【タマホーム】　タマタウン北栄町＜全2区画＞　

7号地／4LDKプラン
LDK＋和室23.5帖、キッチン大型収納、広々洗面脱衣室、階段下収納、WIC付主寝室

6号地／下り天井にリビング階段、キッチンにはカップボードとパントリーを配置。あったらいいなが実現した機能満載のプラン！19帖のLDKは大きな家具を配置してもゆったりと過ごしていただけます。

6号地／4LDKプラン
LDK＋和室23.5帖、カップボード、パントリー、広々洗面脱衣室、階段下収納、WIC付主寝室、シューズクローク

6号地／どんなカラーの家具もマッチするナチュラルカラーで落ち着いた空間。続間洋室の扉を開放すると広がりのある空間が実現！和室をご希望の方には置き畳みをプレゼント！

6号地／キッチン後ろに大容量の収納を作り、スッキリ片付けることが可能。
大きな窓もあり、明るい空間が作れます。

6号地／どんなカラーの家具もマッチするナチュラルカラーで落ち着いた空間。続間洋室の扉を開放すると広がりのある空間が実現！和室をご希望の方には置き畳みをプレゼント！

6号地／ペニンシュラキッチンでご家族とコミュニケーション取りやすい空間。自然と家族のコミュニケーションが生まる工夫をしています。

6号地／幅広タイプの洗面化粧台で、朝の忙しい時間帯でも便利に使えます。洗面室は室内干しができる余裕の広さ。室内を温めてくれるパネルヒーターも備えています。

6号地／スタイリッシュなペニンシュラキッチンを採用しています！大きなお鍋も楽々洗えるワイドサイズシンクに広々作業スペース、お手入れ簡単コンロなど毎日の家事が捗る嬉しい設備がいっぱい！

6号地／お子様と一緒でもゆったり入れる広々浴槽＆洗い場。足を伸ばしてお湯に浸かり気分をリフレッシュ。時間が経っても温度の下がりづらい保温浴槽を採用しています。（2023年10月撮影）

2号地／キッチンに配置した大型の食器棚はスタイリッシュな空間を演出する二の字タイプ。家電がたくさん置け、収納力も抜群です。

6号地／8帖の主寝室には大型のウォークインクローゼットが備えられ、衣装持ちの方でも十分な収納力が魅力です。コの字型なので季節ごとなどに振り分けて収納できます！

7号地／広々とした約16帖の続間に洋室を配置。和室をご希望の場合は置き畳みをプレゼント！扉を開放すると広がりのある空間が実現し、和洋のどちらの空間を味わうこともできる嬉しいプランです。

ママの家事時間を軽減してくれる食洗機は標準装備しています！高温＆パワフル水流で汚れを落とし、節水効果もあるので夕食後はゆっくりと自分の時間を過ごすことができますね。

6号地／下り天井にリビング階段、キッチンにはカップボードとパントリーを配置。あったらいいなが実現した機能満載のプラン！19帖のLDKは大きな家具を配置してもゆったりと過ごしていただけます。

JR沼ノ端駅まで5m 鵡川・静内方面のバスと新千歳空港・札幌方面の列車・バスの接続があります。

6号地／柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。

2号地／2階洋室はすべて6帖以上を確保しています。全室に収納を完備してるので衣類の整理整頓や本などの片付けも自分でする習慣が身に付きます。

6号地／下り天井にリビング階段、キッチンにはカップボードとパントリーを配置。あったらいいなが実現した機能満載のプラン！19帖のLDKは大きな家具を配置してもゆったりと過ごしていただけます。

7号地／スタイリッシュなペニンシュラキッチンを採用。空間をおしゃれに演出するミストガラス仕様のキッチン収納。家事をこなすママが心地よく過ごせる空間です。

生活に欠かせないインフラ・施設への利便性・アクセス容易性等、住居環境を総合的に分析して分譲開発をしています。この先何十年も住うことを前提とした用地選定を実行、住宅の企画開発をしています。

管理・流通・設備の調達などのムリ・ムラ・ムダを解消し、独自の生産体制を構築。徹底した業務の高効率化によるコスト削減を推進。ながく安心して暮らし続けられる「良質低価格」の戸建分譲住宅を実現しています。

住宅設備は家づくりにとても大切な要素。メーカーから大量購入し、高品質な製品を低コストで標準設備として採用。毎日の暮らしをより過ごしやすくしていただくためのこだわりです。

「省エネ性・耐震性・断熱性・安全性」を実現するための住宅設備を数多く採用するとともに、暮らす方の目線に立って考えられた、暮らしやすさを追求した空間プラニンングの実施を徹底しています。

お引渡し後の10年間、初期保証と保険はもちろんのこと、最長30年長期保証（必要に応じて有償メンテナンス工事が条件です）・点検システムもお付けし、きめ細やかなサポートでずっと続く安心をお届けします。

国産材を高品質・低価格で安定的に生産・供給するために、徹底した品質とコストを管理する独自の流通システム。市場の相場や時期に左右されない、安定した価格での仕入れが可能です。

定期的な点検および必要に応じた有償メンテナンス工事を条件として、10年毎の保証延長を

JR沼ノ端駅まで5m 鵡川・静内方面のバスと新千歳空港・札幌方面の列車・バスの接続があります。

フードD365沼ノ端店まで605m 平日営業時間：9:30～22:00、土・日・五の市営業時間：9:00～22:00、駐車場も店内も広くて品数豊富です。特売日の五の市はクーポンやクレジットカード利用で５%オフでお得にお買い物ができます。

ローソン苫小牧明野南通店まで588m 年中無休24時間営業のコンビニが徒歩8分。駐車場も広く大変便利です。ちょっとしたお買い物や待ち合わせなどにも近くにコンビニエンスストアがあると助かります。

ツルハドラッグ沼ノ端店まで797m 営業時間：9:00～12:00。医薬品を始め、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ、冷凍食品、アイスなどを取り揃えているドラッグストアで、お買い物に困りません。

苫小牧市立ウトナイ中学校まで2147m 平成31年に開校した新しい中学校です。「文武両道」を校訓とし、知・徳・体をバランスよく育む「創造・自立・挑戦」を教育目標として掲げています。生徒数381名（2022年5月）

苫小牧市立ウトナイ小学校まで1532m 平成19年に開校した環境教育を学校の重点の一つにして取り組んでいる小学校です。各学年が、教科・総合的な学習、生活単元学習などで、環境に関わる授業を行っています。生徒数903人（2023年4月）

認定こども園はくちょう幼稚園まで754m 難しいことに挑戦しようとする、 粘り強くやり遂げようとする、  友達と協力しながら頑張るという力「非認知能力」を 伸ばすことを大切にする保育理念を掲げる幼稚園です。

コアラ保育園まで335m 『元気で・仲よく・さいごまで』を保育目標に取り組んでいる保育園です。食育のため、園の畑で菜園活動を行っています。家庭的な雰囲気の中で、のびのびと過ごせる保育を心がけます。

苫小牧拓勇東郵便局まで878m 住民サービスや手続きの窓口としても機能している、身近な存在の郵便局。ATMも設置しており、口座からの引き出しや預け入れができます。一部公共料金の支払いも行っており、生活に関わる様々な取引ができます。

（案内図）JR「沼ノ端駅」徒歩５分
カーナビに「北海道苫小牧市北栄町2丁目2」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

詳細図

複製が困難でピッキング防止に効果的です。シリンダー内部の構造が複雑なため、従来のピッキングでは開けることが困難です。またシリンダー本体も強化されている場合が多く、ドリルによる破壊解錠にも耐性があります。

住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに、防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知がきます。

ウォシュレット機能付きのトイレを1・2階に標準装備。（写真はイメージです。実物とは異なる場合がございますのでご了承ください。）

料理が楽しくなる人気の対面キッチンを標準採用。（写真はイメージです。実物とは異なる場合がございますのでご了承ください。）

お掃除のしやすい洗面化粧台を採用。（写真はイメージです。実物とは異なる場合がございますのでご了承ください。）

ゆったりとリラックスできる浴室空間。（写真はイメージです。実物とは異なる場合がございますのでご了承ください。）

断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/mm²）

タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。

四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。