【セキスイハイム】石内北小学校　こころＲ号地　Ｔ号地

未入居
コンセプト
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

5690万円

広島県広島市佐伯区

広電バス「枝垂桜通り」歩4分

情報提供日:: 24/6/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

セキスイハイム中四国株式会社　広島支店　マリーナホップ展示場

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TEL：082-942-0775

問合せ先： TEL：082-942-0775

【セキスイハイム】がお届けする理想のお住まい♪
■太陽光発電6.48ｋＷ
□蓄電システム12ｋＷ
■第一種換気システム「快適エアリー」つき
□洗面と脱衣室がセパレートタイプ！

【現地のおすすめポイント】
□広電バス「枝垂桜通り」まで徒歩3分
□フレスポ西風新都店まで徒歩14分車で5分
□石内北小学校まで徒歩5分　　

【セキスイハイムのオススメポイント】
■ロボットを使用した「工場」による精密な家づくり
■太陽光・蓄電池によって毎月の光熱費の削減
■自給自足型を目指した住まい
■将来を見据えてLCC「メンテナンス費」を抑えた家づくり
□脱衣室の横3.1畳のサンルームでお洗濯を楽に
□パナソニックキッチンの横3連ＩＨ搭載
□宅配BOXつきでネットショッピングを気兼ねなく
□24.8畳の広さのLDK！

ご来場お待ちしております！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

こころT号地　明るいLDK

【こころＴ号地】
広々としたリビングダイニングキッチンが特徴です♪家族が集い、コミュニケーションの時間が自然と増えます。
室内(2024年4月)撮影
【こころＴ号地】
リビング側からキッチンの手元が見えないようにカウンター収納がついているのもうれしいところ。プライベートなキッチンを隠せていっぱい収納できて、一石二鳥♪
現地（2023年8月）撮影
【こころＴ号地】
24.8畳の明るいリビングです
現地（2023年8月）撮影

こころT号地

【こころＴ号地】
ポーチ横には宅配ボックスがあります
現地（2023年8月）撮影
【こころＴ号地】
お庭に面した窓からと欄窓から入る光で明るい空間です
現地（2023年8月）撮影
【こころＴ号地】
玄関ホールからLDKに入った時の写真です
現地（2023年8月）撮影

こころＴ号地　水回り

【こころＴ号地】
洗面と脱衣室が分かれているため脱衣室を使用中でも洗面を使うことができます♪
室内（2023年10月）撮影
【こころＴ号地】
脱衣室には収納があり、お風呂でつかうタオルやシャンプーなどのストックをしまえます。
現地（2023年8月）撮影
【こころＴ号地】
白と黒を基調とした清潔感のあるお風呂になっています。こちらも浴室乾燥機がついているため家事の手助けになります♪
室内（2023年10月）撮影
【こころＴ号地】
現地（2023年8月）撮影

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体感！3Dビュー

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キッチン設備充実

【こころＴ号地】
リビング側からキッチンの手元が見えないようにカウンター収納がついているのもうれしいところ。プライベートなキッチンを隠せていっぱい収納できて、一石二鳥♪
現地（2023年8月）撮影
【こころＴ号地】
白と黒を基調とした清潔感のあるお風呂になっています。こちらも浴室乾燥機がついているため家事の手助けになります♪
室内（2023年10月）撮影
(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
(2)もしもの災害時でも電気を使える安心。
(3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
(4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。(2)※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
こころT号地の分譲住宅
現地ご案内中！
53.01坪のお土地に36.52坪のお家です。

「BBQが出来るお庭の広さはあるかな」　
「仕事から帰ってきた時の過ごしやすさはどうだろう？」
「収納の量は足りそう？」

などなど、百聞は一見に如かず、まずはご見学ください！
建物見学前や後にこころ内をお散歩されるのもオススメです。

ぜひご家族皆様でお越しください

プレゼント情報

SUUMOから見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント/セキスイハイムに初めてお越しの方限定/見学後アンケート記入が条件/一組様1回限り/来場後翌月以降にEメールで進呈/本キャンペーンは予告なく終了する場合があります/お問合せはセキスイハイム中四国(株)本社事務局(info@816c.jp)までお願いします/Amazon、Amazon.co.jp、及びそれらのロゴはAmazon.com、Inc、またはその関連会社の商標です/他キャンペーンと併用不可

物件詳細情報

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物件名	【セキスイハイム】石内北小学校　こころＲ号地　Ｔ号地
価格ヒント	5690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	175.27m²（登記）	建物面積ヒント	120.73m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年2月
住所	広島県広島市佐伯区石内北２-8-18 [ ■周辺環境 ]	交通	広電バス「枝垂桜通り」歩4分
関連リンク	-
担当者より	【この物件について】 2棟同時見学が可能です！皆様のご連絡お待ちしております！
お問い合せ先	セキスイハイム中四国株式会社　広島支店　マリーナホップ展示場 TEL：082-942-0775 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	定休日：火曜日　水曜日

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間取り図

価格

： 5690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 175.27m²

建物面積

： 120.73m²

問合せ先： TEL：082-942-0775

価格	5690万円	間取り	4LDK
土地面積	175.27m²	建物面積	120.73m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	セキスイハイム中四国株式会社　広島支店　マリーナホップ展示場 TEL：082-942-0775 定休日：火曜日　水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

フレスポ西風新都店まで1100m 徒歩約14分
石内北小学校まで390m 徒歩約5分
セブンイレブン広島セントラルシティ店まで550m 徒歩約7分
こころ・やのファミリークリニックまで950m 徒歩約12分
西風新都郵便局まで1100m 徒歩約14分

ショッピングセンター

フレスポ西風新都店：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

石内北小学校：徒歩5分（390ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島セントラルシティ店：徒歩7分（550ｍ）
病院

こころ・やのファミリークリニック：徒歩12分（950ｍ）
郵便局

西風新都郵便局：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：082-942-0775

設備仕様


太陽光発電システム (1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。 (2)もしもの災害時でも電気を使える安心。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。(2)※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。	蓄電池 (1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。 (2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 (3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり実際に使える容量とは異なります	熱交換型第一種換気システム (1)微粒子を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

宅配ボックス (1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)荷物が届くとスマホに通知がきます。 (3)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。 (2)※事前にアプリのダウンロードが必要です。	食洗器 (1)家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 ※画像は参考イメージ	スマートハイムナビ（HEMS) (1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 (2)、(3)、(4) ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

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構造の特徴


工場生産　「設計通りの性能」を実現する工業化住宅で、ずっと永い安心を。 (1)設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。	ボックスラーメン構造 (1)ユニットを連結し強靭な構造に。	高強度ユニット (1)数百年に一度の地震※にも備えるユニット (2)セキスイハイムの住宅の最小単位 (1)※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。

日本における家づくりの最大の敵は「雨」 (1)一日で雨仕舞まで完了。 (2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。	ベタ基礎 (1)液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。	高断熱住宅 (1)天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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