご利用のお客様も増えています！第３者目線のFPサービスもご相談ください。
日程／毎週土日祝
時間／11:00～15:00
時間：11：00～15：00
コメント：■現地見学の流れ
1.まずは事前にお問い合わせください
2.ご希望の日時をお教えください。（お客様のご都合に合わせてご対応します）
3.住宅ローン説明会やFPサービスなどご希望があればお教えください。
提携ファイナンシャルプランナーによるライフプランニングが可能となりました。
■弊社施工物件の為、より詳細なご説明が可能です。
物件のご説明に関してはお任せ下さい。
■未完成物件の場合は、同仕様施工物件のご見学や
タクエーホームのオフィスにて設計担当者より仕様のご説明が可能です。
お客様に合わせた内見プランお気軽にご相談ください！
～おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください～
◆ご希望条件のご相談30分～
◇資金計画のご相談30分～
◆現地／物件見学60分～
◇周辺環境のご紹介60分～
ご来場の際は、事前にご予約をお願いします♪
■ご案内方法
物件集合・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
その他ご見学希望の物件が御座いましたら合わせてご内見可能です。
●住宅ローンのご相談ももちろんお任せください！
「選択する銀行商品で毎月の支払いだけでなく将来の安心も確保」
■単に金利が安いだけでなく、充実の団体信用生命保険など各銀行の特徴もお伝え致します。
■ネット銀行・メガバンク・地方銀行など様々な金融機関に対応可能です。
過去に借入がNGとなったお客様も弊社提携銀行により、審査が可能な場合が御座います。
■ご利用のお客様も増えています！第３者目線のFPサービスもご相談ください。
問合せ先：
TEL：045-412-1111
台村町 全５棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～15:00 時間：11：00～15：00 コメント：■現地見学の流れ 1.まずは事前にお問い合わせください 2.ご希望の日時をお教えください。（お客様のご都合に合わせてご対応します） 3.住宅ローン説明会やFPサービスなどご希望があればお教えください。 提携ファイナンシャルプランナーによるライフプランニングが可能となりました。 ■弊社施工物件の為、より詳細なご説明が可能です。 物件のご説明に関してはお任せ下さい。 ■未完成物件の場合は、同仕様施工物件のご見学や タクエーホームのオフィスにて設計担当者より仕様のご説明が可能です。 お客様に合わせた内見プランお気軽にご相談ください！ ～おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください～ ◆ご希望条件のご相談30分～ ◇資金計画のご相談30分～ ◆現地／物件見学60分～ ◇周辺環境のご紹介60分～ ご来場の際は、事前にご予約をお願いします♪ ■ご案内方法 物件集合・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 その他ご見学希望の物件が御座いましたら合わせてご内見可能です。 ●住宅ローンのご相談ももちろんお任せください！ 「選択する銀行商品で毎月の支払いだけでなく将来の安心も確保」 ■単に金利が安いだけでなく、充実の団体信用生命保険など各銀行の特徴もお伝え致します。 ■ネット銀行・メガバンク・地方銀行など様々な金融機関に対応可能です。 過去に借入がNGとなったお客様も弊社提携銀行により、審査が可能な場合が御座います。 ■ご利用のお客様も増えています！第３者目線のFPサービスもご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市緑区台村町 | 交通 |
ＪＲ横浜線「中山」歩16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5280万円～5380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、B号棟 法地部分242.08平米 C号棟115.06平米 路地状面積：B号棟52.09平米・C号棟47.14平米 共有管路敷き部分あり64.86m2 持分1/4 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.19m2～109.71m2（30.30坪～33.18坪） |
土地面積 |
255.15m2～445.7m2（77.18坪～134.82坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年7月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖下につき建築制限有、崖上につき建築制限有、不整形地、敷地内段差有、接道と段差有、建築基準法22条区域・最低敷地面積125m2規制 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石崎 剛、設備：東京電力、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確04116号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：045-412-1111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
問合せ先：
TEL：045-412-1111
74954499
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
