ARCASA　蒲郡市三谷北通二丁目　全2棟

新築一戸建て

3180万円

愛知県蒲郡市

ＪＲ東海道本線「三河三谷」歩2分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/5/31

アーキテックス不動産(株)

4.5 (接客評価コメント5件)

TEL：0564-72-3045

■家具付き■三谷小学校■三谷中学校■駐車2台■JR三河三谷駅まで徒歩1分

アルカーサ ― デザインも、性能もあんしん続く住まい
注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの
「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

▼ARCASAのおすすめポイント
・耐震構造を把握した許容応力度計算実施の安心な住宅です
・家賃並みの月々のお支払いで無理のない生活ができます
・火を使わない安全性の高いオール電化住宅！
・経験豊富な建築士が考えた家事のしやすい間取り
・大型ウォークインクローゼットで収納充実
・通常建売には付いてないカーテンレールやカップボード付き
・インテリアコーディネーターが考えたオシャレなデザイン
・カスタマーサポートチームが購入後も暮らしをサポート

※当物件の一部画像を抜粋しています。

注文住宅5ブランドを展開する中で得たノウハウを詰め込んだ、こだわりの分譲住宅です。

(A棟)完成予想図
(A棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積123.93m²、建物面積91.93m²
駐車2台可能！

内装に合わせてセレクトされた家具や充実仕様の住宅設備にもご注目ください。

(B棟)完成予想図
(B棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積133.25m²、建物面積104.33m²
LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪
キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです！

豊かな生活に欠かせない収納スペースも、たっぷりご用意しています！

ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。
ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね
ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます
アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレールを全室完備

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	第三者の登録住宅性能評価機関が法律に基づいて評価・表示する「住宅性能評価制度」。その評価の結果認定された、安心な住宅です。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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アーキテックス不動産がみなさまの
不動産購入のお悩み・不安を解消致します！！

初めての家の購入はたくさんの不安がありますよね

・購入のタイミングはいつがいいのか
・住宅ローンの種類がわからない
・予算の目安がわからない
・諸費用は何にいくらくらいお金がかかるのか
・間取りで重視したらいいところはどこか
・耐震性・耐久性はどうなのか
・外国籍でも購入できるのか
・勤続何年必要なのか

など不安になることがたくさんあるかと思います。
アーキテックス不動産はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し
不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！

またフットワークが軽いので当日のお問合せも歓迎です！！
事前にご予約いただければ、平日や時間外も柔軟に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

【電話でのお問合せ】
＊フリーダイヤル＊0120-781-711

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物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0564-72-3045

物件名	ARCASA　蒲郡市三谷北通二丁目　全2棟
価格ヒント	3180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	123.93m²・133.25m²	建物面積ヒント	91.93m²・104.33m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ・6.1ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月予定
住所	愛知県蒲郡市三谷北通２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「三河三谷」歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「蒲郡」歩30分 [ 乗り換え案内 ] コミュニティバス「三河三谷駅」歩1分
関連リンク	【この会社の関連サイト】コーポレートサイト建売住宅専門店 instagram facebook
担当者より	担当者石田　あい年齢：30代業界経験：3年初めての家探しは不安ばかりだと思います。お客様の不安を少しでも解消できるよう、私自身も日々勉強しています。ずっと暮らしていける物件探しを、ぜひお手伝いさせてください！	【この物件について】 ■□■ARCASAの物件はグループ会社のアーキテックス不動産にお任せください！その他不動産購入のお悩みや資金計画の不安など何でもご相談ください！平日・土日、当日の急なお問合せにも対応致します■□■ 【得意エリア】岡崎市・西尾市・刈谷市・安城市・豊橋市
お問い合せ先	アーキテックス不動産(株) TEL：0564-72-3045 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（5）第019546号取引態様：＜仲介＞定休日：火・水曜日

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問合せ先： TEL：0564-72-3045

区画図

駐車2台可能！

間取り図

B棟

価格

： 3180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.25m²

建物面積

： 104.33m²
A棟

価格

： 3180万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 123.93m²

建物面積

： 91.93m²

問合せ先： TEL：0564-72-3045

価格	3180万円	間取り	4LDK
土地面積	133.25m²	建物面積	104.33m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	アーキテックス不動産(株) TEL：0564-72-3045 免許番号：愛知県知事（5）第019546号取引態様：＜仲介＞定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3180万円	間取り	3LDK+S
土地面積	123.93m²	建物面積	91.93m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	アーキテックス不動産(株) TEL：0564-72-3045 免許番号：愛知県知事（5）第019546号取引態様：＜仲介＞定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ドミー三谷店まで1219m
サンヨネ蒲郡店まで1928m
ローソンストア100三河三谷店まで160m
セブンイレブン蒲郡三谷北通3丁目店まで579m
ゲンキー三谷北店まで676m
スギ薬局三谷北店まで900m
エディオン三谷店まで1430m
蒲郡市立三谷中学校まで1512m

ショッピングセンター

蒲郡ショッピングセンター：徒歩26分（2069ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ蒲郡店：徒歩27分（2150ｍ）
スーパー

フレッシュマートマルイチ三谷店：徒歩8分（567ｍ）
スーパー

ドミー三谷店：徒歩16分（1219ｍ）
スーパー

サンヨネ蒲郡店：徒歩25分（1928ｍ）
コンビニ

ローソンストア100三河三谷店：徒歩2分（160ｍ）
コンビニ

セブンイレブン蒲郡三谷北通3丁目店：徒歩8分（579ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー三谷北店：徒歩9分（676ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局三谷北店：徒歩12分（900ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ豊岡店：徒歩17分（1293ｍ）
ホームセンター

エディオン三谷店：徒歩18分（1430ｍ）
高校・高専

愛知県立三谷水産高校：徒歩14分（1051ｍ）
高校・高専

愛知県立蒲郡東高校：徒歩40分（3187ｍ）
高校・高専

愛知県立蒲郡高校：徒歩36分（2878ｍ）
中学校

蒲郡市立三谷中学校：徒歩19分（1512ｍ）
小学校

蒲郡市立三谷小学校：徒歩8分（592ｍ）
幼稚園・保育園

蒲郡市立みどり保育園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

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幼稚園・保育園

蒲郡あさひこ幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
病院

医療法人互生会蒲郡東部病院：徒歩23分（1811ｍ）
病院

蒲郡市民病院：徒歩31分（2445ｍ）
郵便局

三谷郵便局：徒歩9分（681ｍ）
銀行

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銀行

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銀行

蒲郡信用金庫三谷北通支店：徒歩10分（785ｍ）
公園

星越公園：徒歩17分（1359ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0564-72-3045

設備仕様


インテリアコーディネーターセレクト家具付き+リビングエアコン1台インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるので、ご好評をいただいています！	オール電化　IHクッキングヒーター＆食洗器火を使用しないので安心♪お掃除もささっと拭くだけでラクラク♪食洗器は家事をアシストしてくれるのであると便利！基本使用料も一本化できるのが嬉しいポイントです。	宅配ボックス＆外構宅配ボックスは外出時の宅配も安心！再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ♪外構もデザイン性のあるカッコイイ外構となっております！

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構造の特徴


住宅性能評価取得第三者の登録住宅性能評価機関が法律に基づいて評価・表示する「住宅性能評価制度」。その評価の結果認定された、安心な住宅です。		一般住宅の1.5倍耐震等級3 耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度です。		許容応力度計算実施許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することにより、建物の弱点となる部分により適切な対策ができたり、設計の自由度が増します。

問合せ先： TEL：0564-72-3045