リーブルガーデン　清須市助七　全１棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

2580万円

愛知県清須市

ＪＲ東海道本線「枇杷島」歩15分

情報提供日:: 24/6/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)おうち広場

4.9 (接客評価コメント38件)

TEL：0120-885230 【通話料無料】

【おうち広場】【月額ローン5万円台～】気の利いたデザイン充実装備で快適な暮らしを
スーパー、コンビニが近くにあり暮らしに便利♪新川小学校徒歩約7分、子育て環境良好☆

＼設備仕様整い子育て世帯様にもおすすめの新邸／
◎水回りが集中した間取りで家事動線バッチリ
◎収納豊富で痒い所に手が届く嬉しい間取り設計
◎子育て環境良好◎何より駅近くで何をするにも便利立地！

＼好条件が整ったマイホーム／
◎みんなのお荷物を仲良く保管できる各居室収納
◎お掃除やお料理がしやすい収納豊富の上質空間
◎リビング階段で家族とのコミュニケーション弾む

＼景観良し、お買い物や子育て環境も良し／
◎閑静な住宅街、日当たり良好
◎駅まで好アクセス♪最寄り駅まで徒歩約13分
◎子育て施設も近く小さいお子様と一緒でも安心して新生活可能♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。

＼ファミリー世帯向けの間取り／

【限定1棟】清須市助七に限定1棟の素敵なおうちが建ちました♪いつでもご内覧可能です。ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にお問い合わせください。

【LDK】約16帖のゆとりのあるLDKです。ダイニングテーブルやソファーなどを配置しやすい間取りです。木の色合いが落ち着くLDKですね♪どんなインテリアも馴染みそうです。家具選びが楽しみです♪

(１号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積100.05m²、建物面積88.61m²

【K】キッチン後ろのアクセントクロスがおしゃれな印象を醸し出しています。ブラック系の色味なので引き締め効果も♪リビングダイニングを見渡せる対面式キッチンなので、ご家族とコミュニケーションが取れますね♪

【限定1棟】LDK約16帖+洋室3部屋のレイアウトです。ご家族とコミュニケーションの取りやすいリビング階段を設置しました♪自然と顔を合わせる機会が増えるので、コミュニケーションも増えますね♪

＼毎日綺麗なお部屋で新生活を育める、人気の収納豊富な家／

【玄関】白を基調とした清潔感のある玄関です。窓も付いており換気バッチリ、明るい空間です。大容量のシューズボックスも付いています。ご家族の靴もすっきり収納できます。すっきりとした玄関を保てそうです。

【パントリー】キッチン横にある大容量の収納スペースです。食品や食材、生活用品のストックなどを収納することができます。キッチンをすっきりと広く使えますね♪キッチンも収納たっぷりございます♪

【2階洋室】約7帖洋室です。ゆとりのある洋室はご夫婦の寝室にいかがですか？バルコニーに出られるお部屋です。大きな窓も付いており陽当たり良好、風通し良好の居心地の良いお部屋です。ゆったりお寛ぎください♪

【2階洋室収納】約7帖洋室の収納です。収納豊富なウォークインクローゼットです。たっぷり衣類が収納できるだけでなく、枕棚付きなので帽子などの小物類も収納できます。お部屋をすっきり広く使えますね♪

【洗面脱衣所】3面鏡が特徴的な洗面脱衣所です。バタバタしがちな朝の身支度も、らくらく行えますね♪収納は鏡の裏にもたっぷりあるので、散らかりがちな洗面スペースもすっきり保てそうです♪

＼部屋数・設備仕様整い子育て世帯様にもおすすめの新邸／

【浴室乾燥機】真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥などと、多用途に活躍する浴室乾燥暖房機能が標準装備。年中快適に過ごせそうです。また、換気扇も付いているので浴室を清潔に気持ちよく使えます。

【24時間換気システム】窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。絶えず空気を入れ替えることで、シックハウス症候群やアレルギー対策の予防になります。

【キッチン】上品な広々ワイドキッチンです。レンジフードもすっきりとした造りなので圧迫感もございません。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。収納スペースも広いのが嬉しいですね。

【TVモニター付きインターホン】玄関のドアを開けることなく夜間でも訪問者の顔や声をモニターで確認できるため、トラブルの防止にもつながります。奥様やお子様のみのご在宅でも安心の防犯設備です。

【火災報知器】煙を感知したら警報が鳴ります。火災に気づいた人が操作して、警報を作動させる仕組みのものもあります。火災の早期発見が可能になり、素早く周囲に知らせることができるようになります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

【限定1棟】清須市助七に限定1棟の素敵なおうちが建ちました♪いつでもご内覧可能です。ご見学ご相談は【おうち広場】までお気軽にお問い合わせください。
【LDK】約16帖のゆとりのあるLDKです。ダイニングテーブルやソファーなどを配置しやすい間取りです。木の色合いが落ち着くLDKですね♪どんなインテリアも馴染みそうです。家具選びが楽しみです♪
【K】キッチン後ろのアクセントクロスがおしゃれな印象を醸し出しています。ブラック系の色味なので引き締め効果も♪リビングダイニングを見渡せる対面式キッチンなので、ご家族とコミュニケーションが取れますね♪

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売主コメント

	【はじめの分譲戸建て住宅】はじめの分譲戸建住宅は「ちょうどいい家」。ちょうどいい価格、ちょうどいい品質、ちょうどいいサイズに徹底的にこだわっています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時（資金計画のご相談や実際に購入をお迷いの時期でもお気軽にご相談ください）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様のご希望やご条件をお伺いし、様々な金融機関をご提案させていただきます。ご年収にご不安がある、他に借入が多くある、過去に返済などが滞ったことがあり住宅ローンに不安があるなど、他社でお断りされたお客様も多数ご購入のサポートさせて頂いた実績がございます。なんでもお気軽にご相談ください。住宅ローンの専門知識を持ったスタッフがお客様に最適な金融機関をご紹介いたします！

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。ご結婚・ご出産・転職・旅行・進学・退職などの様々なライフイベントを想定しながらお客様に合ったライフプランニングを行います。お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方どなたでもご利用いただけます。ご希望の場合は、必ず事前予約の際にご相談内容をスタッフまでお伝えください。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	お客様に寄り添って、お客様のご都合に合わせていつでもご案内させて頂きます。最寄りの駅やご自宅への無料送迎サービスです。物件探しをしたいけれど、駅が遠い、お車での移動が難しいなどございましたらお気軽にご利用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時（資金計画のご相談や実際に購入をお迷いの時期でもお気軽にご相談ください）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	（1）内見、来店を申し込む電話やメール、弊社ホームページのフォームなどからお申し込みください。希望エリアや予算、希望の間取りなどの条件を教えてください。（2）内見日程を決定営業担当者と内見の日時を調整いたします。ご予約を頂ければ、待ち時間なしでスムーズにご案内ができます♪ ※土日祝日は混み合いますので、ご希望がはっきりお決まりの場合は、お早目にご連絡下さい。優先的にご案内させて頂きますので、ご安心ください。（3）待ち合わせ場所の決定最寄り駅、ご自宅、ご都合の良い場所・お時間をご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』または？？ouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

プレゼント情報

SUUMO限定ご成約特典♪
新築をご成約の方限定で商品券9万円or大型テーマパーク年間パスポート【大人ペア＋子ども２名まで】のいずれかをプレゼント♪

※2024年6月末まで
※他広告媒体特典との併用はできません

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

物件名	リーブルガーデン　清須市助七　全１棟
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	100.05m²（30.26坪）	建物面積ヒント	88.61m²（26.80坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	愛知県清須市助七１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「枇杷島」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「新川橋」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「須ケ口」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】おうち広場HP
担当者より	担当者明石　拡之年齢：30代業界経験：13年リフォームを検討している方々にとって、何をすればよいか迷うことはありますが、ご安心下さい。お客様のご予算や理想の条件を考慮し、最善の提案を致します。お客様の理想を実現するため、全力でサポート致します。	【この物件について】 ☆おうち広場新生活キャンペーン実施中☆◆商品券・カーポートや家具家電など、選べるご成約特典プレゼント！◆水曜営業中！住宅ローンに不安のある方や住み替え検討中の方、どんなご用件でもご相談ください？？【得意エリア】津島市、稲沢市、愛西市、あま市
お問い合せ先	(株)おうち広場 TEL：0120-885230 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（1）第024143号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：なし

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

区画図

カースペース２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪

間取り図

１号棟

価格

： 2580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 100.05m²

建物面積

： 88.61m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

価格	2580万円	間取り	3LDK
土地面積	100.05m²	建物面積	88.61m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)おうち広場 TEL：0120-885230 【通話料無料】免許番号：愛知県知事（1）第024143号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：なし「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ワークマン清須店まで1603m
アオキスーパー西枇杷島店まで821m
ファミリーマート清須宮前店まで902m
スギ薬局新川店まで710m
ケーズデンキ清須店まで745m
ロイヤルホームセンター西枇杷島まで1675m
清須市立新川中学校まで996m
清須市立新川小学校まで442m
枇杷島郵便局まで1080m

ショッピングセンター

ワークマン清須店：徒歩21分（1603ｍ）
スーパー

アオキスーパー西枇杷島店：徒歩11分（821ｍ）
コンビニ

ファミリーマート清須宮前店：徒歩12分（902ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ須ケ口駅南口店：徒歩19分（1463ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局新川店：徒歩9分（710ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ西枇杷島店：徒歩27分（2092ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ清須店：徒歩10分（745ｍ）
ホームセンター

ロイヤルプロ清須：徒歩10分（773ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンター西枇杷島：徒歩21分（1675ｍ）
中学校

清須市立新川中学校：徒歩13分（996ｍ）
小学校

清須市立新川小学校：徒歩6分（442ｍ）
幼稚園・保育園

須ケ口保育園：徒歩9分（658ｍ）
幼稚園・保育園

清須市立西枇杷島第一幼稚園：徒歩20分（1523ｍ）
郵便局

枇杷島郵便局：徒歩14分（1080ｍ）
役所

清須市役所：徒歩6分（426ｍ）
銀行

JA西春日井新川支店：徒歩9分（656ｍ）
公園

枇杷島公園：徒歩27分（2136ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

設備仕様


浄水器内蔵型水栓【浄水器内蔵型水栓】浄水と原水をボタン一つで簡単に切り替えができるビルトイン式浄水器水栓です。しっかりと塩素を除去してくれるので毎日おいしいお水を飲むことができます。ホースも引き出せて清潔なキッチンを保てます。	3口コンロ【3口コンロ】3口コンロ付きなので、お料理がはかどります。メイン料理2品を手前のコンロで調理しながら、奥の小バーナーで汁ものを調理するなど、複数の調理を一度に行うことができます。コンロの数が多いことで時短調理につながります。また、汚れが目立ちにくく、お手入れも簡単です。	レンジフード【レンジフード】キッチンのコンロ上部に設備されている、快適な居住環境を維持するために重要な役割を果たす装置です。調理の際に発生したにおい・煙を部屋の外へと逃がす役割があります。また、音が静かで風の影響を受けず、お手入れも簡単です。

オートバス【オートバス】誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りや追い炊き、温度調整などをすることができます。キッチンなど、浴室以外からでも操作ができます。お風呂の予約やお湯の温度はもちろん、お湯張りの量も自分好みに設定できます。	浴室乾燥機【浴室乾燥機】換気と乾燥、暖房、冷風などの機能が付いた浴室換気乾燥機です。浴室のカビ予防、部屋干し、冬場のヒートショックを防ぐなど、それぞれの機能に特徴があり毎日お使いいただいたり季節にあった使用方法で快適に過ごすことができます。	TVモニター付きインターホン【TVモニター付きインターホン】来客時に便利なTVモニター付きインターホン。玄関のドアを開けることなく夜間でも訪問者の顔や声をモニターで確認できるため、トラブルの防止にもつながります。奥様やお子様のみのご在宅でも安心の防犯設備です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230

構造の特徴


基礎着工前の地盤調査【基礎着工前の地盤調査】新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。	住まいの安心を支えるベタ基礎工法【住まいの安心を支えるベタ基礎工法】「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	強く頑丈な床支持材【強く頑丈な床支持材】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

伝統的工法【伝統的工法】一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。	耐震金物【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。	横揺れに強い剛床工法【横揺れに強い剛床工法】一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-885230