川西市水明台４丁目　第１期　限定１棟

新築一戸建て
購入サポート情報

4398万円

兵庫県川西市

能勢電鉄妙見線「畦野」歩24分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)エフエムホーム兵庫尼崎店

4.9 (接客評価コメント61件)

TEL：0120-947887 【通話料無料】

◎南向き５LDK♪
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◎車庫４台とLDK２０.７帖♪
◎本日見学可！
◎住宅ローンに自信あり！

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少しでも気になる方はお早めにお問い合わせ下さい♪

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１．即日ご案内できます♪
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５．スーモ未掲載物件や、販売予定の情報を優先的にお知らせできます。
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マイホームの夢をカタチにするために、誠意を持ってお手伝いします♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

本日ご案内可能です♪当社限定３０万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪

■現地外観写真■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

(【１棟】)、価格4398万円、5LDK、土地面積192.99m²、建物面積108.2m²

地域密着！９店舗展開中♪住宅ローンに自信があります！お気軽にお問合せください♪

■現地リビング写真■
２１帖もあるゆったりとしたリビング♪
南向きの為日当たりも良好です♪
資料一式ございますのでお気軽にお問い合わせください

■現地外観写真■
雨で汚れを洗い流すサイディング♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪

■現地リビング写真■
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

■現地外観写真■
前面道路がゆったりとした閑静な住宅街♪憧れの庭付き住宅です！！

■現地キッチン写真■
広々カウンターキッチンで家族のお顔を見渡せて、お料理も楽しくなりますね♪

最大５００万円までお引越し代・家電家具・マイカーローン・カードローンおまとめ可能♪

■現地キッチン写真■
当社限定３０万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪

■現地浴室写真■
汚れにくい壁パネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい＆カビが発生しにくいクリーン床♪

■現地リビング写真■
ゆったりリビングでご家族団らん楽しいひと時をお過ごしください♪

■現地スタディーカウンター写真■
リビングにはスタディースペースがございますので、お子様のお勉強やテレワークなど使い勝手がいいですね♪

■現地洗面室写真■
清潔感のあるカラーの洗面化粧台です♪たくさんの収納があって便利ですよね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店時・物件ご見学時の際に、弊社担当者がご自宅又は指定場所まで送迎をさせていただきます。・お車をお持ちでない方・ご高齢、お子様と一緒にご見学をされるお客様など円滑にご来店・ご見学を頂くために弊社でサポートをさせていただきます。いつでもお気軽に弊社担当者までご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能です。お車をお持ちでない方や、小さいお子様を連れての電車移動は控えたいなど、ご用命頂けましたら、ご自宅への送迎を行っております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ・事前のご予約が必要となります。・チャイルドシートのご用意もございますので、ご利用希望のお客様は予約の際にお伝えください。・ご来店、ご見学人数を事前にご確認させていただきます。 ■サービスご利用時の注意事項・ご自宅や指定場所の立地条件や状況により、希望場所の近隣までの送迎となる場合がございます。・希望時間帯や車道の混雑状況・通行規制により、送迎ができない可能性がございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査が弊社を窓口にして一括でお申し込みいただけます。各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社にて初回面談時以降、ご購入されるまでの全期間、対応させていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行・フラット３５（クレディセゾン・オリックス）他 ■他社借入のある方、車のローンがある方、自己資金のない方、勤続年数が短い方、女性単独の方、自営業の方、契約社員の方、派遣社員の方など、全て受付させていただきます。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債＋新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社にて初回面談時以降、ご購入されるまでの全期間、対応させていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方・前年の税込年収が200万円以上の方・給与所得者の場合は、勤続年数半年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方・ご本人が居住中の住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入れてから3年以上正常にご返済されている方・団体信用生命保険に加入できる方 ■サービス内容・主な紹介金融機関：弊社提携金融機関が多数ございます・ご年収に対する年間融資額の割合：35％～40％以内（銀行により異なります）・返済期間：35年以内・利率：0.45％～・保証料：金融機関の規定によります ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。またお客様のご内容によっては、適用金利が異なる場合があります。 ※金融機関によって売却期間に制限がある場合がございます。 ■その他注意事項・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。（事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など）

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-947887

物件名	川西市水明台４丁目　第１期　限定１棟
価格ヒント	4398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	192.99m²	建物面積ヒント	108.2m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側に接道　幅員６．０ｍ　公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	兵庫県川西市水明台４ [ ■周辺環境 ]	交通	能勢電鉄妙見線「畦野」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 能勢電鉄妙見線「山下」歩32分 [ 乗り換え案内 ] 能勢電鉄妙見線「一の鳥居」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】エフエムホーム兵庫エフエムホーム大阪エフエムホーム奈良
担当者より	担当者槇原　一貴年齢：30代業界経験：6年沢山のお客様のお悩みを解決してまいりました。私自身、お客様の立場でお家を探し、購入した経験がございます。「しつこい営業をせず」「デメリット含めたご説明をし」「お客様に最善なご提案」をお約束致します♪	【この物件について】 ◆近畿圏（兵庫・大阪・奈良）全９店舗展開中！◆自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。地元密着のエフエムホームへお気軽にお問合せ下さい！【得意エリア】近畿全域・東海全域・関東全域
お問い合せ先	(株)エフエムホーム兵庫尼崎店 TEL：0120-947887 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（1）第204557号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-947887

区画図

■当社限定３０万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■資料一式ござます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

間取り図

【１棟】

価格

： 4398万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 192.99m²

建物面積

： 108.2m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-947887

価格	4398万円	間取り	5LDK
土地面積	192.99m²	建物面積	108.2m²
間取り補足	■当社限定３０万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪
お問い合わせ先	(株)エフエムホーム兵庫尼崎店 TEL：0120-947887 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（1）第204557号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

川西市立陽明小学校まで439m 小学校・中学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！
川西市立緑台中学校まで482m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！
平野幼稚園まで349m 広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。
向陽台あすのこども園まで449m お忙しいご家族の送り迎えの負担が少ない距離。お子様と楽しくお話しながら歩くと、毎日のコミュニケーションの時間にぴったりな、あっという間に感じる距離です♪
西友多田店まで1227m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。
阪急オアシス清和台店まで3978m 駐車場完備なので、たくさんお買い物しても安心です。
コープうねのまで1973m お仕事帰りの買い物に便利です。
ローソン川西水明台店まで922m 【ローソン】『マチのほっとステーション　ローソン』
サンドラッグ川西畦野店まで1806m 医薬品、化粧品、お酒などを取り扱っており、処方箋も受付けています。

小学校

川西市立陽明小学校：徒歩6分（439ｍ）
中学校

川西市立緑台中学校：徒歩7分（482ｍ）
幼稚園・保育園

平野幼稚園：徒歩5分（349ｍ）
幼稚園・保育園

向陽台あすのこども園：徒歩6分（449ｍ）
スーパー

西友多田店：徒歩16分（1227ｍ）
スーパー

阪急オアシス清和台店：徒歩50分（3978ｍ）
スーパー

コープうねの：徒歩25分（1973ｍ）
コンビニ

ローソン川西水明台店：徒歩12分（922ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ川西畦野店：徒歩23分（1806ｍ）
ショッピングセンター

トナリエ清和台：徒歩50分（3985ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら川西店：徒歩32分（2501ｍ）
コンビニ

ローソン川西見野三丁目店：徒歩23分（1832ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川西東畦野3丁目店：徒歩22分（1719ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン清和台店：徒歩53分（4225ｍ）
ホームセンター

エディオン清和台店：徒歩49分（3899ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン川西平野店：徒歩32分（2544ｍ）
高校・高専

兵庫県立川西緑台高校：徒歩19分（1519ｍ）
高校・高専

兵庫県立川西北陵高校：徒歩35分（2731ｍ）
幼稚園・保育園

川西市立清和台幼稚園：徒歩46分（3680ｍ）
病院

医療法人晴風園川西リハビリテーション病院：徒歩23分（1811ｍ）
病院

医療法人協和会協立記念病院：徒歩32分（2549ｍ）
郵便局

川西向陽台郵便局：徒歩12分（943ｍ）
郵便局

川西清和台郵便局：徒歩52分（4151ｍ）
郵便局

川西北郵便局：徒歩22分（1748ｍ）
銀行

池田泉州銀行多田グリーンハイツ支店：徒歩15分（1126ｍ）
銀行

池田泉州銀行川西清和台支店：徒歩50分（3968ｍ）
銀行

JA兵庫六甲東谷支店：徒歩29分（2274ｍ）
公園

水明台第5公園：徒歩4分（301ｍ）
公園

東畦野美ノ坪緑地：徒歩16分（1215ｍ）
公園

キリン公園：徒歩22分（1733ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-947887

設備仕様


床暖房お部屋に空気を汚さず、ほこりも巻き上げない健康的な床暖房♪足元からポカポカお部屋全体を温めます♪	キッチン食器洗い乾燥機標準装備♪ 大型スライド収納で整理整頓もしやすいです♪	玄関ドア断熱玄関ドア♪お洒落なドアで外観にも会いますね♪

ユニットバス浴室暖房乾燥機付きの最新型ユニットバス♪	外壁綺麗が続くマイクロガードでよごれもつきにくい。お洒落な外観が長期間維持できてうれしいですね♪	洗面台シャワーヘッド付きの洗面化粧台♪ 収納鵜力もたっぷりです♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-947887