【ミサワホーム】新緑のマイホームフェア開催中
～5/31
最後のモデルハウス！
圧巻の収納と高天井！ぜひ一度ご覧ください。
販売価格1号地4080万円⇒3980万円
【建売住宅 新緑のマイホームフェア】 概要
期間中に当社指定のモデルハウスご契約者先着２名様に建売分譲購入割引券１００万円(税込）分をプレゼント！！
期間: ～2024年5月31日(金）
完全予約制 ご来場の際は来場予約をお願いいたします。
旧価格公表日2023年6月24日 新価格公表日2024年1月1日
■大収納力と高天井が魅力のモデルハウス！
季節の衣類やお子様の成長と共に増えていく思い出、趣味の品やスポーツをされる方にも満足頂ける収納力が自慢の住まいです。
■教育施設や公園が近い
小学校や公園、マックスバリューまでも徒歩10分以内と子育てにやさしい生活環境
お子様の成長で増えていく荷物もらくらく収納できる住まいです。
現地（2024年3月）撮影
落ち着いた色合いの外観です。
落ち着いた色合いの外観です。
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車２台とお庭で自宅キャンプも出来ます！ゆとりの敷地スペース！
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1号地現地（2023年9月）撮影
3mの天井の高さがあるリビングは開放感に溢れるだけでなく、お部屋全体に日差しを届けてくれます。
子育て環境にもやさしい教育・公園施設が徒歩圏内です
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相生市立平芝保育所まで123m
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双葉小学校まで320m
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双葉中学校まで1200m
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岩屋谷公園まで527m
優れた耐震性と快適性で安心して永く暮らせる家づくり
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１号地室内（2022年7月）撮影
１階には大収納空間「蔵」をご用意。ご夫婦の趣味でお使いのアイテムや、お子様の成長で増えていくアイテムもしっかり収納してくれます。 -
1号地現地（2023年9月）撮影
１階トイレには収納スペースが豊富。壁面を利用したニッチ収納はぜひ現地でご確認ください。 -
南極で建設された建物のほとんどは、ミサワホームの建物です。
極寒の地でも快適に過ごす事のできる技術と実績を持っています。 -
全棟太陽光発電システムが標準搭載。日中のご家庭で使用される電力を補ってくれるから光熱費も断然お得です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
前道6m以上
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現地（2024年3月）撮影
落ち着いた色合いの外観です。 -
1号地現地（2023年9月）撮影
3mの天井の高さがあるリビングは開放感に溢れるだけでなく、お部屋全体に日差しを届けてくれます。 -
1号地現地（2023年9月）撮影
キッチンはリクシル製で食洗器も深型で搭載しています。家事の時短にもなって水道料金も節約出来ます。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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特許工法「木質パネル接着工法」はミサワホームでしかご建築出来ません。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ロフト
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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屋根裏収納
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日/祝はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談ください。
・物件のメリットだけでなくデメリットや、ここだけの耳寄りな情報もお伝えします。
・１つの物件だけでは判断できない場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、１時間～２時間ほど
お時間を頂ければじっくりご説明します。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■実際の現地/物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてご相談（30分～）
■資金計画・金利・税金についてのご相談（30分～）
■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談（30分～）
◇みどころポイント◇
・インテリアコーディネートのポイント
・北向き、南向きのメリットデメリットも実際の現地でご確認ください。
・広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、
採光や通風など、リアルにご体験いただけます。
大収納空間「蔵」を体験できるのも完成物件だけです！
・日中や夕方、夜の雰囲気や街並みを体験できるのも現地見学会だけです！
ご来場いただいた方に来場プレゼントご用意しています！
プレゼント情報
ご来場予約特典あります！！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【MISAWAHOMEのモデルハウス】ヒルズガーデン相生双葉小学校前1号地価格改定♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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181.34m2（54.85坪） |
建物面積
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105.58m2（31.93坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装、1号地※セットバック部分面積28.76m2（8.69坪） |
完成時期（築年月）
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2021年7月16日 |
| 住所 |
兵庫県相生市那波野１-3番7号 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「相生」歩24分～25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 姫路営業課 TEL：0120-330-284 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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車２台とお庭で自宅キャンプも出来ます！ゆとりの敷地スペース！ |
間取り図
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- 価格
- ： 3980万円
- 間取り
- ： 4LDK+2S
- 土地面積
- ： 181.34m2
- 建物面積
- ： 105.58m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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双葉小学校まで320m -
双葉中学校まで1200m -
相生市立平芝保育所まで123m -
岩屋谷公園まで527m
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小学校双葉小学校：徒歩4分（320ｍ）
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中学校双葉中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーMaxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 相生店：徒歩3分（210ｍ）
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病院相生市民病院：徒歩28分（2200ｍ）
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病院あかまつ歯科クリニック：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園相生市立平芝保育所：徒歩2分（123ｍ）
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公園岩屋谷公園：徒歩7分（527ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日/祝はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談ください。
・物件のメリットだけでなくデメリットや、ここだけの耳寄りな情報もお伝えします。
・１つの物件だけでは判断できない場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、１時間～２時間ほど
お時間を頂ければじっくりご説明します。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■実際の現地/物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてご相談（30分～）
■資金計画・金利・税金についてのご相談（30分～）
■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談（30分～）
◇みどころポイント◇
・インテリアコーディネートのポイント
・北向き、南向きのメリットデメリットも実際の現地でご確認ください。
・広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、
採光や通風など、リアルにご体験いただけます。
大収納空間「蔵」を体験できるのも完成物件だけです！
・日中や夕方、夜の雰囲気や街並みを体験できるのも現地見学会だけです！
ご来場いただいた方に来場プレゼントご用意しています！
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日/祝はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談ください。
・物件のメリットだけでなくデメリットや、ここだけの耳寄りな情報もお伝えします。
・１つの物件だけでは判断できない場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、１時間～２時間ほど
お時間を頂ければじっくりご説明します。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■実際の現地/物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてご相談（30分～）
■資金計画・金利・税金についてのご相談（30分～）
■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談（30分～）
◇みどころポイント◇
・インテリアコーディネートのポイント
・北向き、南向きのメリットデメリットも実際の現地でご確認ください。
・広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、
採光や通風など、リアルにご体験いただけます。
大収納空間「蔵」を体験できるのも完成物件だけです！
・日中や夕方、夜の雰囲気や街並みを体験できるのも現地見学会だけです！
ご来場いただいた方に来場プレゼントご用意しています！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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太陽光発電システム
全棟太陽光発電システムが標準搭載。日中のご家庭で使用される電力を補ってくれるから光熱費も断然お得です！
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リンクゲイツシステム
ご家庭で使用する電力を見える化。発電量や使用料が分かるから省エネにも気配りできます。
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24時間フロアセントラル換気システム
いつでも部屋中の空気環境を快適に。
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浴室乾燥機
冬場は浴室・脱衣室を温めてくれるの寒い冬場も安心。雨の日の洗濯物にも大活躍！
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防犯ガラス
１階シャッター無の窓は全て防犯ガラスとなっています。
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制振装置MGEO
防災・減災セキュリティーの制振装置が大きな地震による住まいの損傷から守ってくれます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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南極でも日本でも快適な「断熱設計」
南極で建設された建物のほとんどは、ミサワホームの建物です。
極寒の地でも快適に過ごす事のできる技術と実績を持っています。 |
耐震構造 MGEO
制震装置「MGEO」を標準搭載。
地震の揺れを半減させることができる装置です。 高減衰ゴムを採用しており、メンテナンスも不要です。 |
住まいの空間が最大150％になる収納力
大収納空間「蔵」は収納力だけでなく、空間・眺望・遮音・防犯などたくさんメリットがございます。
蔵を設ける事で、1階リビングの天井高さを3.5ｍにすることも可能です。 |
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業界最長の保証制度
建てた後に安心を支えるのが初期保証です。
業界最長クラスの構造体35年・防水30年・シロアリ10年の保証を実現してます。 建物の存在する限り保証を継続できる「保証延長」サービスも、全邸でご利用いただけます。 |
分譲地のメリット
同じ世代の人が集う事が、分譲地の大きなメリットです。
子育て世代が集まるエリアでの子育ては、ご家族にとって安心につながります。 |
木質パネル接着工法
弊社オリジナル工法により、耐震性能・保証制度・間取り提案・メンテナンス費…などのあらゆる場面で、高いパフォーマンスを実現してます。
柱・梁でお家を支えるのではなく、壁で支える面構造で、ご家族の安心に寄り添います。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【MISAWAHOMEのモデルハウス】ヒルズガーデン相生双葉小学校前1号地価格改定♪ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◇ご見学にあたって◇ ・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。 ・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。 ・土日/祝はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談ください。 ・物件のメリットだけでなくデメリットや、ここだけの耳寄りな情報もお伝えします。 ・１つの物件だけでは判断できない場合は、比較物件もご提案いたします。 ・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 ◇ご見学の所要時間◇ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど ・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、１時間～２時間ほど お時間を頂ければじっくりご説明します。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■実際の現地/物件見学（30分～） ■はじめてのマイホーム計画についてご相談（30分～） ■資金計画・金利・税金についてのご相談（30分～） ■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談（30分～） ◇みどころポイント◇ ・インテリアコーディネートのポイント ・北向き、南向きのメリットデメリットも実際の現地でご確認ください。 ・広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、 採光や通風など、リアルにご体験いただけます。 大収納空間「蔵」を体験できるのも完成物件だけです！ ・日中や夕方、夜の雰囲気や街並みを体験できるのも現地見学会だけです！ ご来場いただいた方に来場プレゼントご用意しています！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県相生市那波野１-3番7号 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「相生」歩24分～25分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装、1号地※セットバック部分面積28.76m2（8.69坪） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
105.58m2（31.93坪）（実測） |
土地面積 |
181.34m2（54.85坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％ 容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2021年7月16日 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木質パネル接着工法 |
施工 |
ミサワホーム近畿株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高さ最高限度有、建物面積最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-21005509号（令和3年2月26日）他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 姫路営業課
TEL：0120-330-284
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
97018047
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
