土岐市妻木町第３　リーブルガーデン

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1990万円

岐阜県土岐市

ＪＲ中央本線「多治見」バス27分妻木神宮歩1分

情報提供日:: 24/6/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/11/30

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

4.7 (接客評価コメント147件)

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TEL：0120-848788 【通話料無料】

６／６更新～「飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします」

南の庭に陽光降りそそぐ理想の邸宅♪

＿/＿/＿/ 飯田グループ直営販売窓口＿/＿/＿/
ホームトレードセンターは飯田グループホールディングスの一員で、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です☆

〇最終１棟！ワンフロアで生活ができる人気の平屋住宅☆

○小学校、幼稚園が徒歩２分とお子様の通園通学も安心の立地！

○お買い物施設が充実☆
スーパー、コンビニ、ドラッグストア1100m圏内☆

○季節ごとの入れ替え不要なウォークインクローゼットを完備♪

○浴室乾燥機、床下収納、TVモニター付きインターホンなど暮らしを豊かにする設備が整っています。

○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「２号棟」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「妻木小学校」まで徒歩２分☆

２号棟
全４棟！早くも残り１棟になりました！！
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

２号棟
約１６帖の明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
(2号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積381.31m²、建物面積95.7m²
２号棟
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
前面は、交通量の少ない東側７．５ｍ道路です。ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています♪

２号棟
明るい雰囲気が心地いいリビング♪採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪

２号棟
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪

２号棟
シューズインクローク付きの玄関。靴だけでなく、外で使うものなども収納可能です♪収納の幅が広がります♪　　　

２号棟
室内広さ約１坪のバスルーム。足を延ばして湯船に浸かれますし、お子様と一緒に入るにも充分な広さです。

２号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

２号棟
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。

２号棟
各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

２号棟
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き。季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪

２号棟
南側には、お庭がございます♪小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園、BBQなどお好みにお楽しみいただけます♪

２号棟
並列に２台駐車ができるカースペースを確保しました。来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使い頂けます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋好アクセス！岐阜

２号棟
全４棟！早くも残り１棟になりました！！
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
２号棟
約１６帖の明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
２号棟
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方（岐阜市、羽島市、瑞穂市、各務原市、可児市、多治見市、瑞浪市土岐市等にお住まいの方） ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・愛知銀行・十六銀行・大垣共立銀行・東海労働金庫・信用金庫全般・中京銀行、ファミリーライフサービス、ARUHI　（フラット35）　等 ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方・前年の税込年収が100万円以上の方・給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方・ご本人が居住中の住宅に対する現在お借入れの住宅ローンを借入れてから3年以上正常にご返済されている方 ■サービス内容・提携金融機関：ファミリーライフサービス・紹介金融機関：東海労働金庫等・融資限度の割合、融資限度額、利率、保証料、保険料、事務手数料等は、各金融機関の規定によります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848788

物件名	土岐市妻木町第３　リーブルガーデン
価格ヒント	1990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	381.31m²（115.34坪）	建物面積ヒント	95.7m²（28.94坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装、東側7.5m公道接道	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月末
住所	岐阜県土岐市妻木町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央本線「多治見」バス27分妻木神宮歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央本線「土岐市」車6.4km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央本線「古虎渓」車16.2km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社公式HP 店舗紹介ページ飯田グループホールディングスすまいーだお友達紹介キャンペーン
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建大河内　将年齢：30代業界経験：8年業界で経験したすべての知識と経験を活かしお客様に最適な提案をします。不動産の相談窓口としてお気軽にご相談ください！！コロナのワクチンも接種済みです、安心してご相談下さい。	【この物件について】採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かな魅力溢れるプラン☆敷地面積７８坪超のゆとりある邸宅♪□■□新築戸建販売戸数日本一の「飯田グループホールディングス」□■□当日のご見学や資料請求もお気軽に♪ 【得意エリア】岐阜エリア、愛知エリア全般
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所 TEL：0120-848788 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848788

区画図

１号棟　ご成約済み
２号棟　１，９９０万円
３号棟　ご成約済み
４号棟　ご成約済み

広々敷地にお庭があります♪
並列２台分のカースペース♪

間取り図

2号棟

価格

： 1990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 381.31m²

建物面積

： 95.7m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848788

価格	1990万円	間取り	4LDK
土地面積	381.31m²	建物面積	95.7m²
間取り補足	家族同士のコミュニケーションが取りやすい人気の平屋住宅です♪ シューズクローク完備で玄関もスッキリ片付けられます♪ 効率的な家事動線。水回りが集中しており、移動がスムーズです♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所 TEL：0120-848788 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

バロー南土岐店まで825m 徒歩１１分☆
ファミリーマート土岐平成店まで1132m 徒歩１５分☆
クスリのアオキ妻木平成店まで808m 徒歩１１分☆
土岐市立西陵中学校まで1200m 徒歩１５分☆
土岐市立妻木小学校まで100m 徒歩２分☆
土岐市立妻木小学校附属幼稚園まで100m 徒歩２分☆
DCMアットホーム妻木店まで976m 徒歩１３分☆
妻木郵便局まで756m 徒歩１０分☆
JAとうと妻木支店まで200m 徒歩３分☆

スーパー

バロー南土岐店：徒歩11分（825ｍ）
コンビニ

ファミリーマート土岐平成店：徒歩15分（1132ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ妻木平成店：徒歩11分（808ｍ）
中学校

土岐市立西陵中学校：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

土岐市立妻木小学校：徒歩2分（100ｍ）
幼稚園・保育園

土岐市立妻木小学校附属幼稚園：徒歩2分（100ｍ）
ホームセンター

DCMアットホーム妻木店：徒歩13分（976ｍ）
郵便局

妻木郵便局：徒歩10分（756ｍ）
銀行

JAとうと妻木支店：徒歩3分（200ｍ）
役所

土岐市役所西部支所：徒歩14分（1092ｍ）
病院

高井病院：徒歩9分（689ｍ）
病院

土岐市立総合病院：徒歩41分（3223ｍ）
幼稚園・保育園

つまぎ保育園：徒歩3分（239ｍ）
ドラッグストア

V・drug南土岐店：徒歩11分（824ｍ）
図書館

核融合科学研究所図書室：徒歩57分（4524ｍ）
銀行

東濃信用金庫妻木出張所：徒歩6分（465ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848788

設備仕様


【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。	【耐震・免震・制震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848788

構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848788