■減税など、何かとお得な長期優良住宅
■火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心
■環境と家計に優しいオール電化住宅
■わが家の電気は自給自足！「太陽光発電
・たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪
・全居室に収納付き、さらにロフトも。居住空間もすっきり広々使えます！
・奥様に人気のカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。
・安心の耐震性能、最高等級３取得！
☆☆内覧可能。曜日・お時間・待ち合わせ場所・送迎 ご相談ください。☆☆
現地到着後、物件内はご自由にご見学ください。説明が必要な場合は声をかけてください。
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室内（2024年5月）撮影
LDKにはおしゃれな空間を演出する折上天井＆ポップアップ天井！
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現地（2024年5月）撮影
Damper(制震ダンパー)採用 揺れに「耐える」・揺れを「制御する」地震対策で住まいを守ります。 -
現地（2024年5月）撮影
帰宅するのが楽しみになる新品のマイホーム。 -
(1号棟)、価格3795万円、3LDK、土地面積141.21m2、建物面積84.45m2
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室内（2024年5月）撮影
今の新築は凄い。凄いのが窓。防犯ガラスでペアガラス。20年前の中古の窓は注文でも薄い。比べると違いが分かります。防音効果も高いです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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駐車２台可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ロフト
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内会開催中】お気軽にお問合せ下さい。複数物件も案内いたします。
☆平日、土日祝日・夜間など時間帯。現地待ち合わせ、指定場所での送迎、ご相談ください。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-692-5056
|
価格
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3795万円・3895万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
141.21m2 |
建物面積
|
84.45m2・85.29m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
福岡県福岡市東区青葉６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ香椎線「土井」歩14分
ＪＲ香椎線「舞松原」歩21分
ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)ふじわら不動産 TEL：092-692-5056 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第020055号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：092-692-5056
周辺環境
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スーパーサトー食鮮館八田店：徒歩15分（1145ｍ）
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スーパーサニー舞松原店：徒歩19分（1508ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡名子3丁目店：徒歩12分（924ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡土井四丁目店：徒歩10分（759ｍ）
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ホームセンターMrMax土井店：徒歩10分（770ｍ）
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中学校福岡市立青葉中学校：徒歩13分（984ｍ）
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小学校福岡市立青葉小学校：徒歩10分（745ｍ）
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幼稚園・保育園あおば保育園：徒歩3分（201ｍ）
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病院特定医療法人原土井病院：徒歩7分（521ｍ）
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郵便局福岡青葉郵便局：徒歩3分（206ｍ）
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銀行西日本シティ銀行土井支店：徒歩13分（987ｍ）
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銀行福岡銀行土井支店：徒歩12分（958ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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問合せ先：
TEL：092-692-5056
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【現地案内会開催中】お気軽にお問合せ下さい。複数物件も案内いたします。 ☆平日、土日祝日・夜間など時間帯。現地待ち合わせ、指定場所での送迎、ご相談ください。 ☆LINEおともだち登録でお得な情報をお知らせ致します。アカウント＠328poxclで検索するか、物件 紹介情報欄の関連リンクからお入りください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区青葉６ | 交通 |
ＪＲ香椎線「土井」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3795万円・3895万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
84.45m2・85.29m2 |
土地面積 |
141.21m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社 東栄住宅 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、九州電力、建築確認番号：第R05SHC121915号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ふじわら不動産
TEL：092-692-5056
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：092-692-5056
74944400
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
