【A棟価格改定】4460万円→4388万円
ドックラン・星空観測・屋上キャンプ！
家族の時間が充実する『屋上庭園のある暮らし』始めませんか♪
こだわりのオリジナル設計
●全棟「屋上庭園」付き
●広々WCL +SCL付き
●オープン収納つき洗面脱衣室
●床暖房完備
●豊富なリビング収納
快適な暮らしを叶える周辺環境
●スーパー 徒歩7分 ドラッグストア 徒歩約6分
●保育園 徒歩約7分 幼稚園 徒歩約7分
●中学校 徒歩約20分 小学校 徒歩約12分
暮らしを支える「安心サポート」10年保証
●修理やメンテナンスを24時間365日受付
●カギや窓のトラブルには駆けつけ対応
整った街並み！「福岡町IIIの家」
前面道路5～6ｍあり、車は２～３台駐車可能！
宅配ボックスも完備！
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A棟 外観
ブラック&ホワイトのモノトーンカラーでスタイリッシュな外観！ -
(A棟)、価格4388万円、4LDK、土地面積133m2、建物面積122.98m2
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A棟キッチン
対面型のキッチンのすぐそばには大型パントリーを配置。台所周りの収納に役立つのはもちろん、リビング収納と兼用すれば居住スペースにゆとりが生まれます。 -
A棟 主寝室（7.7帖）
WCLがあるので収納には困りません♪
大き目のベッドを置く部屋なので収納力が高いと嬉しいですね。
住みたい魅力的な間取り 家族みんなが安らげる空間に
落ち着いたシックな外観。シンプルに抑えた色味が優しい雰囲気を醸し出します。
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(B棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積133m2、建物面積120.91m2
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B棟玄関
左手に大容量のＳＣＬ。正面にはトール収納（下駄箱）を備えているので、家族の靴が増えても安心。ＳＣＬにはゴルフバッグや部活の道具なども入れておけます。 -
B棟キッチン
食洗器付きのシステムキッチンは人造大理石とガラストップでお手入れ楽々♪
勝手口も近く、ちょっとしたゴミ出しやかさ張る物の一時置きにも便利です。 -
B棟ホビースペース
リビングの側には多目的に使えるスペースを確保しました。
リモートワークやお子さまの勉強、来客時に役立ちます。
屋上庭園のある暮らし♪ワンランク上の快適な住まい
約23帖の広さのプライベート空間は、簡易アウトドアやビニールプールの水遊び、人工芝を敷いてペットと過ごしたりと自由自在。お好みにアレンジして自分だけのお気に入りの空間にしてみては？
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A棟浴室
淡いグレーの石柄をアクセントパネルにした、上品なバスルーム♪
保温構造でお湯が冷めにくく、エコベンチつきの浴槽は家族みんなが使いやすいと評判です。 -
A棟パントリー
キッチンのすぐ横に配置してあるので、かさばる物もお手軽に収納可能♪
勝手口もあるので、ゴミなど外に置く場合も楽ちんです。 -
B棟洗面所
約３帖の洗面所には可動棚付きの収納があるので、バスタオルや洗濯物の置き場に困りません♪ -
Ｂ棟屋上庭園
約25帖の庭園をどう使うかは住む人次第！ＢＢＱ、天体観測、ガーデニング、デイキャンプなどなど・・・。楽しい想像が膨らみます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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角地
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B棟ホビースペース
リビングの側には多目的に使えるスペースを確保しました。
リモートワークやお子さまの勉強、来客時に役立ちます。 -
(A棟)、価格4388万円、4LDK、土地面積133m2、建物面積122.98m2
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福岡町III分譲完成図
前面道路5～6ｍあり、車は２～３台駐車可能！
宅配ボックスも完備！
他の注目ポイントを見る
間取り図
周辺環境
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EQVo！福岡店まで714m 営業時間 10:00～20:00 (日曜日のみ9:00開店) 百円ショップやクリーニング店も併設 リサイクルとしてペットボトルなどの回収もおこなっています
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ローソン岡崎若松店まで880m 近くにあると便利なコンビニも徒歩圏内
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ショッピングモールレスパまで1302m 必要なものが何でもそろうショッピングモール ドミーやケーズデンキの他喫茶店やドラッグストアも
設備仕様
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プラズマクラスター搭載・浴室乾燥暖房乾燥機
プラズマクラスターイオン搭載の換気・乾燥・暖房機。カビの発生を抑えながら、花粉や天気を気にせずに衣類が干せます。暖房機能でヒートショックも低減。
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全室採用 「Low-E] ペアガラス
優れた断熱性を発揮する特殊金属膜コーティング 「Low-E」。 より遮熱性の高い室外側コーティングを採用し、夏の厳しい日差しもカットします。
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体に優しい、ガス温水 「床暖房」
温風暖房は手足や足先に冷たさを感じますが、床暖房はお部屋全体をムラなく暖めます。足先から体までポカポカ心地よい温かさです。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
火・水曜定休日以外の平日のご案内も可能です。
家事の合間にお仕事の空いた時間に、お気軽にまずはご相談を。
ご予算にあった資金計画や、この物件以外の物件のご紹介も致します。
家づくりに関する些細なご質問でも誠心誠意お答えします！
■■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内■■
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です
ＰＣにて参考プランなどの説明を行っております。
■現地案内・参考プラン説明 （１５分～）
■ご希望条件のご相談 （３０分～）
■資金計画のご相談 （３０分～）
■会社の強み・施工などのご紹介 （３０分～）
～ご見学の際～
・当日の混雑を避けるため、事前にご見学予約をしていただく事をお勧めいたします。
お子様を連れてのご見学も歓迎しております。
・ご見学の際に、住宅ローンのご相談も承っております。
経験と知識の豊富なスタッフがお客様の状況に合わせて丁寧にご説明いたします。
・当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。
ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい。
・現地ではスリッパを人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です。
5名様以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出いただけますと幸いです。
・メジャーをご持参いただければ、ご見学の際に採寸もしていただけます。
家具の配置イメージなど、想像が膨らみますね。
物件詳細情報
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物件名
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【屋上庭園付き】福岡町IIIの家【クレストンホーム】 | ||
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価格
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4388万円～4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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9戸 |
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土地面積
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133m2～144.51m2（登記） |
建物面積
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120.91m2～122.98m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2022年11月 |
| 住所 |
愛知県岡崎市福岡町字久後46-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岡崎」歩29分
愛知環状鉄道「六名」歩52分
名鉄名古屋本線「美合」歩63分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)クレストンホーム東名三好支店 TEL：0120-138130 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（7）第017534号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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97853140
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
