【大府市に全4区画の建売分譲 8月完成予定】
長期優良住宅×耐震等級３
子育てエコホーム支援事業 対象物件
利便性と落ち着いた暮らしが同居する最適な住環境。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ＭＩＲＡＩＺは豊富な施工実績と独自の土地仕入れルートでお客様にとって大切な「一生を共にする家」をご提案いたします。（弊社施行例）
「一生を共にする家」GALLERIAシリーズ
A区画完成予想図
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(A区画)、価格 未定 、4LDK+S、土地面積111.14m2、建物面積111.91m2
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(B区画)、価格 未定 、4LDK、土地面積111.14m2、建物面積99.57m2
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(C区画)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積111.14m2、建物面積108.41m2
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(D区画)、価格 未定 、3LDK、土地面積111.16m2、建物面積108.27m2
閑静な住宅街 大府市大東町に全4区画発売
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A区画現地写真です。
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B区画現地写真です。
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C区画現地写真です。
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D区画現地写真です。
ご家族のライフスタイルをカタチにします
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建物参考イメージです。
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建物参考イメージです。
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建物参考イメージです。
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建物参考イメージです。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-265639
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物件名
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【GALLERIA大府】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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111.14m2～111.16m2 |
建物面積
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99.57m2～111.91m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.9ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年8月初旬予定 |
| 住所 |
愛知県大府市大東町１-686-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「大府」歩19分
ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩30分
ＪＲ東海道本線「逢妻」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-265639 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第022656号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-265639
周辺環境
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ＪＲ東海道本線「大府」駅まで1300m -
大東くちなしの花保育園まで350m -
大府市立大東小学校まで190m -
大府市立大府中学校まで1500m -
ドミーまで2000m -
ファミリーマートまで400m -
児玉クリニックまで750m -
ヲシロ公園まで70m -
大府ふれあいバス大府市消防庁舎バス停まで400m
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駅ＪＲ東海道本線「大府」駅：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園大東くちなしの花保育園：徒歩5分（350ｍ）
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小学校大府市立大東小学校：徒歩3分（190ｍ）
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中学校大府市立大府中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパードミー：徒歩25分（2000ｍ）
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コンビニファミリーマート：徒歩5分（400ｍ）
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病院児玉クリニック：徒歩10分（750ｍ）
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公園ヲシロ公園：徒歩1分（70ｍ）
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その他環境大府ふれあいバス大府市消防庁舎バス停：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ＪＲ東海道本線「大府駅」徒歩18分の立地となります。 |
カーナビご利用の方
大府市大東町1-687
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-265639
設備仕様
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キッチン「クリナップ rakuera」
「キッチンは家具」をコンセプトにしたrakueraキッチン。デザインも機能もサイズも、あなたのインテリアにピッタリ寄り添い、自分らしさを引き出してくれます。奥様の負担も軽減されお料理がより楽しくなります。
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浴室 「魔法びん浴槽」であったか長持ち
浴槽を断熱材で包みこんだ魔法瓶のような構造。お湯はり後、は、4時間以上たっても温かさをキープしてくれます。省エネ効果はもちろん、快適な温度での入浴が可能になるリラックス効果にも期待できます。
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お掃除ラクラク「ほっカラリ床」
床はまるで畳のようなやわらかさ。さらに断熱材の役割も果たすＷ断熱構造で、冷気を遮断し、快適に疲れを癒すことができます。そして床表面がお掃除が手早く済むカラリ構造なのも奥様には嬉しいポイントです。
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洗面奥ひろ収納「奥ひろし」
従来収納の邪魔となっていた排水管の形をシンプルにしたことで、収納スペースが格段に広がった奥ひろ収納「奥ひろし」。部屋の中がすっきりと片付けられ、生活空間全体の美しさや快適さが向上します。
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お手入れ簡単「美サイレントシンク」
汚れにくく、キズがつきにくい特殊加工のストレスフリーシンクです。さらにキッチンでの作業中や食洗器洗い中の不快な騒音や振動を最小限に抑える静音性つき。お料理でもお子様とのコミュニケーションが可能に！
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汚れツルリン、びっくリーン
特殊加工により、陶器の表面にナノレベルでなめらかに、ツルツルに仕上げています。そのため、汚れがツルっと落ちてずっと綺麗に保つ事ができます！少ない水で洗浄可能になり、省エネ対策にも効果的です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-265639
構造の特徴
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耐震等級3取得
耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。災害時の安心はもちろん、地震保険も半額になる耐震等級3を実現しています。
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長期優良住宅
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で仕様する為の措置が講じられた優良な住宅のことです。さまざまな厳しい基準をクリアした住宅を指します。
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建物保証（JIO）
MIRAIZの主要構造部・雨漏れ部は、10年の瑕疵担保責任の保証対象となっております。お客様が長きにわたり安心して暮らせる住まいづくりをご提供いたします。
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MIRAIZの保証・定期点検
お引渡し後、計5回の定期点検を実施しております。弊社施工スタッフが訪問し、建物の劣化や安全性を点検いたします。構造は10年の保証もついており、ご購入いただいたあとも責任をもって「暮らし」をサポートいたします。
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シロアリ保証
土台上端から１ｍ高まで外周部主要木材すべてに、防腐・防蟻処理を施しています。建物の持続的な安全性と価値を保護するとともに、5年間の保証もついているため急な出費の心配もありません。
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防水保証
屋根・壁・ベランダ等の外部からの雨水の侵入の可能性のある箇所には防水保証が１０年ついております。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-265639
【GALLERIA大府】/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
8月より販売開始 2024年8月より販売開始予定 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県大府市大東町１-686-1 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「大府」歩19分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
99.57m2～111.91m2 |
土地面積 |
111.14m2～111.16m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60% 容積率：200% |
完成時期(築年月) |
2024年8月初旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
株式会社MIRAIZ | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS124-0410-54913 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-265639
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-265639
74918358
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
