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☆同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です！
☆まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪
＼茨城・千葉エリアを中心に３万軒を超える取扱い物件／
◆スマートプラスでは幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能♪
◆お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります！
＼住宅ローンならお任せください！最適な金融機関をご紹介いたします♪／
◆借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・
◆スマートプラスにぜひ一度ご相談ください！通過実績多数ございます♪
＼お客様のご都合に合わせてご見学可能！送り迎えもご相談ください♪／
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全体区画図
～モダンな印象を与える外観～
・シックな色彩の２トーンカラーを採用する事でモダンでお洒落な印象の外観となっております。
・毎日家に帰ってくることが誇らしくなる高級感のある仕様。
・シックな色彩の２トーンカラーを採用する事でモダンでお洒落な印象の外観となっております。
・毎日家に帰ってくることが誇らしくなる高級感のある仕様。
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～完成物件もご案内可能～
・ご案内時には実際の立地に加え、同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です。
・ぜひ現地と建物をご覧いただき、具体的にイメージしてみてくださいませ。 -
～収納豊富なプランを採用～
・ウォークインクローゼットなど収納豊富なプランを採用。家の中がスッキリと片付きます。
・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
1号棟 -
～お問合せはお気軽に～
・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。
・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
1号棟 -
～閑静な住宅街の立地～
・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。
・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
1号棟
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～周辺環境もご案内いたします～
・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。
・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
1号棟 -
～完成物件もご案内可能～
・ご案内時には実際の立地に加え、同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です。
・ぜひ現地と建物をご覧いただき、具体的にイメージしてみてくださいませ。
1号棟 -
～資金計画もお任せください～
・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。
・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
1号棟 -
～フラット３５Ｓ対応～
・フラット３５Ｓ対象物件となっておりますので、住宅ローンでフラット３５をご利用の方は金利優遇が受けられます。
・期間・金利などは担当までお問い合わせください。
1号棟
-
～地盤調査も実施済み～
・建物建築前に地盤調査もしておりますので、安心して永くお住まいいただける住宅です。
・アフターサービスも充実しておりますので、詳細はぜひお問合せくださいませ。
1号棟 -
～ベタ基礎でしっかりとした土台～
・コンクリートの中に鉄筋を配し強度を高めた「ベタ基礎」を採用。
・しっかりとした土台を造ったうえで、その上に建物が築造されていきます。
1号棟 -
～ご家族を守る「耐震等級３」～
・住宅性能評価において「耐震等級３」を取得。地震に強い家であることが証明されております。
・倒壊の恐れが低くなりますので、地震保険が半額になるメリットも。
1号棟 -
～フラット３５Ｓ対応～
・フラット３５Ｓ対象物件となっておりますので、住宅ローンでフラット３５をご利用の方は金利優遇が受けられます。
・期間・金利などは担当までお問い合わせください。
1号棟
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売主コメント
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全棟で住宅性能評価の最高等級を取得。「耐震等級３」を取得しており、安心して永くお住まいいただける住宅を提供しております。
また、耐震等級３の住宅は地震保険が半額になるメリットも。 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ウォークインクローゼット
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆現地までの交通手段が無い、小さなお子様がいて移動が大変・・・お任せください！ご自宅やご都合のよろしい場所まで弊社スタッフが車でご送迎させていただきます♪ ◆「自分で車運転していくからいいや」とお考えの方も、送迎の方が現地までの周辺環境などをしっかり確認できるのでお勧めですよ！ ◆前面道路が狭かったり、車を停めるスペースが無いなど、どんな立地でも１台でまとまって行った方が安心ですね♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件のご見学時はもちろん、資金のご相談などでのご来店時、ご契約後のお引き渡しまでの手続きの際などもお任せください！ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 「今から迎えに来てほしいんだけど」でも大丈夫です♪ まずは右上の「資料請求する（無料）のオレンジボタン、もしくは「見学予約する（無料）」の赤いボタンからお問合せいただくか、専用フリーダイヤルからお問合せくださいませ♪ |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆◇◆◇住宅ローンに自信あり！！！◇◆◇◆ ◆都市銀行・地方銀行はもちろん、信用金庫やフラット３５など、弊社経由でまとめて審査可能です♪ ◆お借入れがあったり転職したばかり、他社様で審査がダメだった・・・という方もぜひお気軽にご相談ください！プロのスタッフがサポートいたします！ ◆必要書類など、詳細はSUUMOよりお問合せくださいませ！夢のマイホームの実現に向けて始めの一歩をスタートしましょう♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 購入希望の物件が見つかってからでももちろん大丈夫ですが、「家を買おうかな」と思った段階でまずは仮審査をお勧めしております。 何故かと申しますと、 ・ご自身がどれ位の借入金額までが無理なく生活できるのが知れ、その上でお住まいを探せる ・「この家に決めた！」となった際、申込するには事前審査に通っていることが条件になります。 それから審査をしていると審査中に他の方に取られてしまう可能性も・・・ 早めの資金計画が吉ですよ！ぜひお気軽にご相談くださいませ。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 資金計画、住宅ローン審査にあたって源泉徴収票や確定申告書などがあるとスムーズです。 詳細はお問合せくださいませ♪ |
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サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆「今住んでいる持ち家を売却して新しい家に買い替えたい」という際に、弊社が現在のお住まいを買取させていただきます。 ◆もちろん一般向けに売り出すことも可能ですので、お気軽にご相談くださいませ♪ ◆買取のメリットとしましては、一般向けに売り出すといつ売れるか分からないので良い買い替え先が見つかっても、 家を売っている間に無くなってしまうことも。買取ならすぐ現金化できるのでそんな心配も無用です♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆お住み替えのタイミングはもちろん、先に売却してから、また、先に住む家を購入して引っ越してから売却したい、など何でもご相談くださいませ！ お客様に最適なプランをご提案させていただきます♪ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 物件の状態やエリアによっては、買い取りできない場合もございます。 まずはお気軽にご相談くださいませ！ |
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イベント情報
◆現地見学会◆
・当日でもご見学可能です！未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
まずは現地で実際に見てみましょう！お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する（無料）」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-513-135からもお気軽にご連絡くださいませ！
◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか？
ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか？
現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか？
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます！
住宅ローンには自信あり！何でもお気軽にご相談くださいね♪
◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Ｗローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能！まずはお気軽にご相談くださいませ！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-513135
|
物件名
|
◆市川市国分14期◆ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3890万円・4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
133.12m2・137.06m2（40.26坪・41.46坪）（実測） |
建物面積
|
99.16m2・102.27m2（29.99坪・30.93坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、東側3.3M公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月予定 |
| 住所 |
千葉県市川市国分５- [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線快速「市川」バス25分国分歩6分
京成本線「菅野」歩29分
北総線「北国分」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
住宅に関わる事、ローンに不安がある！何でも結構です♪まずは一歩、いや半歩で構いません！！まずは私にご相談に乗らせて下さい♪♪
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【この物件について】
市川市のお住まいなら「スマートプラス」へ♪他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり！資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-513135 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：茨城県知事（1）第007396号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：定休日なし |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-513135
周辺環境
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JR総武線「市川」駅まで2200m -
国分小学校まで550m -
東国分中学校まで1100m -
中国分保育園まで700m -
いなほ幼稚園まで800m -
ライフ市川国分店まで500m -
ファミリーマート市川北インター東店まで700m -
くすりの福太郎 市川国分店まで750m -
ウエルシア 市川東国分店まで800m
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駅JR総武線「市川」駅：徒歩28分（2200ｍ）
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小学校国分小学校：徒歩7分（550ｍ）
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中学校東国分中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園中国分保育園：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園いなほ幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーライフ市川国分店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニファミリーマート市川北インター東店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎 市川国分店：徒歩10分（750ｍ）
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ドラッグストアウエルシア 市川東国分店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーヤオコー市川中国分店：徒歩17分（1287ｍ）
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コンビニローソンストア100市川曽谷店：徒歩12分（949ｍ）
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ホームセンターユニディ菅野店：徒歩23分（1792ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ市川店：徒歩23分（1835ｍ）
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高校・高専私立千葉商科大学付属高校：徒歩13分（962ｍ）
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高校・高専千葉県立市川昴高校：徒歩15分（1163ｍ）
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高校・高専千葉県立国府台高校：徒歩21分（1650ｍ）
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中学校市川市立第二中学校：徒歩12分（937ｍ）
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中学校私立和洋国府台女子中学校：徒歩20分（1537ｍ）
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小学校市川市立中国分小学校：徒歩14分（1048ｍ）
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小学校市川市立曽谷小学校：徒歩18分（1437ｍ）
-
幼稚園・保育園三愛幼稚園：徒歩11分（825ｍ）
-
病院東京歯科大学市川総合病院：徒歩23分（1813ｍ）
-
郵便局市川国分郵便局：徒歩11分（845ｍ）
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郵便局市川中国分郵便局：徒歩13分（996ｍ）
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郵便局市川曽谷北郵便局：徒歩17分（1345ｍ）
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図書館千葉商科大学付属図書館：徒歩16分（1210ｍ）
-
銀行JAいちかわ国分支店：徒歩12分（912ｍ）
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公園須和田公園：徒歩12分（952ｍ）
-
公園15号国府台1丁目緑地：徒歩14分（1059ｍ）
-
公園5号山王緑地：徒歩25分（1921ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
◆現地見学会◆
・当日でもご見学可能です！未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
まずは現地で実際に見てみましょう！お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する（無料）」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-513-135からもお気軽にご連絡くださいませ！
◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか？
ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか？
現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか？
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます！
住宅ローンには自信あり！何でもお気軽にご相談くださいね♪
◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Ｗローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能！まずはお気軽にご相談くださいませ！
・当日でもご見学可能です！未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
まずは現地で実際に見てみましょう！お家を見るのって楽しいんですよ♪
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住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか？
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現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか？
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
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・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪
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・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Ｗローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-513135
設備仕様
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ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットを完備。
季節物もスッキリと片付きます。 |
浴室乾燥機
浴室には浴室乾燥機が設置されております。
雨の日でも選択に困りません。 |
浴室暖房
ヒートショック対策にもなる浴室暖房が標準装備されております。
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温水洗浄便座
トイレにはもちろんウォシュレットをご用意。
日本が誇る発明品です。 |
TVモニター付インターフォン
今では当たり前になったTVモニター付インターフォン。
セキュリティ面も安心です。 |
都市ガス
都市ガスが利用可能です。
プロパンガスに比べて大きなコスト削減が実現可能です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-513135
構造の特徴
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外気・痛風工法
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。 この工法により、壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
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剛性工法
グラファーレの住まいは、1階と2階の床に剛性工法を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。
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コンクリート基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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床下換気システム
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることが出来、高い換気効率を保つことが出来ます。
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プレカット加工システム
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。
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ヘッダー工法
ヘッダー工法とは、ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給するシステムです。サヤ管内部の空気層により、裸配管に比べて結露が起きにくく、給湯配管では保温効果が期待できます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-513135
◆市川市国分14期◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆現地見学会◆ ・当日でもご見学可能です！未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪ ・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。 まずは現地で実際に見てみましょう！お家を見るのって楽しいんですよ♪ ・右上の「資料請求する（無料）」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-513-135からもお気軽にご連絡くださいませ！ ◆住宅ローン相談会◆ ・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。 住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか？ ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか？ 現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか？ ・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪ ・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます！ 住宅ローンには自信あり！何でもお気軽にご相談くださいね♪ ◆不動産売却相談会◆ ・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪ ・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。 ・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Ｗローンを組んで引っ越してから売るのか・・・ ・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪ ・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能！まずはお気軽にご相談くださいませ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県市川市国分５- | 交通 |
ＪＲ総武線快速「市川」バス25分国分歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3890万円・4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、東側3.3M公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.16m2・102.27m2（29.99坪・30.93坪）（実測） |
土地面積 |
133.12m2・137.06m2（40.26坪・41.46坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％ 容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：真保 裕、設備：上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-03003-1号、他、国土法:不要 国分小学校(550m) 東国分中学校(1100m) その他こだわり：耐震構造 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
～GRAFARE～市川市国分14期 1号棟 4290万円の場合
毎月（年12回）72743円 ボーナス時加算0万円
価格4290万円、頭金0円、借入額4290万円の場合
（別途諸費用が必要です）
年利0.284％ 変動金利／返済期間35年
※金利は一例です。借入金融機関・審査内容によって異なります
- 「借入がある」「転職したばかり」「以前住宅ローンの審査に落ちている」などでもローン通過実績あり！
経験豊富なアドバイザーが最適な資金計画、ライフプランをご提案させていただきます。
まずはお気軽にご相談くださいませ♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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◆借入全期間中、ずっと固定の金利なのでライフプランが立てやすくなるのがフラット３５の魅力です♪
◆勤続が短い方、正社員ではない方もご利用しやすくなっているのも嬉しいポイントですね！
◆フラット３５Ｓ（Ａプラン）対象物件なので、当初期間は金利優遇がございます♪詳細はお問合せくださいませ！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-513135
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月9日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-513135
20000348991
74954811
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
