コモンステージ護国の杜分譲住宅☆初めてのご来場予約でクオカードペイ2000円分プレゼント
積水ハウスのチーフアーキテクト資格を保有するトップクリエイターがデザインしたモデル分譲住宅。
ライフニットデザインの感性フィールドの異なる4棟をご紹介しております。
コモンステージ護国の杜の分譲地内の入り口にランドマークとなる住まいを計画しました。各異なるテイストのお住まいをぜひご覧下さい。
コモンステージ護国の杜分譲地内の4棟のテイストの異なる分譲住宅
積水ハウスには現在、2919名もの一級建築士が在籍しています。そのうち、独自の厳しい審査を経たのちに与えられるのが、チーフアーキテクトの称号。厳格な資格制度のもと、住宅設計のプロとしてご提案できます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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積水ハウスには現在、2919名もの一級建築士が在籍しています。そのうち、独自の厳しい審査を経たのちに与えられるのが、チーフアーキテクトの称号。厳格な資格制度のもと、住宅設計のプロとしてご提案できます
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他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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建設住宅性能評価書（新築時）
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複層ガラス
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角地
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土地50坪以上
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市街地が近い
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陽当り良好
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庭
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２階建
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整形地
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スマートキー
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駐車２台可
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太陽光発電システム
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閑静な住宅地
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地盤調査済
イベント情報
現地案内会
現地案内や土地のご紹介、資金計画や間取りのご相談など、お客様のご要望に合わせお気軽にお問合せください。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。■来場予約フォームよりご予約をいただけますとスムーズです。
■積水ハウス(株)南九州支店 鹿児島オフィス 0120-155-117
（ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 )
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-155-117
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物件名
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コモンステージ護国の杜 分譲住宅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6802万円～7570万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～3LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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63戸 |
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土地面積
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166.27m2～168.59m2（50.29坪～50.99坪） |
建物面積
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109.75m2～121.44m2（33.19坪～36.73坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期（築年月）
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2024年6月予定 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市草牟田２-3873番43、44、45、46 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」バス8分護国神社前歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-155-117 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-155-117
区画図
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問合せ先：
TEL：0120-155-117
周辺環境
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タイヨー草牟田店まで700m 徒歩9分。徒歩10分圏内にあるスーパーです。 -
草牟田小学校まで800m 徒歩10分。児童数全478名（2022年8月時点） -
伊敷中学校まで700m 徒歩9分。児童数全721名（2022年8月現在） -
鹿児島修学館中学校・高等学校まで1150m 徒歩15分。 -
コスモス草牟田店まで130m 徒歩2分。分譲地入口付近のドラッグストア -
植村病院まで750m 徒歩10分。 -
西原商会アリーナ（鹿児島アリーナ）まで1500m 徒歩19分。県内最大のイベント施設であり、武道場や弓道場、トレーニング室、カフェなどもあります。 -
鹿児島縣護國神社まで500m 徒歩7分。『護國の神、平和繁栄の神』として多くの方に親しまれ崇敬されています。 -
ファミリーマート鹿児島県護国神社前店まで340m 徒歩5分。
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スーパータイヨー草牟田店：徒歩9分（700ｍ）
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小学校草牟田小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校伊敷中学校：徒歩9分（700ｍ）
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高校・高専鹿児島修学館中学校・高等学校：徒歩15分（1150ｍ）
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ドラッグストアコスモス草牟田店：徒歩2分（130ｍ）
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病院植村病院：徒歩10分（750ｍ）
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その他環境西原商会アリーナ（鹿児島アリーナ）：徒歩19分（1500ｍ）
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その他環境鹿児島縣護國神社：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニファミリーマート鹿児島県護国神社前店：徒歩5分（340ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会
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■積水ハウス(株)南九州支店 鹿児島オフィス 0120-155-117
（ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 )
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（ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 )
問合せ先：
TEL：0120-155-117
設備仕様
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クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
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「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
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おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
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問合せ先：
TEL：0120-155-117
構造の特徴
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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
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超高断熱アルミ樹脂複合サッシ「SAJサッシ」
一般のアルミ樹脂複合サッシの約1.4倍の断熱性能を実現した「アルゴンガス封入複層ガラス+SAJサッシ」を採用。アルゴンガスは空気より熱の伝わりが約30％も低く、サッシ枠は室内側に樹脂を用いて熱の出入りを極力抑えます。冬でも窓辺が冷えにくく、結露も大幅に減少します。
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問合せ先：
TEL：0120-155-117
コモンステージ護国の杜 分譲住宅【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順受付 | イベント情報 |
現地案内会 現地案内や土地のご紹介、資金計画や間取りのご相談など、お客様のご要望に合わせお気軽にお問合せください。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。■来場予約フォームよりご予約をいただけますとスムーズです。 ■積水ハウス(株)南九州支店 鹿児島オフィス 0120-155-117 （ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 ) |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市草牟田２-3873番43、44、45、46 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」バス8分護国神社前歩7分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
63戸 |
価格 |
6802万円～7570万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～3LDK | 建物面積 |
109.75m2～121.44m2（33.19坪～36.73坪） |
土地面積 |
166.27m2～168.59m2（50.29坪～50.99坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60/容積率：200 |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建（軸組工法）(2戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気(九州電力)、都市ガス（日本ガス)、上水道(市営)、下水道(公共下水)、雨水(Ｕ字溝)、建築確認番号：〈43号地〉鹿建第1230897号、〈44号地〉鹿建第1230829号、他、〈46号地〉プラットフォームハウスタッチをご利用の際は、月額2200円が別途発生いたします。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／〈45号地〉鹿建 第1230789号、〈46号地〉鹿建 第1230072号／指令土調開第2-4号（令和2年6月25日）〈地区計画について〉○建築物等の高さ最高限度／15m○かき又はさくの構造制限／道路に面する部分は、幅1m以上の緑地帯又は生垣を設ける。ただし、駐車場の出入り口の部分についてはこの限りではない。〈その他制限事項〉景観法、都市再生特別措置法、宅地造成工事規制区域、地区計画、屋外広告物規制地域（第1種制限地域） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-155-117
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
積水ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-155-117
00013075
74508702
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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