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情報の見方

【サーラ住宅】サーラガーデン向草間III

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3998万円・4188万円

愛知県豊橋市

豊橋鉄道渥美線「高師」歩14分

情報提供日:
24/5/23
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/30

サーラ住宅(株)豊橋支店

「新生活GOGOキャンペーン」☆完成しました☆見学できます☆
\向草間町に設備充実のナチュラルモダンな分譲2邸/
◇在宅避難を考慮した家◇一度見に来てください♪

来場特典:最大1万円分のギフトカードプレゼント
※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分

ZEH基準対応「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」を満たしています
太陽光発電システム・自動車から住まいに電力を供給
SALA×ALSOK防犯環境設計の新街区

◇ 駐車3台可
◇ 太陽光発電システム「ゼロソーラーサービス」
◇ 1階南面の電動シャッターを装備
◇ 対面式システムキッチン◇浴室乾燥機◇全居室収納あり
◇ 安心の設備「防犯カメラ」◇ 全邸EV車充電設備◇ 宅配ボックス
◇ 「壁外断熱工法+樹脂窓」の快適な暮らしに「最長50年保証+50年点検」の安心をプラス

外断熱♪夏は涼しく冬暖かくエアコン節電の家

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ショッピングセンター 

イオン豊橋南店 車で約8分

完成しました!設備充実!在宅避難が可能な住まいです♪

現地外観写真 
分譲地街並み/既存の街並みに溶け込みながら外断熱、太陽光発電など建物性能と合わせ見た目からも住み心地の良さを感じていただける外観です。
  • その他 
    来場特典:最大1万円分のギフトカードプレゼント※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分!
  • 前面道路含む現地写真 
    【No.1】角地ならではの解放感ある区画です。南側に庭を配置し日当たり風通しがとても良いです。1階に和室のある4LDKのプランになります。
  • 前面道路含む現地写真 
    分譲地街並み/スクエア形状のデザイン窓をリズミカルに配置し上品でモダンな軽快感を演出しました。駐車コーナーは3台分の広さで車の乗り降りがしやすい広さです。
  • 現地外観写真 
    【No.1】北西/自然素材系柄の繊細なデザインの外壁材、木調の玄関ドアを使用し、ナチュラルで温かみのあるコーディネートになります。

心地良い暮らしを実現しました

リビング 
【No.2】今日は家族揃ってリビングで映画鑑賞はいかがでしょうか?床でゴロ寝して見ても床暖房で暖かいです♪
  • リビング 
    【No.2】リビング/南側の庭に面したリビングです。庭が通りに面していないので人目を気にすることなく、くつろげるスペースです。
  • キッチン 
    【No.2】水回りをキッチンの横に配置して家事動線を短くしました。またリビングにファミリークロークを設置。洗濯物をサッとしまえます。
  • リビング以外の居室 
    【No.2】キッチンのリビング側に飾り棚を設置しました。フィギュアを飾ったりファミリーフォトコーナーにしたり、小物置き場にも便利です。
  • リビング 
    【No.2】アクセントクロスに壁掛けテレビの下地を施しました。間接照明がリビングに華やかなポイントを加えています。
リビング以外の居室 
【No.2】ダイニングにカウンターを設置しました。スタディコーナーやパソコンスペースに便利です。
リビング以外の居室 
【No.2】主寝室/カウンターがあり広さは7.9帖です。クローゼットとウォークインクローゼットの収納スペースを確保しました。
キッチン 
【No.1】ダウンライト部分を木調にしてキッチンのポイントにしました。キッチンはクリナップのステディアを採用。見えないところもステンレス製。カビやにおいがつきにくいです。
キッチン 
【No.2】キッチン/料理中でもリビングとダイニングが見渡せます。
リビング以外の居室 
【No.1】2階主寝室になります。下がり天井に間接照明を施しました。一日の終わりを癒しの空間でおくつろぎください。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
サーラグループは100年以上にわたり、地域に密着してさまざまなサービスを展開してきました。エネルギー、火災保険やハウスクリーニングまで、ご入居後の暮らしを総合的にサポートいたします。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 ご入居から50年にわたって、13回の無償点検を実施します。(※保証延長の有無にかかわらず)
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後、半年、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。
(※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断(有償)を受けることができます。)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・内部
 内装(床・壁・天井)
 内部建具(木製建具等・ふすま・障子)
 設備(給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器)
 電気(換気設備・電気設備)など
 
・外部
 基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など
 構造躯体(柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形)
 屋根防水(屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷)
 外壁防水(外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷)
 基礎(基礎・基礎杭の破損変形)

・シロアリ
 10年※、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で無償点検を実施。
 (※シロアリに関する保証延長には、10年時に再予防工事を実施することで5年の保証延長をします。それ以降、5年ごとに継続して
 実施することで、最大50年まで延長いたします。
 

■サービス提供会社
当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
△▽SUUMOからの資料請求・無料通話▽△
お気軽にお問い合わせ・資料請求・ご予約お待ちしております。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-124790
物件名
【サーラ住宅】サーラガーデン向草間III
価格

3998万円・4188万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK・4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
163.47m2・165.45m2(49.44坪・50.04坪)(登記)
建物面積
106.25m2・109.5m2(32.14坪・33.12坪)(登記)
私道負担・道路
道路幅:4.1m・4.5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年1月上旬
住所

愛知県豊橋市向草間町字向西140

[ 周辺環境 ]

交通
豊橋鉄道渥美線「高師」歩14分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

西郷
【この物件について】 お車の通勤にも便利な場所です。浜松、蒲郡、田原方面へ国道259号線にアクセス良好です。
お問い合せ先

サーラ住宅(株)豊橋支店

TEL:0120-124790 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(12)第002744号

取引態様:<売主>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-124790

区画図

全体区画図

サーラガーデン向草間III

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3998万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 165.45m2
    建物面積
    : 106.25m2
  • 間取り図
    価格
    : 4188万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 163.47m2
    建物面積
    : 109.5m2

周辺環境

  • ヤマナカ豊橋フランテ館まで1500m
  • ファミリーマート豊橋松井町店まで570m
  • ココカラファイン草間店まで1310m
  • 岡崎信用金庫高師支店まで580m
  • 豊橋南郵便局まで1290m
  • 高師緑地まで1150m
  • ほいっぷまで1050m 休日・夜間急病診療所他
  • 南陽中学校まで1570m
  • 豊橋市立磯辺小学校まで660m
  • スーパー
    ヤマナカ豊橋フランテ館:徒歩19分(1500m)
  • コンビニ
    ファミリーマート豊橋松井町店:徒歩8分(570m)
  • ドラッグストア
    ココカラファイン草間店:徒歩17分(1310m)
  • 銀行
    岡崎信用金庫高師支店:徒歩8分(580m)
  • 幼稚園・保育園
    磯辺保育園:徒歩11分(875m)
  • 郵便局
    豊橋南郵便局:徒歩17分(1290m)
  • 公園
    高師緑地:徒歩15分(1150m)
  • 病院
    ほいっぷ:徒歩14分(1050m)
  • 中学校
    南陽中学校:徒歩20分(1570m)
  • 小学校
    豊橋市立磯辺小学校:徒歩9分(660m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

案内図_向草間III

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-124790

見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日

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△▽SUUMOからの資料請求・無料通話▽△
お気軽にお問い合わせ・資料請求・ご予約お待ちしております。

交通アクセス図

交通図_向草間III

設備仕様

 
省エネ性能ラベル
省エネ性能ラベル 
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
 
宅配ボックス
その他設備 
宅配ボックス全棟搭載!共働きのご家庭はもちろん、専業主婦の方もチャイムを鳴らされずに荷物を受け取れるので手が離せない時にとても便利!気軽にネット通販を楽しめます。郵便ポストはメール便が受け取れる広さ、宅配ボックスは3辺合計100cm、重量20kgまで対応だから重たいペットボトル入り段ボールが留守にしていても受取可能!宅配業者を装った悪質セールスも防げます。
 
防犯カメラ
防犯設備 
屋外用高画質タイプ暗視機能対応IPカメラです。防水防塵等級IはIP66と、雨風にさらされる玄関・駐車場など、屋外でも安心してご使用できます。お客様自身でパソコンやスマートフォンからいつでもライブ画像を「見る・撮る」といった操作が可能で、様々な用途に応じ利用可能なセンサー付きWebカメラです。

【サーラ住宅】サーラガーデン向草間III  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
△▽SUUMOからの資料請求・無料通話▽△
お気軽にお問い合わせ・資料請求・ご予約お待ちしております。
所在地
愛知県豊橋市向草間町字向西140
交通
豊橋鉄道渥美線「高師」歩14分
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
価格
3998万円・4188万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.1m・4.5m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK・4LDK
建物面積
106.25m2・109.5m2(32.14坪・33.12坪)(登記)
土地面積
163.47m2・165.45m2(49.44坪・50.04坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年1月上旬
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
サーラ住宅株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:西郷、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービスKS123-0410-58020号

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(12)第002744号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
サーラ住宅(株)豊橋支店
〒441-8051 愛知県豊橋市柱四番町6-1

問い合わせ先
サーラ住宅(株)豊橋支店
TEL:0120-124790 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(12)第002744号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月23日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月30日

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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