ミサワホームタウン南江戸２　2号地

新築一戸建て
売主・代理

5750万円

愛媛県松山市

ＪＲ予讃線「松山」歩15分

情報提供日:: 24/6/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミサワホーム四国(株)松山営業所

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TEL：089-969-0330

【ミサワホーム四国】6月30日までのご成約で星野リゾート宿泊ギフト券10万円分プレゼント！
見学会開催中！平日・夜もご案内可能です。

◆家族の多様なニーズを叶えながら豊かに暮らせる住まい　
　新商品【SMART STYLE Roomie】
・約3mの高天井リビングとハイサッシで明るく広いLDK20帖
・“食”を中心にご家族がつながる、開放的なキッチンダイニング。
・自由に行き来できる行き止まりのない「家事効率サーキュレーション動線」
・洗面・脱衣の分離と豊富な収納で暮らしに優しい設計
・暮らしと在宅ワークを融合する「３つのワークプレイス」
・ご家族の成長に合わせて変更できる可変性の高い間取り
・高天井＋大開口ながらも、先進性能によりZEHに対応
プロの「おすすめ」を満載した、新時代の設計コンセプト。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「ミサワホームタウン南江戸2　2号地」となります。
詳細については、販売担当者にお問合わせください。

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PRIME　SMART　新しい尺度でこれからの当たり前をデザイン

冨士ファニチアの家具付き！
落ち着いたシックな雰囲気のLDK
ブラックチェリーの床材やネイビー・ブラックなどのインテリアで落ち着いた雰囲気に。
間接照明でさらに上質な空間を演出。

吹付の外壁でスタイリッシュな外観
5750万円、3LDK、土地面積135.42m²、建物面積109.3m² 1階　間取り
5750万円、3LDK、土地面積135.42m²、建物面積109.3m² 2階間取り
新商品のミニモア洗面！
幅広の洗面化粧台で並んで使用することができます。
ランドリースペースで日々の家事を楽々とできます。

食洗器つき。
リクシルのキッチンを採用。

脱衣と洗面がセパレートしており、お風呂に入っている時でも安心。

【コミュニケーション・ハブ】　　　　　　　　　　　　　　　家の中心に位置したダイニングキッチンは、家族の暮らしを繋ぐ「ハブ」の役割。豊かなコミュニケーションが生まれます。

ホールから収納できるファミリークローゼットは、部屋を通らないので気兼ねなく使用できます。また家族の衣類を1ヵ所にすることで、家事効率の良い収納です。

子供部屋

南面に面した陽当たりの良いバルコニー。

南面に広々とした寝室。
ゆったりと明るい空間で過ごすことができます。

土間収納
玄関入ってすぐに土間収納を設けました。
ベビーカーやゴルフバック・アウトドア用品などを収納することができます！
コートやカッパなどをハンガーにかけて収納することもできます。

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注目の物件ピックアップ

吹付の外壁でスタイリッシュな外観
冨士ファニチアの家具付き！
落ち着いたシックな雰囲気のLDK
ブラックチェリーの床材やネイビー・ブラックなどのインテリアで落ち着いた雰囲気に。
間接照明でさらに上質な空間を演出。
食洗器つき。
リクシルのキッチンを採用。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご来場特典のミッフィーグッズプレゼント中！

◇見どころポイント◇
見学会随時開催中！
・北向き、南向きのメリットデメリットも実際に現地でご確認ください。
・広さやまどりはもちろん、調理や洗濯などの家事導線や収納、採光や通風など、リアルにご体感いただけます。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、知りたい情報だけという短時間でのご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学　30分～
■ご希望条件のご相談　30分～
■資金計画のご相談　30分～
■ミサワホームの特徴のご紹介　30分～

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：089-969-0330

物件名	ミサワホームタウン南江戸２　2号地
価格ヒント	5750万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	135.42m²	建物面積ヒント	109.3m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅10.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	愛媛県松山市南江戸６-1377-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ予讃線「松山」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	ミサワホーム四国(株)松山営業所 TEL：089-969-0330 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005677号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜・祝祭日

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周辺環境

新玉小学校まで1378m
城西中学校まで1072m
伊予鉄バス　大宝口バス停まで5m
ここしあ保育園まで20m
くすりのレディ新空港通店まで263m
セブンイレブン松山北斎院店まで389m
松山総合公園まで600m

小学校

新玉小学校：徒歩18分（1378ｍ）
中学校

城西中学校：徒歩14分（1072ｍ）
その他環境

伊予鉄バス　大宝口バス停：徒歩1分（5ｍ）
幼稚園・保育園

ここしあ保育園：徒歩1分（20ｍ）
ドラッグストア

くすりのレディ新空港通店：徒歩4分（263ｍ）
コンビニ

セブンイレブン松山北斎院店：徒歩5分（389ｍ）
公園

松山総合公園：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：089-969-0330

設備仕様


屋根一体型ですっきり美しい高耐久PVタイプ　YNKタイプ屋根材と一体になった太陽光発電システムです。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。	触れるだけで玄関ドアがあくミサワスウィフトエントリーキーシリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。	不在時・非対面でも受け取れる宅配ボックス暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。

スリムでデザイン性の高い大開口サッシ窓の縦枠巾を揃えたスリムですっきりとしたデザインです。また、2.7ｍ高さの窓により、ワンランク上の開放感と採光を確保。屋外と室内がつながり、明るく開かれた空間、暮らしを楽しめます。	家事の時短に食洗器（深型）時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。	浴室換気乾燥機換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風、花粉の季節や夜間のお洗濯でもカラっと乾かせる衣類乾燥機能付きで毎日が快適になります。

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構造の特徴


ミサワホーム独自の「木質パネル」「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。	外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。	実大2階建制震構造建物振動実験阪神・淡路大震災の2倍レベルの1873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。

高度工業化住宅ミサワホームのすべての木質パネルは、天候や作業者の技量に左右される可能性が高い現場施工ではなく、高品質で安定した性能を実現できる工場で邸ごとに生産	熱交換型24時間フロアセントラル換気システム業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。	制震装置「 MGEOエムジオ」地震エネルギーを最大約50％軽減「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。●地震エネルギーを最大約50％軽減　●繰り返し何度でも効果あり　●メンテナンスフリー

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