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(１号地)、価格 未定 、4LDK、土地面積160.19m2、建物面積107.96m2
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(２号地)、価格 未定 、4LDK+S、土地面積156.21m2、建物面積106.34m2
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西鉄バス「友泉亭」停まで620m
福岡市営地下鉄七隈線「金山」駅まで1350m
福岡市立「金山」小学校まで840m
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あらゆる地盤に強く地震や台風の揺れから家を守るベタ基礎＆基礎背筋を採用しています。不同沈下を防ぎ、一般的な布基礎より高い耐震性を確保できます。
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京都大学と共同開発した制震＋耐震の最新設備EQガードを採用しています。鉄の踏ん張りを着眼した揺れに対する強さは検証実験を繰り返し証明しています。
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お風呂のふたをして、4時間たってもお湯の温度が2.5度しか下がらない「まほうびん浴槽」寒い季節でもご家族全員が１日の疲れをゆっくり癒せる空間です。
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天井埋込型かつナノイー搭載の空気清浄機「T-エクリア」置き場所にも困らず汚れやニオイをしっかりキャッチ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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(１号地)、価格 未定 、4LDK、土地面積160.19m2、建物面積107.96m2
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(２号地)、価格 未定 、4LDK+S、土地面積156.21m2、建物面積106.34m2
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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小学校 徒歩10分以内
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご来場予約いただいたお客様にAmazonギフト券3000円分プレゼント！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
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物件名
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住まいのトータテ「ヴェルコート友丘5丁目」/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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4LDK～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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156.21m2～160.19m2 |
建物面積
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106.34m2～107.96m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年8月予定 |
| 住所 |
福岡県福岡市城南区友丘５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄バス「「友泉亭」停」歩8分
地下鉄七隈線「金山」車1.3km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
素敵なお家探しのお手伝いをさせていただければ幸いです。
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【この物件について】
お問い合わせ、ご来場お待ちいたしております。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-507030 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（4）第015292号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
周辺環境
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西鉄バス「友泉亭」停まで620m -
福岡市営地下鉄七隈線「金山」駅まで1350m -
福岡市立「金山」小学校まで840m -
福岡市立「友泉」中学校まで1100m -
きりん保育園まで250m -
マックスバリューエクスプレス友丘店まで520m -
イオンスタイル笹丘まで1000m -
ドラッグストアコスモス神松寺店まで820m -
福岡銀行七隈支店まで1450m
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駅西鉄バス「友泉亭」停：徒歩8分（620ｍ）
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駅福岡市営地下鉄七隈線「金山」駅：徒歩17分（1350ｍ）
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小学校福岡市立「金山」小学校：徒歩11分（840ｍ）
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中学校福岡市立「友泉」中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園きりん保育園：徒歩4分（250ｍ）
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スーパーマックスバリューエクスプレス友丘店：徒歩7分（520ｍ）
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ショッピングセンターイオンスタイル笹丘：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアコスモス神松寺店：徒歩11分（820ｍ）
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銀行福岡銀行七隈支店：徒歩19分（1450ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
福岡市城南区友丘5丁目12－31付近を入力してください。
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご来場予約いただいたお客様にAmazonギフト券3000円分プレゼント！
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご来場予約いただいたお客様にAmazonギフト券3000円分プレゼント！
交通アクセス図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
設備仕様
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天井埋込型空気清浄機
天井埋込型かつナノイー搭載の空気清浄機「T-エクリア」置き場所にも困らず汚れやニオイをしっかりキャッチ。
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浴槽
お風呂のふたをして、4時間たってもお湯の温度が2.5度しか下がらない「まほうびん浴槽」寒い季節でもご家族全員が１日の疲れをゆっくり癒せる空間です。
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EVコンセント
駐車場にはEV自動車専用のコンセントを取り付けています。
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電動シャッター
台風・防犯対策にボタン一つでラクラクの電動シャッターを取り付けています。
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宅配ボックス
玄関前の宅配ボックスは外出中に通販などでお買い物した荷物を受け取れます。共働きのご家族も大助かりです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
構造の特徴
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基礎地盤
あらゆる地盤に強く地震や台風の揺れから家を守るベタ基礎＆基礎背筋を採用しています。不同沈下を防ぎ、一般的な布基礎より高い耐震性を確保できます。
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制震＋耐震
京都大学と共同開発した制震＋耐震の最新設備EQガードを採用しています。鉄の踏ん張りを着眼した揺れに対する強さは検証実験を繰り返し証明しています。
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断熱
トータテの家の断熱はこだわりの「内断熱（充填断熱）」次世代省エネルギー基準をクリア、夏涼しく冬温かい快適な室内を実現します。
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在来工法
日本を科学した日本の風土の中で培われてきた木造軸組工法で夏涼しく冬温かい家を実現します。増改築などの時も有効な工法です。
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アフターサービス
住まいのご相談にお応えするオーナー専用サポートセンターは２４時間３６５日電話でご対応します。内容に基づいて専用のスタッフが連携をとって問題解決に対応いたします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
住まいのトータテ「ヴェルコート友丘5丁目」/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
5月下旬より販売開始 予告広告：価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為 は一切できません。2024年5月下旬月販売開始予定 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ご来場予約いただいたお客様にAmazonギフト券3000円分プレゼント！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市城南区友丘５ | 交通 |
西鉄バス「「友泉亭」停」歩8分 地下鉄七隈線「金山」車1.3km |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
106.34m2～107.96m2 |
土地面積 |
156.21m2～160.19m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率５０％、容積率８０％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、景観地区、高さ最高限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大家 一将、設備：九州電力、都市ガス、公営水道、建築確認番号：第KJH２４-00081-1号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-507030
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年5月1日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-507030
74893895
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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