住む人の夢を形にする、デザインコンテスト受賞の家。
【ずっと永く愛せる】をキーワードに「デザイン」「性能」「暮らしやすさ」に徹底的にこだわったモデルハウスお譲りします！
デザインのみならず、素材・断熱・耐震と目に見えない細部にまでこだわりを
■素材
日本風土に合った塗り壁、冬でも底冷えしない無垢材、経年変化も楽しめます
■断熱
ZEH基準を上回る加度商W断熱工法で吹抜けリビングもエアコン１台で快適に暮らせます
戸建の憧れの“吹き抜けリビング”にも対応でき夏は涼しく、冬は暖かく快適な生活を送れます
全てがつまった加度商の家を是非ご体験ください！
白い塗り壁で壁天井を仕上げた明るい空間にアクセントのタイル材を組み合わせた空間デザイン。照明計画もやわらかい印象にまとめています。
室内（2023年5月）撮影
室内（2023年5月）撮影
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中庭テラスのある暮らしでは、カフェのオープン席のようにブランチを楽しんだり、休日は友人たちとバーベキューでワイワイ盛り上がる。夜は夫婦でお酒とともに語らい合う時間。豊かな暮らしを我が家に取り入れてくだ
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人気のフルフラットアイランドキッチン。背面には大容量の収納があり、キッチンをスッキリとまとめてくれます。
室内（2023年5月）撮影 -
いつも美しい状態を保てるような生活感を感じない壁面収納を随所に設計しています。扉をあけて大容量の収納をぜひご覧ください。
現地（2023年5月）撮影 -
ホワイトで統一された浴室。光沢のある天井に照明が反射してより明るくしてくれます。
室内（2023年5月）撮影
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洗面室と脱衣室を分離したプランです。
ゆったりとした空間でヘアセットやメイクまで身支度が楽しくなります。
室内（2023年5月）撮影 -
ウィシュレット一体型便器。ひと拭きでお掃除出来るアールを描くデザインです。
室内（2023年5月）撮影 -
ランドリールーム機能やファミリークローゼットも計画した人気の洗濯動線の設計です。また家の中をグルリと一周できる 回遊動線で暮らしやすさを体感できます。
室内（2023年5月） -
ZEH基準を上回る加度商W断熱工法で
吹抜けリビングもエアコン１台で快適に
暮らせます
室内（2023年5月）撮影
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リビングの大開口サッシをオープンにすれば中庭テラスの気持ちよさを感じられます。風に揺れる木々を眺めるだけでも癒される中庭テラスです。
（2023年5月）撮影 -
2階にもトイレがあるので、忙しい朝や夜間も助かります。
室内（2023年5月）撮影 -
主寝室に続く書斎です。
読書やパソコンを置いての作業、奥様の趣味の部屋としてご利用いただけます。
室内（2023年5月）撮影 -
4980万円、2LDK+3S（納戸）、土地面積194.94m2、建物面積121.73m2 2階間取り図
52.17m2（15.78坪）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
角地
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白い塗り壁で壁天井を仕上げた明るい空間にアクセントのタイル材を組み合わせた空間デザイン。照明計画もやわらかい印象にまとめています。
室内（2023年5月）撮影 -
中庭テラスのある暮らしでは、カフェのオープン席のようにブランチを楽しんだり、休日は友人たちとバーベキューでワイワイ盛り上がる。夜は夫婦でお酒とともに語らい合う時間。豊かな暮らしを我が家に取り入れてくだ
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人気のフルフラットアイランドキッチン。背面には大容量の収納があり、キッチンをスッキリとまとめてくれます。
室内（2023年5月）撮影
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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開発分譲地内
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テラス
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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オール電化
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
ご希望の時間にご案内いたします。まずはお問合せください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0848-22-2693
|
物件名
|
駅家モデルハウスIII | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+3S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
194.94m2（登記） |
建物面積
|
121.73m2（実測） |
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私道負担・道路
|
無、西6ｍ幅（接道幅15.4ｍ）、南西6ｍ幅（接道幅11.3ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2023年5月 |
| 住所 |
広島県福山市駅家町大字江良237-24 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「駅家」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)加度商 TEL：0848-22-2693 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（10）第005636号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年末年始・夏期・GW |
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問合せ先：
TEL：0848-22-2693
周辺環境
-
エブリィ駅家店まで280m
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ショッピングセンターエブリィ駅家店：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニセブンイレブン駅家町上山守店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアウォンツハピアス駅家店：徒歩4分（290ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ駅家店：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
カーナビの設定の近隣住所 福山市駅家町江良239
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
ご希望の時間にご案内いたします。まずはお問合せください。
ご希望の時間にご案内いたします。まずはお問合せください。
問合せ先：
TEL：0848-22-2693
設備仕様
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建築物の省エネ性の評価
エネルギー消費性能、断熱性能においてZEH水準を達成しています！
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問合せ先：
TEL：0848-22-2693
駅家モデルハウスIII 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ご希望の時間にご案内いたします。まずはお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市駅家町大字江良237-24 | 交通 |
ＪＲ福塩線「駅家」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅15.4ｍ）、南西6ｍ幅（接道幅11.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
121.73m2（実測） |
土地面積 |
194.94m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)加度商 | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第2022東部福市確認0687号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)加度商
TEL：0848-22-2693
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0848-22-2693
74495913
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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